加治屋町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜鹿児島県鹿児島市加治屋町

加治屋町の不動産売却価格査定

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加治屋町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	鹿児島市加治屋町12-11	鹿児島中央駅より950m	59万3000 円/m²	196万0330 円/坪	+1.02 ％
鹿児島県鹿児島市加治屋町12-11 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 458m²（138坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員36.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
2位	鹿児島市加治屋町2-15	鹿児島中央駅より900m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+3.57 ％
鹿児島県鹿児島市加治屋町2-15 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員25.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低中層の店舗、事務所、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域

加治屋町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

鹿児島市加治屋町12-11

鹿児島中央駅より950m

59万3000 円/m²

196万0330 円/坪

+1.02 ％

2位

鹿児島市加治屋町2-15

鹿児島中央駅より900m

29万0000 円/m²

95万8677 円/坪

+3.57 ％

加治屋町の最新の地価の動向

加治屋町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

加治屋町（かじやちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は44万1500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では145万9504円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.30％の上昇です。

加治屋町の最も高価格の地点は「鹿児島市加治屋町12-11」（59万3000円/m²）で、最も低価格の地点は「鹿児島市加治屋町2-15」（29万0000円/m²）です。

加治屋町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

加治屋町（かじやちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は29万0000円/m²、坪単価では平均 95万8677円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.57％の上昇です。

加治屋町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

加治屋町（かじやちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は59万3000円/m²、坪単価では平均 196万0330円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.02％の上昇です。

加治屋町の地価平均の計算方法

加治屋町の地価平均を求めるにあたり、鹿児島県鹿児島市加治屋町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

加治屋町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

加治屋町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	238万0000円/m²	786万7768円/坪
1996年［平成8年］	181万0000円/m²	598万3471円/坪	-23.95％
1997年［平成9年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	-16.57％
1998年［平成10年］	136万0000円/m²	449万5867円/坪	-9.93％
1999年［平成11年］	121万0000円/m²	399万9999円/坪	-11.03％
2000年［平成12年］	112万0000円/m²	370万2479円/坪	-7.44％
2001年［平成13年］	100万0000円/m²	330万5785円/坪	-10.71％
2002年［平成14年］	87万5000円/m²	289万2561円/坪	-12.50％
2003年［平成15年］	79万5000円/m²	262万8099円/坪	-9.14％
2004年［平成16年］	72万2000円/m²	238万6776円/坪	-9.18％
2005年［平成17年］	67万3000円/m²	222万4793円/坪	-6.79％
2006年［平成18年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	-6.39％
2007年［平成19年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	60万8000円/m²	200万9917円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	59万6000円/m²	197万0247円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	-2.68％
2012年［平成24年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	57万4000円/m²	189万7520円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	43万2500円/m²	142万9752円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	42万9000円/m²	141万8181円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	42万7500円/m²	141万3223円/坪	+0.05％
2023年［令和5年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+0.72％
2024年［令和6年］	43万3500円/m²	143万3057円/坪	+0.98％
2025年［令和7年］	44万1500円/m²	145万9504円/坪	+2.30％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	238万0000円/m²	786万7768円/坪
1996年［平成8年］	181万0000円/m²	598万3471円/坪	-23.95％
1997年［平成9年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	-16.57％
1998年［平成10年］	136万0000円/m²	449万5867円/坪	-9.93％
1999年［平成11年］	121万0000円/m²	399万9999円/坪	-11.03％
2000年［平成12年］	112万0000円/m²	370万2479円/坪	-7.44％
2001年［平成13年］	100万0000円/m²	330万5785円/坪	-10.71％
2002年［平成14年］	87万5000円/m²	289万2561円/坪	-12.50％
2003年［平成15年］	79万5000円/m²	262万8099円/坪	-9.14％
2004年［平成16年］	72万2000円/m²	238万6776円/坪	-9.18％
2005年［平成17年］	67万3000円/m²	222万4793円/坪	-6.79％
2006年［平成18年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	-6.39％
2007年［平成19年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	60万8000円/m²	200万9917円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	59万6000円/m²	197万0247円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	-2.68％
2012年［平成24年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	57万4000円/m²	189万7520円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+1.05％
2019年［平成31年］	59万0000円/m²	195万0413円/坪	+1.72％
2020年［令和2年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪	+0.85％
2021年［令和3年］	58万8000円/m²	194万3801円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	58万2000円/m²	192万3966円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	58万7000円/m²	194万0495円/坪	+0.51％
2025年［令和7年］	59万3000円/m²	196万0330円/坪	+1.02％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪
2017年［平成29年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+1.11％
2023年［令和5年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+1.10％
2024年［令和6年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+1.45％
2025年［令和7年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+3.57％

