吉野町

吉野町の最新の地価動向

吉野町（よしのちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万5666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万0964円/坪、変動率は+0.52％の上昇です。基準地価の平均値が3万3566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0964円/坪、変動率は+1.52％の上昇です。地価総平均は3万9583円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万0853円/坪、変動率は+1.11％の上昇です。

吉野町の最も高価格地点は「鹿児島市吉野町1759番1外」（8万4100円/m²）で、最も低価格地点は「鹿児島市吉野町4891番」（1万2000円/m²）です。

吉野町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3000円/m²（2006年）、最低値は2万5450円/m²（2019年）で、二者の差は2.08倍です。基準地価の最高値は6万4250円/m²（1985年）、最低値は3万0066円/m²（2016年）で、両者の差は2.14倍です。
吉野町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

吉野町の平均土地価格を求めるにあたり、鹿児島県鹿児島市吉野町の標準地・基準地の地価より算出しました。

吉野町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪
1984年［昭和59年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-5.07％
1987年［昭和62年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-4.59％
1988年［昭和63年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-3.60％
1989年［平成元年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-2.60％
1990年［平成2年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-2.63％
1992年［平成4年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	-4.63％
1993年［平成5年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	-0.83％
1994年［平成6年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	5万0366円/m2	16万6501円/坪	+1.42％
1996年［平成8年］	5万1266円/m2	16万9476円/坪	+1.79％
1997年［平成9年］	5万3666円/m2	17万7410円/坪	+4.50％
1998年［平成10年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	+3.52％
1999年［平成11年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+1.65％
2000年［平成12年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	+0.75％
2001年［平成13年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+0.29％
2002年［平成14年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	4万8050円/m2	15万8842円/坪	-0.97％
2006年［平成18年］	4万7575円/m2	15万7272円/坪	-1.10％
2007年［平成19年］	4万6525円/m2	15万3801円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	4万4375円/m2	14万6694円/坪	-4.46％
2009年［平成21年］	4万1725円/m2	13万7933円/坪	-6.29％
2010年［平成22年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-6.59％
2011年［平成23年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-4.45％
2012年［平成24年］	3万6025円/m2	11万9090円/坪	-3.71％
2013年［平成25年］	3万4875円/m2	11万5289円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-3.33％
2015年［平成27年］	3万2775円/m2	10万8347円/坪	-3.03％
2016年［平成28年］	3万2225円/m2	10万6528円/坪	-2.13％
2017年［平成29年］	2万8360円/m2	9万3752円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	2万8560円/m2	9万4413円/坪	+0.06％
2019年［令和元年］	2万8860円/m2	9万5404円/坪	+0.62％
2020年［令和2年］	2万8880円/m2	9万5471円/坪	+0.05％
2021年［令和3年］	2万9140円/m2	9万6330円/坪	+0.56％
2022年［令和4年］	2万9420円/m2	9万7256円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+1.42％
2024年［令和6年］	3万9583円/m2	13万0853円/坪	+1.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪
1995年［平成7年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+1.04％
1996年［平成8年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+1.03％
1997年［平成9年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+2.04％
1998年［平成10年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+1.60％
1999年［平成11年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+1.57％
2000年［平成12年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+1.55％
2001年［平成13年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+1.15％
2002年［平成14年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-0.38％
2008年［平成20年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-2.46％
2009年［平成21年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-3.81％
2012年［平成24年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-3.52％
2013年［平成25年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-3.19％
2014年［平成26年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-2.82％
2015年［平成27年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-3.87％
2016年［平成28年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-2.52％
2017年［平成29年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-1.03％
2019年［平成31年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	4万5466円/m2	15万0303円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.69％
2025年［令和7年］	4万5666円/m2	15万0964円/坪	+0.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪
1984年［昭和59年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-5.07％
1987年［昭和62年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-4.59％
1988年［昭和63年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-3.60％
1989年［平成元年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-2.60％
1990年［平成2年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-2.63％
1992年［平成4年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	-4.63％
1993年［平成5年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	-0.83％
1994年［平成6年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+1.62％
1996年［平成8年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+2.17％
1997年［平成9年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+5.73％
1998年［平成10年］	4万5666円/m2	15万0964円/坪	+4.49％
1999年［平成11年］	4万6666円/m2	15万4269円/坪	+1.67％
2000年［平成12年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.48％
2001年［平成13年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-1.29％
2006年［平成18年］	4万5766円/m2	15万1294円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	4万4433円/m2	14万6887円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-5.13％
2009年［平成21年］	3万9166円/m2	12万9476円/坪	-7.02％
2010年［平成22年］	3万6366円/m2	12万0220円/坪	-7.37％
2011年［平成23年］	3万4633円/m2	11万4490円/坪	-4.67％
2012年［平成24年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-3.77％
2013年［平成25年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	3万1233円/m2	10万3250円/坪	-3.50％
2015年［平成27年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	-2.75％
2016年［平成28年］	3万0066円/m2	9万9393円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	3万0166円/m2	9万9724円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	3万0633円/m2	10万1267円/坪	+0.79％
2019年［令和元年］	3万1133円/m2	10万2920円/坪	+1.03％
2020年［令和2年］	3万1133円/m2	10万2920円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万1466円/m2	10万4022円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	+1.59％
2024年［令和6年］	3万3566円/m2	11万0964円/坪	+1.52％

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