唐櫃台駅

唐櫃台駅の最新の地価動向

唐櫃台駅（からとだいえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万2314円/坪であり、変動率は+0.27％の上昇です。基準地価の平均値が4万2600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万0826円/坪であり、変動率は+3.40％の上昇です。地価総平均は3万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万1570円/坪であり、変動率は+1.84％の上昇です。

唐櫃台駅の最も高価格地点は「神戸市北区唐櫃台1-4-10」（4万2600円/m²）で、最低額地点は「神戸市北区唐櫃台4-6-3」（3万7000円/m²）です。

唐櫃台駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m²（1991年）、最低値は3万6500円/m²（2022年）で、両者の差は5.34倍です。基準地価の最高値は25万0000円/m²（1990年）、最低値は4万0000円/m²（2022年）で、双方の差は6.25倍です。
唐櫃台駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

唐櫃台駅の平均土地価格を求めるにあたり、唐櫃台駅付近、兵庫県神戸市北区唐櫃台の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

唐櫃台駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1987年［昭和62年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+1.88％
1989年［平成元年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+19.02％
1990年［平成2年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+77.32％
1991年［平成3年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-0.92％
1992年［平成4年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-18.88％
1993年［平成5年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-9.71％
1994年［平成6年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+0.33％
1995年［平成7年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+0.12％
1996年［平成8年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.01％
1997年［平成9年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.67％
1999年［平成11年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-3.40％
2000年［平成12年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-8.80％
2001年［平成13年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-9.65％
2002年［平成14年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-17.53％
2003年［平成15年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-15.30％
2004年［平成16年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-13.88％
2005年［平成17年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-13.06％
2006年［平成18年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	-9.21％
2007年［平成19年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	-0.38％
2009年［平成21年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-5.89％
2011年［平成23年］	4万6350円/m2	15万3223円/坪	-3.73％
2012年［平成24年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-3.35％
2013年［平成25年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-1.49％
2015年［平成27年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	-2.24％
2017年［平成29年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-1.97％
2019年［令和元年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-1.40％
2020年［令和2年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	+2.05％
2024年［令和6年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+1.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1987年［昭和62年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+1.88％
1989年［平成元年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+19.02％
1990年［平成2年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+77.32％
1991年［平成3年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+13.37％
1992年［平成4年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-17.95％
1993年［平成5年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+3.47％
1996年［平成8年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.01％
1997年［平成9年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-3.42％
2000年［平成12年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-8.51％
2001年［平成13年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-8.53％
2002年［平成14年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-16.95％
2003年［平成15年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-14.80％
2004年［平成16年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-14.01％
2005年［平成17年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-13.79％
2006年［平成18年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-11.15％
2007年［平成19年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-4.91％
2008年［平成20年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-0.76％
2009年［平成21年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-7.33％
2011年［平成23年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-3.54％
2013年［平成25年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-1.83％
2014年［平成26年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-1.87％
2015年［平成27年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-1.94％
2017年［平成29年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-1.48％
2018年［平成30年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-2.01％
2019年［平成31年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-2.05％
2020年［令和2年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.09％
2021年［令和3年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-1.87％
2022年［令和4年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	+1.10％
2024年［令和6年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪
1991年［平成3年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-15.20％
1992年［平成4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-19.81％
1993年［平成5年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-9.41％
1994年［平成6年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.65％
1995年［平成7年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.23％
1996年［平成8年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.33％
1999年［平成11年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-3.38％
2000年［平成12年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-10.77％
2002年［平成14年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-18.10％
2003年［平成15年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-15.79％
2004年［平成16年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-13.75％
2005年［平成17年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-12.32％
2006年［平成18年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-7.27％
2007年［平成19年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-1.60％
2008年［平成20年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-6.16％
2010年［平成22年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-4.04％
2012年［平成24年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-3.16％
2013年［平成25年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-2.17％
2014年［平成26年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-1.11％
2015年［平成27年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-2.25％
2016年［平成28年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-2.53％
2017年［平成29年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-2.12％
2018年［平成30年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-1.93％
2019年［令和元年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+3.00％
2024年［令和6年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+3.40％

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