神俣駅

神俣駅の最新の地価動向

神俣駅（かんまたえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万1175円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6942円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.96％の下落です。基準地価の平均値が1万0452円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4553円/坪であり、変動率は-1.72％の下落です。地価総平均は1万0693円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万5349円/坪であり、変動率は-1.47％の下落です。

神俣駅の最高価格地点は「田村市滝根町神俣字梵天川100番」（1万3100円/m²）で、最も低額地点は「田村市滝根町広瀬字町132番」（7310円/m²）です。

神俣駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7250円/m²（2002年）、最低値は1万1175円/m²（2024年）で、二者の差は1.54倍です。基準地価の最高値は1万5700円/m²（1998年）、最低値は9700円/m²（1983年）で、両者の差は1.62倍です。
神俣駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

神俣駅の平均土地価格を求めるにあたり、福島県内、神俣駅周辺の標準地・基準地の地価より計算しました。

神俣駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9700円/m2	3万2066円/坪
1984年［昭和59年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+0.98％
1989年［平成元年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+1.94％
1990年［平成2年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+2.86％
1991年［平成3年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+2.78％
1992年［平成4年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万2733円/m2	4万2093円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万2733円/m2	4万2093円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5425円/m2	5万0991円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	+0.17％
1998年［平成10年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5375円/m2	5万0826円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.39％
2001年［平成13年］	1万5225円/m2	5万0330円/坪	-0.39％
2002年［平成14年］	1万6060円/m2	5万3090円/坪	-1.44％
2003年［平成15年］	1万5420円/m2	5万0975円/坪	-3.72％
2004年［平成16年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-4.64％
2005年［平成17年］	1万4120円/m2	4万6677円/坪	-3.93％
2006年［平成18年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.41％
2008年［平成20年］	1万3040円/m2	4万3107円/坪	-1.85％
2009年［平成21年］	1万2682円/m2	4万1923円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	1万2348円/m2	4万0819円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	1万1944円/m2	3万9484円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	1万1520円/m2	3万8082円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	1万1332円/m2	3万7461円/坪	-1.52％
2014年［平成26年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	-0.72％
2015年［平成27年］	1万1908円/m2	3万9366円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	1万1811円/m2	3万9046円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	1万1701円/m2	3万8683円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	1万1576円/m2	3万8269円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	1万1460円/m2	3万7884円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	1万1303円/m2	3万7366円/坪	-1.29％
2021年［令和3年］	1万1173円/m2	3万6936円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	1万1033円/m2	3万6473円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	1万0860円/m2	3万5900円/坪	-1.45％
2024年［令和6年］	1万0693円/m2	3万5349円/坪	-1.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪
1995年［平成7年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.68％
1998年［平成10年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-0.68％
2000年［平成12年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-0.68％
2001年［平成13年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.69％
2002年［平成14年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-1.39％
2003年［平成15年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-2.29％
2004年［平成16年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-3.52％
2007年［平成19年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-2.96％
2008年［平成20年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-2.03％
2009年［平成21年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-2.12％
2011年［平成23年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	1万2550円/m2	4万1487円/坪	-4.56％
2013年［平成25年］	1万2250円/m2	4万0495円/坪	-2.33％
2014年［平成26年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	1万2050円/m2	3万9834円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	-0.87％
2019年［平成31年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	1万1565円/m2	3万8231円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	1万1460円/m2	3万7884円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	1万1370円/m2	3万7586円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	1万1280円/m2	3万7289円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	1万1175円/m2	3万6942円/坪	-0.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9700円/m2	3万2066円/坪
1984年［昭和59年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+0.98％
1989年［平成元年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+1.94％
1990年［平成2年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+2.86％
1991年［平成3年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+2.78％
1992年［平成4年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5633円/m2	5万1680円/坪	-0.28％
2000年［平成12年］	1万5566円/m2	5万1460円/坪	-0.29％
2001年［平成13年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-0.29％
2002年［平成14年］	1万5266円/m2	5万0468円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	1万4466円/m2	4万7823円/坪	-4.67％
2004年［平成16年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-4.53％
2005年［平成17年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-3.63％
2006年［平成18年］	1万2883円/m2	4万2589円/坪	-2.98％
2007年［平成19年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	1万2366円/m2	4万0881円/坪	-1.73％
2009年［平成21年］	1万1970円/m2	3万9570円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	1万1613円/m2	3万8391円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	1万1140円/m2	3万6826円/坪	-3.86％
2012年［平成24年］	1万0833円/m2	3万5812円/坪	-2.64％
2013年［平成25年］	1万0720円/m2	3万5438円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	1万1962円/m2	3万9545円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	1万1837円/m2	3万9132円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	1万1742円/m2	3万8818円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	1万1627円/m2	3万8438円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	1万1490円/m2	3万7983円/坪	-1.13％
2019年［令和元年］	1万1365円/m2	3万7570円/坪	-1.00％
2020年［令和2年］	1万1172円/m2	3万6933円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	1万1030円/m2	3万6462円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	1万0865円/m2	3万5917円/坪	-1.40％
2023年［令和5年］	1万0650円/m2	3万5206円/坪	-1.78％
2024年［令和6年］	1万0452円/m2	3万4553円/坪	-1.72％

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