磐城常葉の最新の地価動向
磐城常葉(いわきときわ)の現在の地価は、公示地価の平均値が1万4400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万7603円/坪で過去最安値、変動率-0.69%の下落です。基準地価の平均値が7123円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万3548円/坪で過去最安値、変動率-1.33%の下落です。地価総平均は8942円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万9561円/坪で過去最安値、変動率-1.17%の下落です。
磐城常葉の最高価格地点は「田村市常葉町常葉字荒町33番2」(1万4400円/m2)で、最低価格地点は「田村市常葉町関本字中宗112番」(3970円/m2)です。
磐城常葉は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1900円/m2(1995年)、最安値は1万4400円/m2(2022年)で、両者の違いは2.22倍です。基準地価の最高値は1万7400円/m2(1998年)、最低値は7123円/m2(2022年)で、双方の違いは2.44倍です。
磐城常葉の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
磐城常葉の土地価格平均を求めるにあたり、磐城常葉駅周辺、福島県田村市船引町今泉、船引町永谷、常葉町常葉、常葉町関本の基準点の地価から計算しました。