蟹江駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
8万0927
円/m2
変動率
+0.34
％
坪単価
26万7528
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
蟹江駅（かにええき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は8万0927円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では26万7528円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.34％の上昇です。
蟹江駅の最高額地点は「海部郡蟹江町桜1丁目175番」（12万2000円/m2）で、最低額地点は「海部郡蟹江町須成西6丁目111番」（5万0800円/m2）です。
蟹江駅（かにええき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は9万2325円/m2、坪単価では平均 30万5206円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.61％の上昇です。
蟹江駅（かにええき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万4414円/m2、坪単価では平均 24万5997円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.16％の上昇です。
蟹江駅の地価平均を求めるにあたり、愛知県内、蟹江駅の付近の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
蟹江駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
蟹江駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、関西本線の基準地価平均が81万4213円/m2です。地点の地価は蟹江駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | -4.51％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 10万6366円/m2 | 35万1625円/坪 | -2.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万5466円/m2 | 34万8650円/坪 | -0.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万3200円/m2 | 34万1157円/坪 | -2.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万2200円/m2 | 33万7851円/坪 | -0.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万1133円/m2 | 33万4325円/坪 | -1.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万8866円/m2 | 32万6831円/坪 | -2.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万6825円/m2 | 32万0082円/坪 | -1.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万4360円/m2 | 31万1933円/坪 | -2.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0216円/m2 | 29万8236円/坪 | -4.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万5650円/m2 | 28万3140円/坪 | -5.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万0350円/m2 | 26万5619円/坪 | -6.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万6683円/m2 | 25万3498円/坪 | -4.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4116円/m2 | 24万5013円/坪 | -3.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万4714円/m2 | 24万6989円/坪 | -1.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万9711円/m2 | 26万3507円/坪 | -0.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万8188円/m2 | 25万8475円/坪 | -1.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万6577円/m2 | 25万3149円/坪 | -2.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万6022円/m2 | 25万1313円/坪 | -0.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -0.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5711円/m2 | 25万0284円/坪 | -0.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5622円/m2 | 24万9990円/坪 | -0.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万5722円/m2 | 25万0321円/坪 | +0.10％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 7万5330円/m2 | 24万9024円/坪 | +0.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万5350円/m2 | 24万9090円/坪 | +0.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万5360円/m2 | 24万9123円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 7万5340円/m2 | 24万9057円/坪 | -0.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -0.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7145円/m2 | 25万5026円/坪 | -1.07％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万7272円/m2 | 25万5447円/坪 | +0.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万8327円/m2 | 25万8933円/坪 | +1.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万9790円/m2 | 26万3771円/坪 | +1.50％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万1790円/m2 | 27万0380円/坪 | +0.91％ | |
| 2026年［令和8年］ | 8万0927円/m2 | 26万7528円/坪 | +0.34％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -4.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -3.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -2.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -1.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -0.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -2.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -1.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万0100円/m2 | 33万0909円/坪 | -1.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | -4.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9900円/m2 | 29万7190円/坪 | -5.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万4060円/m2 | 27万7884円/坪 | -6.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万0120円/m2 | 26万4859円/坪 | -4.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万7340円/m2 | 25万5669円/坪 | -3.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | -1.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万9933円/m2 | 26万4242円/坪 | -0.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万8650円/m2 | 25万9999円/坪 | -1.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万6716円/m2 | 25万3608円/坪 | -2.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -0.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万5633円/m2 | 25万0027円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5383円/m2 | 24万9201円/坪 | -0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5333円/m2 | 24万9035円/坪 | -0.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万5466円/m2 | 24万9476円/坪 | +0.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万4957円/m2 | 24万7792円/坪 | +0.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万4957円/m2 | 24万7792円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万4957円/m2 | 24万7792円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万4928円/m2 | 24万7697円/坪 | -0.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万4785円/m2 | 24万7225円/坪 | -0.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万3728円/m2 | 24万3730円/坪 | -1.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万3285円/m2 | 24万2266円/坪 | -0.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万3614円/m2 | 24万3353円/坪 | +0.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万4057円/m2 | 24万4816円/坪 | +0.48％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万5233円/m2 | 24万8705円/坪 | +0.37％ | |
| 2026年［令和8年］ | 7万4414円/m2 | 24万5997円/坪 | +0.16％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -1.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | -0.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -1.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | -1.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -1.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万6800円/m2 | 25万3884円/坪 | -1.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | -7.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -5.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -5.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | -4.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -3.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -2.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -1.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万9266円/m2 | 26万2038円/坪 | +0.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万7266円/m2 | 25万5427円/坪 | -2.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -1.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万5866円/m2 | 25万0798円/坪 | -0.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万5833円/m2 | 25万0688円/坪 | -0.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6366円/m2 | 25万2451円/坪 | +0.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | -0.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万6233円/m2 | 25万2011円/坪 | -0.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | -0.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万6266円/m2 | 25万2121円/坪 | +0.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -0.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -0.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万3625円/m2 | 27万6446円/坪 | -1.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万3125円/m2 | 27万4793円/坪 | -0.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +1.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万6575円/m2 | 28万6198円/坪 | +2.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万9825円/m2 | 29万6942円/坪 | +3.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万1625円/m2 | 30万2892円/坪 | +1.73％ | |
| 2026年［令和8年］ | 9万2325円/m2 | 30万5206円/坪 | +0.61％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
蟹江駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 甚目寺駅の地価 | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +0.95％ | |
| 七宝駅の地価 | 7万0078円/m2 | 23万1664円/坪 | +0.15％ | |
| 木田駅の地価 | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | +3.01％ | |
| 近鉄蟹江駅の地価 | 9万1911円/m2 | 30万3838円/坪 | +0.58％ | |
| 永和駅の地価 | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | -0.58％ | |
| 富吉駅の地価 | 7万1920円/m2 | 23万7752円/坪 | -0.17％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
