大越

大越の最新の地価動向

大越（おおごえ）の最新の地価は、公示地価の平均が8850円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万9256円/坪であり、前年比は-0.75％の下落です。基準地価の平均が5913円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万9548円/坪であり、前年比は-0.12％の下落です。地価総平均は7088円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万3431円/坪であり、前年比は-0.37％の下落です。

大越の最高価格地点は「田村市大越町上大越字町35番2外」（1万1500円/m²）で、最低額地点は「田村市大越町牧野字南ノ内1番4」（4630円/m²）です。

大越は1995年（平成7年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は9470円/m²（2015年）、最低値は6360円/m²（2014年）で、双方の落差は1.49倍です。基準地価の最高値は9050円/m²（2000年）、最低値は5200円/m²（1995年）で、両者の落差は1.74倍です。
大越の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

大越の平均地価を求めるにあたり、福島県内、大越駅近辺の基準点の地価から算出しました。

大越の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5200円/m2	1万7190円/坪
1996年［平成8年］	5300円/m2	1万7520円/坪	+1.92％
1997年［平成9年］	5300円/m2	1万7520円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9033円/m2	2万9862円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9033円/m2	2万9862円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9033円/m2	2万9862円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8983円/m2	2万9696円/坪	-0.45％
2002年［平成14年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-1.40％
2003年［平成15年］	8576円/m2	2万8352円/坪	-3.17％
2004年［平成16年］	8163円/m2	2万6986円/坪	-5.09％
2005年［平成17年］	7425円/m2	2万4545円/坪	-4.74％
2006年［平成18年］	7177円/m2	2万3727円/坪	-3.39％
2007年［平成19年］	6960円/m2	2万3008円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	6822円/m2	2万2553円/坪	-1.88％
2009年［平成21年］	6682円/m2	2万2090円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	6547円/m2	2万1644円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	6340円/m2	2万0958円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	6165円/m2	2万0380円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	6085円/m2	2万0115円/坪	-1.21％
2014年［平成26年］	6050円/m2	1万9999円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	7362円/m2	2万4337円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	7322円/m2	2万4204円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	7286円/m2	2万4085円/坪	-0.04％
2018年［平成30年］	7238円/m2	2万3927円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	7220円/m2	2万3867円/坪	+0.37％
2020年［令和2年］	7172円/m2	2万3709円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	7130円/m2	2万3570円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	7088円/m2	2万3431円/坪	-0.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	9000円/m2	2万9752円/坪
1999年［平成11年］	9000円/m2	2万9752円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9000円/m2	2万9752円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8950円/m2	2万9586円/坪	-0.56％
2002年［平成14年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-1.68％
2003年［平成15年］	8580円/m2	2万8363円/坪	-2.50％
2004年［平成16年］	8290円/m2	2万7404円/坪	-3.38％
2005年［平成17年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	7760円/m2	2万5652円/坪	-3.00％
2007年［平成19年］	7540円/m2	2万4925円/坪	-2.84％
2008年［平成20年］	7340円/m2	2万4264円/坪	-2.65％
2009年［平成21年］	7140円/m2	2万3603円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	6940円/m2	2万2942円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	6760円/m2	2万2347円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	6520円/m2	2万1553円/坪	-3.55％
2013年［平成25年］	6410円/m2	2万1190円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	6360円/m2	2万1024円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	9470円/m2	3万1305円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	9355円/m2	3万0925円/坪	-1.03％
2017年［平成29年］	9250円/m2	3万0578円/坪	-0.89％
2018年［平成30年］	9145円/m2	3万0231円/坪	-0.90％
2019年［平成31年］	9040円/m2	2万9884円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	8985円/m2	2万9702円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	8920円/m2	2万9487円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-0.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5200円/m2	1万7190円/坪
1996年［平成8年］	5300円/m2	1万7520円/坪	+1.92％
1997年［平成9年］	5300円/m2	1万7520円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9050円/m2	2万9917円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9050円/m2	2万9917円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9050円/m2	2万9917円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-0.39％
2002年［平成14年］	8875円/m2	2万9338円/坪	-1.26％
2003年［平成15年］	8575円/m2	2万8347円/坪	-3.51％
2004年［平成16年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-5.95％
2005年［平成17年］	7233円/m2	2万3911円/坪	-5.37％
2006年［平成18年］	6983円/m2	2万3085円/坪	-3.52％
2007年［平成19年］	6766円/m2	2万2369円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	6650円/m2	2万1983円/坪	-1.62％
2009年［平成21年］	6530円/m2	2万1586円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	6416円/m2	2万1212円/坪	-1.59％
2011年［平成23年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	6046円/m2	1万9988円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	5976円/m2	1万9757円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	5946円/m2	1万9658円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	5956円/m2	1万9691円/坪	+0.57％
2016年［平成28年］	5966円/m2	1万9724円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	5976円/m2	1万9757円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	5966円/m2	1万9724円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	6006円/m2	1万9856円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	5963円/m2	1万9713円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	5936円/m2	1万9625円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	5913円/m2	1万9548円/坪	-0.12％