吉野町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
3万1380
円/m2
変動率
+0.51
％
坪単価
10万3735
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
吉野町（よしのちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万1380円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では10万3735円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.51％の上昇です。
吉野町の最も高価格の地点は「鹿児島市吉野町3355番226外」（6万0800円/m2）で、最も低価格の地点は「鹿児島市吉野町4891番」（1万2000円/m2）です。
吉野町（よしのちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3万4666円/m2、坪単価では平均 11万4600円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.84％の上昇です。
吉野町（よしのちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万6450円/m2、坪単価では平均 8万7438円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
吉野町の地価平均を求めるにあたり、鹿児島県鹿児島市吉野町の標準地・基準地の地価より算出しました。
吉野町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -5.07％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 5万8250円/m2 | 19万2561円/坪 | -4.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | -3.60％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万4750円/m2 | 18万0991円/坪 | -2.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万4750円/m2 | 18万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -2.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万0550円/m2 | 16万7107円/坪 | -4.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万0050円/m2 | 16万5454円/坪 | -0.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | +1.22％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | +1.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万1266円/m2 | 16万9476円/坪 | +1.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万3666円/m2 | 17万7410円/坪 | +4.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万6950円/m2 | 15万5206円/坪 | +3.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | +1.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万8350円/m2 | 15万9834円/坪 | +0.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +0.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8050円/m2 | 15万8842円/坪 | -0.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7575円/m2 | 15万7272円/坪 | -1.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6525円/m2 | 15万3801円/坪 | -2.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万4375円/m2 | 14万6694円/坪 | -4.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1725円/m2 | 13万7933円/坪 | -6.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -6.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7350円/m2 | 12万3471円/坪 | -4.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6025円/m2 | 11万9090円/坪 | -3.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4875円/m2 | 11万5289円/坪 | -3.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | -3.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2775円/m2 | 10万8347円/坪 | -3.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2225円/m2 | 10万6528円/坪 | -2.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8360円/m2 | 9万3752円/坪 | -0.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8560円/m2 | 9万4413円/坪 | +0.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8860円/m2 | 9万5404円/坪 | +0.62％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8880円/m2 | 9万5471円/坪 | +0.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9140円/m2 | 9万6330円/坪 | +0.56％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万9420円/m2 | 9万7256円/坪 | +0.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +1.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0680円/m2 | 10万1421円/坪 | +1.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万1080円/m2 | 10万2743円/坪 | +0.94％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万1380円/m2 | 10万3735円/坪 | +0.51％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +1.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +1.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +2.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | +1.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | +1.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +1.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +1.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -0.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -2.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -4.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -4.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -3.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -3.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -3.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -2.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -3.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -2.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5650円/m2 | 8万4793円/坪 | -1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5450円/m2 | 8万4132円/坪 | -1.03％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万5450円/m2 | 8万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5650円/m2 | 8万4793円/坪 | +0.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -0.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | +1.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | +1.04％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | +0.78％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -5.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万8250円/m2 | 19万2561円/坪 | -4.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | -3.60％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万4750円/m2 | 18万0991円/坪 | -2.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万4750円/m2 | 18万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -2.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万0550円/m2 | 16万7107円/坪 | -4.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万0050円/m2 | 16万5454円/坪 | -0.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万0550円/m2 | 16万7107円/坪 | +1.