上幌向駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3850
円/m2
変動率
-1.29
％
坪単価
1万2727
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新篠津村950番40 | バス停新篠津より150m | 3950 円/m2 | 1万3057 円/坪 | -1.25 ％ | |
| 2位 | 新篠津村125番34 | バス停新篠津役場前より450m | 3750 円/m2 | 1万2396 円/坪 | -1.32 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上幌向駅（かみほろむいえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3850円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1万2727円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.29％の下落です。
上幌向駅の最も高額な地点は「石狩郡新篠津村950番40」（3950円/m2）で、最も低額な地点は「石狩郡新篠津村125番34」（3750円/m2）です。
上幌向駅（かみほろむいえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3850円/m2、坪単価では平均 1万2727円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.29％の下落です。
上幌向駅（かみほろむいえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
上幌向駅の地価平均を求めるにあたり、上幌向駅の近辺、北海道岩見沢市（上幌向南、上幌向北、上幌向町）、北海道石狩郡新篠津村の中心市街地の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
上幌向駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
上幌向駅
上幌向駅（かみほろむいえき）は北海道岩見沢市上幌向南1条4丁目にあるJR函館本線の駅です。上幌向駅の隣駅は幌向駅（ほろむいえき）、岩見沢駅です。上幌向駅は無人駅です。上幌向駅のある一帯は石狩平野の平地が広がっています。上幌向駅の周囲が住宅地となっており、その外側は田園地帯が広がります。上幌向駅の南側を国道12号が通ります。上幌向駅の周辺には岩見沢市立上幌向中学校、岩見沢市立第二小学校、上幌向保育園、上幌向郵便局、岩見沢警察署 上幌向駐在所、空知総合振興局 札幌建設管理部岩見沢出張所、ひばり町内会館、中央農業試験場岩見沢試験地、天然温泉 岩見沢ゆらら、丸玉建設運輸、王子製袋 北海道ダンパック営業所、共成レンテム岩見沢営業所、エスケー産業、東北興業、昭和マテリアル、組合印刷、開運工業、ブルージャパン、小谷産業があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -1.39％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -2.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -2.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -1.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -1.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7050円/m2 | 2万3305円/坪 | -1.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -2.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -2.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6475円/m2 | 2万1404円/坪 | -3.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6250円/m2 | 2万0661円/坪 | -3.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6025円/m2 | 1万9917円/坪 | -3.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5750円/m2 | 1万9008円/坪 | -4.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | -4.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5250円/m2 | 1万7355円/坪 | -4.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5050円/m2 | 1万6694円/坪 | -3.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4850円/m2 | 1万6033円/坪 | -3.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | -5.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4300円/m2 | 1万4214円/坪 | -6.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4100円/m2 | 1万3553円/坪 | -4.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4050円/m2 | 1万3388円/坪 | -1.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | -1.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3950円/m2 | 1万3057円/坪 | -1.25％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | -1.27％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3850円/m2 | 1万2727円/坪 | -1.29％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上幌向駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 岩見沢駅の地価 | 1万5758円/m2 | 5万2093円/坪 | -0.62％ | |
| 栗沢駅の地価 | 5175円/m2 | 1万7107円/坪 | -4.22％ | |
| 幌向駅の地価 | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | -0.91％ | |
| 志文駅の地価 | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -4.42％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
