鴨池の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜鹿児島県鹿児島市鴨池

鴨池の不動産売却価格査定

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鴨池の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	鹿児島市鴨池1-44-15	郡元駅より590m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+1.42 ％
鹿児島県鹿児島市鴨池1-44-15 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
2位	鹿児島市鴨池新町6-10	南鹿児島駅より1,600m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+0.00 ％
鹿児島県鹿児島市鴨池新町6-10 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 2,333m²（705坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
3位	鹿児島市鴨池2-18-5	郡元駅より1,300m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+1.52 ％
鹿児島県鹿児島市鴨池2-18-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、賃貸マンション等が混在する住宅地域

鴨池の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

鹿児島市鴨池1-44-15

郡元駅より590m

21万4000 円/m²

70万7438 円/坪

+1.42 ％

2位

鹿児島市鴨池新町6-10

南鹿児島駅より1,600m

20万1000 円/m²

66万4462 円/坪

+0.00 ％

3位

鹿児島市鴨池2-18-5

郡元駅より1,300m

20万0000 円/m²

66万1157 円/坪

+1.52 ％

鴨池の最新の地価動向

鴨池（かもいけ）の最新の地価は、公示地価の平均が20万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万5950円/坪であり、前年比+0.71％の上昇です。基準地価の平均が20万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万1157円/坪であり、前年比+1.52％の上昇です。地価総平均は20万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万7685円/坪であり、前年比+0.98％の上昇です。

鴨池の最も高額地点は「鹿児島市鴨池1-44-15」（21万4000円/m²）で、最低額地点は「鹿児島市鴨池2-18-5」（20万0000円/m²）です。

鴨池は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万0000円/m²（2005年）、最安値は20万0500円/m²（2017年）で、双方の差異は1.40倍です。基準地価の最高値は24万5000円/m²（1994年）、最低値は18万7000円/m²（2016年）で、両者の差異は1.31倍です。
鴨池の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

鴨池の地価平均を求めるにあたり、鹿児島県鹿児島市鴨池の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

鴨池の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪
1994年［平成6年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-4.08％
1996年［平成8年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-2.13％
1999年［平成11年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-2.61％
2000年［平成12年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-4.19％
2004年［平成16年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-2.91％
2005年［平成17年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-1.07％
2007年［平成19年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+0.21％
2008年［平成20年］	23万6500円/m²	78万1818円/坪	-0.13％
2009年［平成21年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	22万4500円/m²	74万2148円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-3.10％
2013年［平成25年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	-3.59％
2014年［平成26年］	19万9500円/m²	65万9504円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	19万7666円/m²	65万3443円/坪	-1.42％
2016年［平成28年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	19万6666円/m²	65万0137円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.68％
2019年［令和元年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+1.02％
2020年［令和2年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	20万1333円/m²	66万5564円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+0.49％
2024年［令和6年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+0.98％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪
2006年［平成18年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	-1.09％
2008年［平成20年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	-0.74％
2009年［平成21年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-3.35％
2010年［平成22年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-3.46％
2011年［平成23年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-3.59％
2012年［平成24年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-4.13％
2013年［平成25年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-5.60％
2014年［平成26年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	-3.20％
2015年［平成27年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	-2.83％
2016年［平成28年］	20万0500円/m²	66万2809円/坪	-1.21％
2017年［平成29年］	20万0500円/m²	66万2809円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+0.75％
2019年［平成31年］	20万3500円/m²	67万2727円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	20万7500円/m²	68万5950円/坪	+0.71％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪
1994年［平成6年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-4.08％
1996年［平成8年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-2.13％
1999年［平成11年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-2.61％
2000年［平成12年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-4.19％
2004年［平成16年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-2.91％
2005年［平成17年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.50％
2008年［平成20年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+0.49％
2009年［平成21年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-0.98％
2010年［平成22年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+1.07％
2018年［平成30年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+1.58％
2020年［令和2年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+0.51％
2024年［令和6年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+1.52％

