平川町

平川町の最新の地価動向

平川町（ひらかわちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が3万3900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万2066円/坪、前年比は+0.59％の上昇です。基準地価の平均が2万1800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2066円/坪、前年比は+0.46％の上昇です。地価総平均は2万7750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1735円/坪、前年比は+0.53％の上昇です。

平川町の最高価格地点は「鹿児島市平川町字大薗603番3外」（3万3900円/m²）で、最も低価格地点は「鹿児島市平川町字風穴1372番3」（2万1800円/m²）です。

平川町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6800円/m²（2002年）、最低値は3万3200円/m²（2021年）で、二者の落差は1.41倍です。基準地価の最高値は3万6000円/m²（2002年）、最低値は2万1700円/m²（2023年）で、両者の落差は1.66倍です。
平川町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

平川町の平均地価を求めるにあたり、鹿児島県鹿児島市平川町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

平川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪
1984年［昭和59年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+0.22％
1985年［昭和60年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+0.37％
1986年［昭和61年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-2.04％
1987年［昭和62年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+1.53％
1992年［平成4年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	+1.04％
1996年［平成8年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+2.02％
1997年［平成9年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	+1.85％
1998年［平成10年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+0.98％
1999年［平成11年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-1.50％
2004年［平成16年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-1.65％
2005年［平成17年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-2.55％
2006年［平成18年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-1.75％
2007年［平成19年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.45％
2008年［平成20年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-1.58％
2009年［平成21年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-1.49％
2010年［平成22年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-4.87％
2013年［平成25年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-4.28％
2014年［平成26年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-3.73％
2016年［平成28年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-2.74％
2017年［平成29年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-1.98％
2018年［平成30年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-0.87％
2019年［令和元年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.08％
2023年［令和5年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	+0.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1984年［昭和59年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.44％
1985年［昭和60年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.44％
1986年［昭和61年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-1.98％
1987年［昭和62年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+1.12％
1997年［平成9年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+2.00％
1998年［平成10年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+1.96％
1999年［平成11年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.21％
2004年［平成16年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-0.43％
2005年［平成17年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-2.15％
2006年［平成18年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-1.98％
2007年［平成19年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.35％
2008年［平成20年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-1.39％
2010年［平成22年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-5.25％
2013年［平成25年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-4.22％
2014年［平成26年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-3.92％
2016年［平成28年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-2.62％
2017年［平成29年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.60％
2024年［令和6年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.60％
2025年［令和7年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪
1984年［昭和59年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.30％
1986年［昭和61年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-2.10％
1987年［昭和62年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+3.06％
1992年［平成4年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+2.08％
1996年［平成8年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+2.91％
1997年［平成9年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+1.69％
1998年［平成10年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.78％
2004年［平成16年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.94％
2006年［平成18年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.52％
2007年［平成19年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.56％
2009年［平成21年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.61％
2011年［平成23年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-4.92％
2012年［平成24年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-4.48％
2013年［平成25年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-4.33％
2014年［平成26年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.77％
2015年［平成27年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-3.53％
2016年［平成28年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.85％
2017年［平成29年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-3.35％
2018年［平成30年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-1.73％
2019年［令和元年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.46％

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