加治屋町の土地の売却価格査定

加治屋町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

加治屋町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
鹿児島中央駅の地価	30万1622円/m²	99万7099円/坪	+1.70％
鹿児島駅の地価	11万5360円/m²	38万1357円/坪	+0.86％
郡元駅の地価	14万6050円/m²	48万2809円/坪	+0.99％
南鹿児島駅の地価	13万7700円/m²	45万5206円/坪	+0.94％
宇宿駅の地価	10万4200円/m²	34万4462円/坪	+1.56％
谷山駅の地価	10万3538円/m²	34万2277円/坪	+1.93％
慈眼寺駅の地価	9万4157円/m²	31万1263円/坪	+1.12％
坂之上駅の地価	5万4680円/m²	18万0760円/坪	+1.71％
五位野駅の地価	2万6200円/m²	8万6611円/坪	+1.10％
瀬々串駅の地価	1万2800円/m²	4万2314円/坪	+0.00％
中名駅の地価	1万6100円/m²	5万3223円/坪	+0.00％
喜入駅の地価	2万6750円/m²	8万8429円/坪	-0.33％
前之浜駅の地価	1万0500円/m²	3万4710円/坪	-2.78％
生見駅の地価	5600円/m²	1万8512円/坪	-3.45％
広木駅の地価	6万8100円/m²	22万5123円/坪	+0.40％
上伊集院駅の地価	3万2760円/m²	10万8297円/坪	-0.17％
薩摩松元駅の地価	2万7637円/m²	9万1363円/坪	-0.09％
竜ケ水駅の地価
天文館の地価	50万2400円/m²	166万0826円/坪	+2.34％
星ヶ峯の地価	7万1300円/m²	23万5702円/坪	+0.56％
桜島の地価	9210円/m²	3万0446円/坪	-3.46％
東千石町の地価	85万6666円/m²	283万1955円/坪	+1.16％
西千石町の地価	32万7000円/m²	108万0991円/坪	+4.14％
中央町の地価	64万5750円/m²	213万4710円/坪	+1.87％
荒田の地価	28万9500円/m²	95万7024円/坪	+2.46％
吉野町の地価	3万9916円/m²	13万1955円/坪	+0.78％
西田の地価	36万1250円/m²	119万4214円/坪	+1.57％
薬師の地価	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.46％
鴨池の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.97％
伊敷の地価	7万6233円/m²	25万2011円/坪	+0.08％
伊敷台の地価	9万3050円/m²	30万7603円/坪	+1.53％
下伊敷の地価	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+0.00％
西伊敷の地価	5万8100円/m²	19万2066円/坪	+0.76％
明和の地価	9万6650円/m²	31万9504円/坪	+0.63％
谷山中央の地価	11万6650円/m²	38万5619円/坪	+1.64％
西谷山の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+1.18％
東谷山の地価	11万8500円/m²	39万1735円/坪	+1.28％
武の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+0.97％
武岡の地価	10万1750円/m²	33万6363円/坪	+1.00％
紫原の地価	11万9500円/m²	39万5041円/坪	+1.27％
下荒田の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.31％
小松原の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+2.17％
唐湊の地価	6万6150円/m²	21万8677円/坪	-0.03％
春山町の地価	4万1550円/m²	13万7355円/坪	+0.59％
石谷町の地価	3万3500円/m²	11万0743円/坪	+0.40％
田上台の地価	6万6450円/m²	21万9669円/坪	+0.17％
和田の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.82％
山之口町の地価	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+3.51％
城西の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+1.05％
原良の地価	15万3400円/m²	50万7107円/坪	+0.22％
永吉の地価	13万1450円/m²	43万4545円/坪	+1.41％
城山の地価	9万8800円/m²	32万6611円/坪	+1.02％
清和の地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+2.15％
錦江台の地価	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+2.04％
平川町の地価	2万7900円/m²	9万2231円/坪	+0.53％
皇徳寺台の地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+0.14％
草牟田の地価	15万9333円/m²	52万6721円/坪	+1.92％