船引駅

船引駅の最新の地価動向

船引駅（ふねひきえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万0360円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万7305円/坪で過去最低値、変動率は+0.68％の上昇です。基準地価の平均値が2万0674円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万8343円/坪、変動率は-0.17％の下降です。地価総平均は2万0517円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万7824円/坪、変動率は+0.21％の上昇です。

船引駅の最も地価の高額な地点は「田村市船引町東部台3丁目64番」（3万5800円/m²）で、最も地価の低額な地点は「田村市船引町船引字卯田ヶ作115番7外」（8500円/m²）です。

船引駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5066円/m²（1995年）、最低値は2万0360円/m²（2023年）で、両者の差は3.20倍です。基準地価の最高値は4万8833円/m²（1992年）、最低値は1万5250円/m²（1991年）で、両者の差は3.20倍です。
船引駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

船引駅の平均土地価格を求めるにあたり、福島県内、船引駅付近の地点の地価を平均化しました。

船引駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪
1984年［昭和59年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.62％
1988年［昭和63年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+1.85％
1989年［平成元年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+1.82％
1990年［平成2年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+1.79％
1991年［平成3年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	+1.75％
1992年［平成4年］	4万8833円/m2	16万1432円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-0.57％
1994年［平成6年］	4万1983円/m2	13万8787円/坪	-0.88％
1995年［平成7年］	5万2571円/m2	17万3789円/坪	-0.25％
1996年［平成8年］	5万0142円/m2	16万5761円/坪	-2.11％
1997年［平成9年］	4万8757円/m2	16万1180円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-2.04％
1999年［平成11年］	4万5471円/m2	15万0318円/坪	-2.29％
2000年［平成12年］	4万3571円/m2	14万4037円/坪	-2.61％
2001年［平成13年］	3万8362円/m2	12万6818円/坪	-2.57％
2002年［平成14年］	3万6062円/m2	11万9214円/坪	-4.98％
2003年［平成15年］	3万3712円/m2	11万1446円/坪	-6.04％
2004年［平成16年］	3万1362円/m2	10万3677円/坪	-6.43％
2005年［平成17年］	2万9325円/m2	9万6942円/坪	-5.64％
2006年［平成18年］	2万7725円/m2	9万1652円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	2万6487円/m2	8万7561円/坪	-3.58％
2008年［平成20年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	2万4175円/m2	7万9917円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	2万2975円/m2	7万5950円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	2万1875円/m2	7万2314円/坪	-4.81％
2012年［平成24年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-4.50％
2013年［平成25年］	2万0112円/m2	6万6487円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	1万9755円/m2	6万5305円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	1万9618円/m2	6万4855円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	1万9578円/m2	6万4723円/坪	-0.03％
2017年［平成29年］	2万1165円/m2	6万9968円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	2万1205円/m2	7万0101円/坪	+0.15％
2019年［令和元年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	2万1161円/m2	6万9954円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	2万1065円/m2	6万9638円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	2万1115円/m2	6万9803円/坪	+0.12％
2023年［令和5年］	2万0517円/m2	6万7824円/坪	+0.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪
1995年［平成7年］	6万5066円/m2	21万5096円/坪	+0.16％
1996年［平成8年］	6万1066円/m2	20万1873円/坪	-3.39％
1997年［平成9年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-1.57％
1998年［平成10年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-1.58％
1999年［平成11年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-2.68％
2000年［平成12年］	5万3233円/m2	17万5977円/坪	-3.22％
2001年［平成13年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-3.12％
2002年［平成14年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-5.37％
2004年［平成16年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-5.99％
2005年［平成17年］	3万2575円/m2	10万7685円/坪	-5.90％
2006年［平成18年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-5.10％
2007年［平成19年］	2万9225円/m2	9万6611円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-3.44％
2009年［平成21年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	2万4225円/m2	8万0082円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	2万2825円/m2	7万5454円/坪	-5.28％
2013年［平成25年］	2万1875円/m2	7万2314円/坪	-3.39％
2014年［平成26年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.35％
2019年［平成31年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	2万1675円/m2	7万1652円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	2万1575円/m2	7万1322円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	2万1725円/m2	7万1818円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	2万0360円/m2	6万7305円/坪	+0.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪
1984年［昭和59年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.62％
1988年［昭和63年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+1.85％
1989年［平成元年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+1.82％
1990年［平成2年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+1.79％
1991年［平成3年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	+1.75％
1992年［平成4年］	4万8833円/m2	16万1432円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-0.57％
1994年［平成6年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-0.88％
1995年［平成7年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-0.46％
1996年［平成8年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-1.16％
1997年［平成9年］	4万0775円/m2	13万4793円/坪	-1.14％
1998年［平成10年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	3万7875円/m2	12万5206円/坪	-2.00％
2000年［平成12年］	3万6325円/m2	12万0082円/坪	-2.15％
2001年［平成13年］	3万4925円/m2	11万5454円/坪	-2.15％
2002年［平成14年］	3万2275円/m2	10万6694円/坪	-6.41％
2003年［平成15年］	3万0025円/m2	9万9256円/坪	-6.71％
2004年［平成16年］	2万7775円/m2	9万1818円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	2万6075円/m2	8万6198円/坪	-5.38％
2006年［平成18年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-3.15％
2008年［平成20年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-2.93％
2009年［平成21年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	1万9525円/m2	6万4545円/坪	-5.60％
2012年［平成24年］	1万8775円/m2	6万2066円/坪	-3.72％
2013年［平成25年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	1万8060円/m2	5万9702円/坪	-1.08％
2015年［平成27年］	1万7837円/m2	5万8966円/坪	-0.76％
2016年［平成28年］	1万7707円/m2	5万8537円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	2万0858円/m2	6万8952円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	2万0890円/m2	6万9057円/坪	-0.02％
2019年［令和元年］	2万0930円/m2	6万9190円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	2万0658円/m2	6万8290円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	2万0628円/m2	6万8191円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	2万0674円/m2	6万8343円/坪	-0.17％

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