大越の最新の地価動向
大越(おおごえ)の最新の地価は、公示地価の平均が8850円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万9256円/坪であり、前年比は-0.75%の下落です。基準地価の平均が5913円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1万9548円/坪であり、前年比は-0.12%の下落です。地価総平均は7088円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万3431円/坪であり、前年比は-0.37%の下落です。
大越の最高価格地点は「田村市大越町上大越字町35番2外」(1万1500円/m2)で、最低額地点は「田村市大越町牧野字南ノ内1番4」(4630円/m2)です。
大越は1995年(平成7年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は9470円/m2(2015年)、最低値は6360円/m2(2014年)で、双方の落差は1.49倍です。基準地価の最高値は9050円/m2(2000年)、最低値は5200円/m2(1995年)で、両者の落差は1.74倍です。
大越の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
大越の平均地価を求めるにあたり、福島県内、大越駅近辺の基準点の地価から算出しました。