河辺町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
20万4400
円/m2
変動率
+1.92
％
坪単価
67万5702
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
河辺町（かべまち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は20万4400円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では67万5702円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.92％の上昇です。
河辺町の最も高額の地点は「青梅市河辺町10丁目8番2外」（31万9000円/m2）で、最も低額の地点は「青梅市河辺町1丁目824番10」（12万8000円/m2）です。
河辺町（かべまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16万8500円/m2、坪単価では平均 55万7024円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.13％の上昇です。
河辺町（かべまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は22万8333円/m2、坪単価では平均 75万4820円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.46％の上昇です。
河辺町の地価平均を求めるにあたり、東京都青梅市河辺町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
河辺町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +2.82％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | +2.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +2.10％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +49.53％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +106.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | -4.85％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -18.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -17.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | -17.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -17.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -7.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -5.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -16.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -12.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -9.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -8.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -7.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -2.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -3.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -0.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +2.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +15.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -7.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -9.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | -3.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -1.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -0.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +0.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万6333円/m2 | 74万8209円/坪 | +1.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万5250円/m2 | 71万1570円/坪 | +0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万8600円/m2 | 65万6528円/坪 | +0.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万8600円/m2 | 65万6528円/坪 | -0.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万8800円/m2 | 65万7190円/坪 | -0.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万7200円/m2 | 65万1900円/坪 | -1.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万3800円/m2 | 64万0661円/坪 | -1.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万3600円/m2 | 63万9999円/坪 | +0.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 19万5600円/m2 | 64万6611円/坪 | +1.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 20万0200円/m2 | 66万1818円/坪 | +2.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 20万4400円/m2 | 67万5702円/坪 | +1.92％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +2.82％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | +2.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +2.10％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +49.53％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +106.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | -4.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -18.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -17.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | -17.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -17.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -7.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -5.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -16.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -12.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -9.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -8.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -7.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -2.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -3.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -0.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +2.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +15.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -7.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -9.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -3.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -1.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -1.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +0.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | +1.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +0.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | +0.11％ | |
| 2019年［平成31年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +0.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | -2.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -0.22％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万2666円/m2 | 73万6088円/坪 | +2.61％ | |
| 2025年［令和7年］ | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | +2.46％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -1.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -0.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -0.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -3.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +0.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +1.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +1.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +1.13％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
河辺町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 飯能駅の地価 | 11万1060円/m2 | 36万7140円/坪 | +0.65％ | |
| 金子駅の地価 | 7万0271円/m2 | 23万2302円/坪 | +1.17％ | |
| 青梅駅の地価 | 9万0512円/m2 | 29万9214円/坪 | +0.72％ | |
| 小作駅の地価 | 13万6538円/m2 | 45万1368円/坪 | +2.73％ | |
| 河辺駅の地価 | 17万6692円/m2 | 58万4106円/坪 | +1.82％ | |
| 東青梅駅の地価 | 8万1825円/m2 | 27万0495円/坪 | +0.96％ | |
| 宮ノ平駅の地価 | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +0.60％ | |
| 日向和田駅の地価 | 6万1433円/m2 | 20万3085円/坪 | +0.76％ | |
| 二俣尾駅の地価 | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 軍畑駅の地価 | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 御嶽駅の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 新町の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +1.94％ | |
| 西分町の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.19％ | |
| 師岡町の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.84％ | |
| 長淵の地価 | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +1.07％ | |
| 野上町の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +1.79％ | |
| 藤橋の地価 | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | +0.36％ | |
| 梅郷の地価 | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +0.73％ | |
| 今井の地価 | 8万1275円/m2 | 26万8677円/坪 | +2.28％ | |
| 成木の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 友田町の地価 | 3万3520円/m2 | 11万0809円/坪 | +0.16％ | |
| 今寺の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88％ | |
| 根ヶ布の地価 | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
