請西

請西の最新の地価動向

請西（じょうざい）の直近の地価は、公示地価の平均が5万8400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は19万3057円/坪、前年比+4.54％の上昇です。基準地価の平均が4万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5537円/坪、前年比+2.83％の上昇です。地価総平均は5万0916円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万8319円/坪、前年比+3.82％の上昇です。

請西の最も地価の高い地点は「木更津市請西南3丁目33番5」（7万4200円/m²）で、最も地価の低い地点は「木更津市請西字南本郷699番2」（3万1800円/m²）です。

請西は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万1500円/m²（1997年）、最安値は3万3900円/m²（2011年）で、両者の差異は4.17倍です。基準地価の最高値は19万3000円/m²（1991年）、最低値は3万3400円/m²（2011年）で、双方の差異は5.78倍です。
請西の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

請西の地価平均を求めるにあたり、千葉県木更津市請西、請西東、請西南の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

請西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪
1984年［昭和59年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+2.68％
1985年［昭和60年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	+0.82％
1986年［昭和61年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+3.08％
1987年［昭和62年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+10.06％
1988年［昭和63年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+57.14％
1989年［平成元年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+26.36％
1990年［平成2年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+38.13％
1991年［平成3年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.52％
1992年［平成4年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-10.36％
1993年［平成5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-16.18％
1994年［平成6年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-10.34％
1995年［平成7年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-7.69％
1996年［平成8年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-8.82％
1997年［平成9年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-8.75％
1998年［平成10年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-12.66％
1999年［平成11年］	9万0075円/m2	29万7768円/坪	-13.27％
2000年［平成12年］	7万4525円/m2	24万6363円/坪	-16.80％
2001年［平成13年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-17.36％
2002年［平成14年］	5万1725円/m2	17万0991円/坪	-15.62％
2003年［平成15年］	4万3925円/m2	14万5206円/坪	-15.09％
2004年［平成16年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-13.86％
2005年［平成17年］	3万4775円/m2	11万4958円/坪	-7.92％
2006年［平成18年］	3万4125円/m2	11万2809円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	3万4525円/m2	11万4132円/坪	+1.17％
2008年［平成20年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	+3.02％
2009年［平成21年］	3万4725円/m2	11万4793円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	3万3925円/m2	11万2148円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	3万3775円/m2	11万1652円/坪	-0.43％
2012年［平成24年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	+0.84％
2013年［平成25年］	3万4440円/m2	11万3851円/坪	+0.75％
2014年［平成26年］	3万5760円/m2	11万8214円/坪	+3.88％
2015年［平成27年］	3万7580円/m2	12万4231円/坪	+5.07％
2016年［平成28年］	3万9560円/m2	13万0776円/坪	+5.13％
2017年［平成29年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+5.22％
2018年［平成30年］	4万3980円/m2	14万5388円/坪	+5.34％
2019年［令和元年］	4万6140円/m2	15万2528円/坪	+4.81％
2020年［令和2年］	4万8080円/m2	15万8942円/坪	+4.16％
2021年［令和3年］	4万9340円/m2	16万3107円/坪	+2.65％
2022年［令和4年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+2.77％
2023年［令和5年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+3.70％
2024年［令和6年］	5万0916円/m2	16万8319円/坪	+3.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-8.46％
1997年［平成9年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-9.24％
1998年［平成10年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-13.49％
1999年［平成11年］	9万3766円/m2	30万9972円/坪	-14.29％
2000年［平成12年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-17.26％
2001年［平成13年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-18.00％
2002年［平成14年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-15.58％
2003年［平成15年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-15.28％
2004年［平成16年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	-14.38％
2005年［平成17年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	-8.69％
2006年［平成18年］	3万4266円/m2	11万3278円/坪	-2.58％
2007年［平成19年］	3万4633円/m2	11万4490円/坪	+1.07％
2008年［平成20年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+3.44％
2009年［平成21年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-2.76％
2011年［平成23年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-0.57％
2012年［平成24年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	+0.81％
2013年［平成25年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	+0.71％
2014年［平成26年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+3.97％
2015年［平成27年］	3万7725円/m2	12万4710円/坪	+5.06％
2016年［平成28年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+5.61％
2017年［平成29年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+5.68％
2018年［平成30年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	+5.53％
2019年［平成31年］	4万6875円/m2	15万4958円/坪	+4.87％
2020年［令和2年］	4万8925円/m2	16万1735円/坪	+4.33％
2021年［令和3年］	5万0175円/m2	16万5867円/坪	+2.58％
2022年［令和4年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	+2.76％
2023年［令和5年］	5万3575円/m2	17万7107円/坪	+3.89％
2024年［令和6年］	5万5875円/m2	18万4710円/坪	+4.32％
2025年［令和7年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+4.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪
1984年［昭和59年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+2.68％
1985年［昭和60年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	+0.82％
1986年［昭和61年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+3.08％
1987年［昭和62年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+10.06％
1988年［昭和63年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+57.14％
1989年［平成元年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+26.36％
1990年［平成2年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+38.13％
1991年［平成3年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.52％
1992年［平成4年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-10.36％
1993年［平成5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-16.18％
1994年［平成6年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-10.34％
1995年［平成7年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-7.69％
1996年［平成8年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-9.17％
1997年［平成9年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-8.26％
1998年［平成10年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-11.00％
1999年［平成11年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-11.24％
2000年［平成12年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-15.44％
2001年［平成13年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-15.42％
2002年［平成14年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-15.75％
2003年［平成15年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-14.50％
2004年［平成16年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-12.29％
2005年［平成17年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-5.60％
2006年［平成18年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+1.48％
2008年［平成20年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+1.75％
2009年［平成21年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-0.89％
2011年［平成23年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.90％
2013年［平成25年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.89％
2014年［平成26年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+3.53％
2015年［平成27年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+5.11％
2016年［平成28年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+3.24％
2017年［平成29年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+3.40％
2018年［平成30年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+4.56％
2019年［令和元年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+4.60％
2020年［令和2年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+3.47％
2021年［令和3年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+2.91％
2022年［令和4年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+2.83％
2023年［令和5年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	+2.96％
2024年［令和6年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+2.83％

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