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +1.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +2.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +5.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万5666円/m2 | 15万0964円/坪 | +4.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万6666円/m2 | 15万4269円/坪 | +1.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -1.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5766円/m2 | 15万1294円/坪 | -1.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4433円/m2 | 14万6887円/坪 | -2.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -5.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9166円/m2 | 12万9476円/坪 | -7.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6366円/m2 | 12万0220円/坪 | -7.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4633円/m2 | 11万4490円/坪 | -4.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -3.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2333円/m2 | 10万6887円/坪 | -3.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1233円/m2 | 10万3250円/坪 | -3.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0466円/m2 | 10万0716円/坪 | -2.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0066円/m2 | 9万9393円/坪 | -2.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0166円/m2 | 9万9724円/坪 | -0.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0633円/m2 | 10万1267円/坪 | +0.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万1133円/m2 | 10万2920円/坪 | +1.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1133円/m2 | 10万2920円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1466円/m2 | 10万4022円/坪 | +0.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.60％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2733円/m2 | 10万8209円/坪 | +1.59％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万3566円/m2 | 11万0964円/坪 | +1.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万4166円/m2 | 11万2947円/坪 | +1.04％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万4666円/m2 | 11万4600円/坪 | +0.84％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
吉野町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鹿児島中央駅の地価 | 30万7577円/m2 | 101万6784円/坪 | +1.85％ | |
| 鹿児島駅の地価 | 11万9506円/m2 | 39万5061円/坪 | +0.82％ | |
| 郡元駅の地価 | 14万7933円/m2 | 48万9035円/坪 | +1.02％ | |
| 南鹿児島駅の地価 | 13万8966円/m2 | 45万9393円/坪 | +0.87％ | |
| 宇宿駅の地価 | 10万6020円/m2 | 35万0479円/坪 | +1.73％ | |
| 谷山駅の地価 | 10万5422円/m2 | 34万8503円/坪 | +1.87％ | |
| 慈眼寺駅の地価 | 9万5571円/m2 | 31万5938円/坪 | +1.29％ | |
| 坂之上駅の地価 | 5万5420円/m2 | 18万3206円/坪 | +1.55％ | |
| 五位野駅の地価 | 2万6433円/m2 | 8万7382円/坪 | +0.97％ | |
| 瀬々串駅の地価 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 中名駅の地価 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 喜入駅の地価 | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | -0.67％ | |
| 前之浜駅の地価 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -2.86％ | |
| 生見駅の地価 | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -3.57％ | |
| 広木駅の地価 | 6万8240円/m2 | 22万5586円/坪 | +0.23％ | |
| 上伊集院駅の地価 | 3万2980円/m2 | 10万9024円/坪 | +0.24％ | |
| 薩摩松元駅の地価 | 2万7750円/m2 | 9万1735円/坪 | +0.17％ | |
| 竜ケ水駅の地価 | ||||
| 天文館の地価 | 51万3700円/m2 | 169万8181円/坪 | +2.87％ | |
| 星ヶ峯の地価 | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | +0.56％ | |
| 桜島の地価 | 8910円/m2 | 2万9454円/坪 | -2.96％ | |
| 東千石町の地価 | 86万8333円/m2 | 287万0523円/坪 | +1.34％ | |
| 西千石町の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +3.98％ | |
| 中央町の地価 | 65万6750円/m2 | 217万1074円/坪 | +1.82％ | |
| 荒田の地価 | 29万6833円/m2 | 98万1267円/坪 | +2.50％ | |
| 西田の地価 | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +1.62％ | |
| 薬師の地価 | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +2.06％ | |
| 鴨池の地価 | 20万9666円/m2 | 69万3112円/坪 | +1.28％ | |
| 伊敷の地価 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +0.08％ | |
| 伊敷台の地価 | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | +0.94％ | |
| 下伊敷の地価 | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +0.21％ | |
| 西伊敷の地価 | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +0.69％ | |
| 明和の地価 | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | +0.47％ | |
| 谷山中央の地価 | 11万8075円/m2 | 39万0330円/坪 | +1.20％ | |
| 西谷山の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.52％ | |
| 東谷山の地価 | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | +1.46％ | |
| 加治屋町の地価 | 45万1500円/m2 | 149万2561円/坪 | +2.83％ | |
| 武の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.93％ | |
| 武岡の地価 | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +0.73％ | |
| 紫原の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.26％ | |
| 下荒田の地価 | 20万5800円/m2 | 68万0330円/坪 | +1.38％ | |
| 小松原の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.12％ | |
| 唐湊の地価 | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | +0.18％ | |
| 春山町の地価 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +1.06％ | |
| 石谷町の地価 | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | +0.65％ | |
| 田上台の地価 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.08％ | |
| 和田の地価 | 11万0250円/m2 | 36万4462円/坪 | +1.04％ | |
| 山之口町の地価 | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +5.01％ | |
| 城西の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.04％ | |
| 原良の地価 | 15万3900円/m2 | 50万8760円/坪 | +0.22％ | |
| 永吉の地価 | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +0.61％ | |
| 城山の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +2.23％ | |
| 清和の地価 | 7万2750円/m2 | 24万0495円/坪 | +1.74％ | |
| 錦江台の地価 | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | +0.60％ | |
| 平川町の地価 | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | +0.15％ | |
| 皇徳寺台の地価 | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | +0.14％ | |
| 草牟田の地価 | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | +1.62％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
