上幌向駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
3950
円/m2
変動率
-2.03
％
坪単価
1万3057
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岩見沢市上幌向北1条3丁目734番53 | 上幌向駅より370m | 4050 円/m2 | 1万3388 円/坪 | -3.57 ％ | |
| 2位 | 新篠津村950番40 | バス停新篠津より150m | 4000 円/m2 | 1万3223 円/坪 | -1.23 ％ | |
| 3位 | 新篠津村125番34 | バス停新篠津役場前より450m | 3800 円/m2 | 1万2561 円/坪 | -1.30 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上幌向駅（かみほろむいえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が3950円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は1万3057円/坪で過去最安値であり、変動率-2.03％の下降です。
上幌向駅の最高額地点は「岩見沢市上幌向北1条3丁目734番53」（4050円/m2）で、最も低額地点は「石狩郡新篠津村125番34」（3800円/m2）です。
上幌向駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万1300円/m2（1993年）、最低値は3950円/m2（2024年）で、双方の違いは5.39倍です。
上幌向駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
上幌向駅の土地価格平均を求めるにあたり、上幌向駅近辺、北海道岩見沢市（上幌向南、上幌向北、上幌向町）、北海道石狩郡新篠津村の中心市街地の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
上幌向駅
上幌向駅（かみほろむいえき）は北海道岩見沢市上幌向南1条4丁目にあるJR函館本線の駅です。上幌向駅の隣駅は幌向駅（ほろむいえき）、岩見沢駅です。上幌向駅は無人駅です。上幌向駅のある一帯は石狩平野の平地が広がっています。上幌向駅の周囲が住宅地となっており、その外側は田園地帯が広がります。上幌向駅の南側を国道12号が通ります。上幌向駅の周辺には岩見沢市立上幌向中学校、岩見沢市立第二小学校、上幌向保育園、上幌向郵便局、岩見沢警察署 上幌向駐在所、空知総合振興局 札幌建設管理部岩見沢出張所、ひばり町内会館、中央農業試験場岩見沢試験地、天然温泉 岩見沢ゆらら、丸玉建設運輸、王子製袋 北海道ダンパック営業所、共成レンテム岩見沢営業所、エスケー産業、東北興業、昭和マテリアル、組合印刷、開運工業、ブルージャパン、小谷産業があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +1.88％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +9.82％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +11.17％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +5.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | +1.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +3.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | +1.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -1.11％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -3.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | -3.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -2.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -3.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -3.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -8.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9250円/m2 | 3万0578円/坪 | -8.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8366円/m2 | 2万7658円/坪 | -4.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7933円/m2 | 2万6225円/坪 | -4.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7533円/m2 | 2万4903円/坪 | -4.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7216円/m2 | 2万3856円/坪 | -4.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -3.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6783円/m2 | 2万2424円/坪 | -3.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6533円/m2 | 2万1597円/坪 | -3.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6166円/m2 | 2万0385円/坪 | -5.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -5.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | -4.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5233円/m2 | 1万7300円/坪 | -4.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4933円/m2 | 1万6308円/坪 | -5.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4633円/m2 | 1万5316円/坪 | -6.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4400円/m2 | 1万4545円/坪 | -4.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4266円/m2 | 1万4104円/坪 | -2.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4133円/m2 | 1万3663円/坪 | -2.95％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4033円/m2 | 1万3333円/坪 | -2.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3950円/m2 | 1万3057円/坪 | -2.03％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上幌向駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 岩見沢駅の地価 | 1万5833円/m2 | 5万2341円/坪 | -0.39％ | |
| 栗沢駅の地価 | 5040円/m2 | 1万6661円/坪 | -4.18％ | |
| 幌向駅の地価 | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 志文駅の地価 | 5650円/m2 | 1万8677円/坪 | -4.24％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