鴨池の土地の売却価格査定

鴨池エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

鴨池の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
鹿児島中央駅の地価	29万6317円/m²	97万9562円/坪	+1.24％
鹿児島駅の地価	11万5252円/m²	38万1001円/坪	+0.81％
郡元駅の地価	14万4216円/m²	47万6749円/坪	+0.91％
南鹿児島駅の地価	13万6444円/m²	45万1055円/坪	+0.94％
宇宿駅の地価	10万2580円/m²	33万9107円/坪	+1.52％
谷山駅の地価	10万1611円/m²	33万5904円/坪	+1.73％
慈眼寺駅の地価	9万2942円/m²	30万7249円/坪	+1.01％
坂之上駅の地価	5万3840円/m²	17万7983円/坪	+1.45％
五位野駅の地価	2万5933円/m²	8万5730円/坪	+0.96％
瀬々串駅の地価	1万2800円/m²	4万2314円/坪	+0.00％
中名駅の地価	1万6100円/m²	5万3223円/坪	+0.00％
喜入駅の地価	2万6850円/m²	8万8760円/坪	-0.17％
前之浜駅の地価	1万0800円/m²	3万5702円/坪	-1.82％
生見駅の地価	5800円/m²	1万9173円/坪	-3.33％
広木駅の地価	6万7860円/m²	22万4330円/坪	+0.69％
上伊集院駅の地価	3万2680円/m²	10万8033円/坪	+0.33％
薩摩松元駅の地価	2万7625円/m²	9万1322円/坪	-0.11％
竜ケ水駅の地価
天文館の地価	49万3700円/m²	163万2066円/坪	+0.53％
星ヶ峯の地価	7万0900円/m²	23万4380円/坪	+0.57％
桜島の地価	9570円/m²	3万1636円/坪	-3.50％
東千石町の地価	84万8000円/m²	280万3305円/坪	+0.90％
西千石町の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+1.29％
中央町の地価	63万4750円/m²	209万8347円/坪	+1.43％
荒田の地価	28万2500円/m²	93万3884円/坪	+2.57％
吉野町の地価	3万9583円/m²	13万0853円/坪	+1.11％
西田の地価	35万4750円/m²	117万2727円/坪	+1.61％
薬師の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+0.95％
伊敷の地価	7万6166円/m²	25万1790円/坪	+0.12％
伊敷台の地価	9万1650円/m²	30万2975円/坪	+0.82％
下伊敷の地価	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+0.00％
西伊敷の地価	5万7650円/m²	19万0578円/坪	+0.63％
明和の地価	9万6050円/m²	31万7520円/坪	+0.47％
谷山中央の地価	11万4700円/m²	37万9173円/坪	+2.25％
西谷山の地価	12万3500円/m²	40万8264円/坪	+1.20％
東谷山の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+0.87％
加治屋町の地価	43万3500円/m²	143万3057円/坪	+0.98％
武の地価	20万9800円/m²	69万3553円/坪	+1.03％
武岡の地価	10万0750円/m²	33万3057円/坪	+0.59％
紫原の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+1.72％
下荒田の地価	20万0400円/m²	66万2479円/坪	+1.33％
小松原の地価	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+2.27％
唐湊の地価	6万6150円/m²	21万8677円/坪	+0.00％
春山町の地価	4万1300円/m²	13万6528円/坪	+0.72％
石谷町の地価	3万3350円/m²	11万0247円/坪	+0.80％
田上台の地価	6万6350円/m²	21万9338円/坪	+0.25％
和田の地価	10万7900円/m²	35万6694円/坪	+0.68％
山之口町の地価	32万4000円/m²	107万1074円/坪	-0.29％
城西の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+1.06％
原良の地価	15万2900円/m²	50万5454円/坪	+0.65％
永吉の地価	12万8950円/m²	42万6280円/坪	+1.45％
城山の地価	9万7800円/m²	32万3305円/坪	+0.62％
清和の地価	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+1.90％
錦江台の地価	4万9000円/m²	16万1983円/坪	+2.08％
平川町の地価	2万7750円/m²	9万1735円/坪	+0.53％
皇徳寺台の地価	7万1400円/m²	23万6033円/坪	+0.28％
草牟田の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+1.55％