浄心駅

浄心駅の最新の地価動向

浄心駅（じょうしんえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が25万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は82万6446円/坪、変動率+2.55％の上昇です。基準地価の平均値が26万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は87万2727円/坪、変動率+4.37％の上昇です。地価総平均は25万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は85万2892円/坪、変動率+3.59％の上昇です。

浄心駅の最高額地点は「名古屋市西区城西3丁目18番5号」（30万8000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市西区児玉2-11-2」（20万7000円/m²）です。

浄心駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万2500円/m²（1991年）、最安値は17万0000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.31倍です。基準地価の最高値は43万0000円/m²（1991年）、最低値は19万3000円/m²（2005年）で、両者の違いは2.23倍です。
浄心駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

浄心駅の土地価格平均を求めるにあたり、浄心駅近辺、愛知県名古屋市西区浄心、城西3、城西4、城西5、花の木2、花の木3、上名古屋、児玉、天神山町、浄心本通、康生通、秩父通、数寄屋町、堀端町、名西2の地点の地価より算出しました。

浄心駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1984年［昭和59年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+1.76％
1985年［昭和60年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.76％
1986年［昭和61年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+1.55％
1987年［昭和62年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+2.26％
1988年［昭和63年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+2.21％
1989年［平成元年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+20.49％
1990年［平成2年］	35万8333円/m2	118万4572円/坪	+29.05％
1991年［平成3年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+14.39％
1992年［平成4年］	35万8333円/m2	118万4572円/坪	-11.45％
1993年［平成5年］	35万3250円/m2	116万7768円/坪	-12.26％
1994年［平成6年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-7.08％
1995年［平成7年］	30万8750円/m2	102万0661円/坪	-5.34％
1996年［平成8年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	-5.70％
1997年［平成9年］	25万9400円/m2	85万7520円/坪	-7.16％
1998年［平成10年］	24万8800円/m2	82万2479円/坪	-3.96％
1999年［平成11年］	22万9800円/m2	75万9669円/坪	-7.46％
2000年［平成12年］	22万5400円/m2	74万5123円/坪	-1.93％
2001年［平成13年］	22万3200円/m2	73万7851円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	21万1600円/m2	69万9504円/坪	-5.32％
2003年［平成15年］	20万2800円/m2	67万0413円/坪	-4.18％
2004年［平成16年］	19万5200円/m2	64万5289円/坪	-3.83％
2005年［平成17年］	19万1600円/m2	63万3388円/坪	-1.97％
2006年［平成18年］	19万8600円/m2	65万6528円/坪	+3.37％
2007年［平成19年］	22万1857円/m2	73万3412円/坪	+8.46％
2008年［平成20年］	23万0428円/m2	76万1747円/坪	+4.05％
2009年［平成21年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-6.51％
2010年［平成22年］	20万5285円/m2	67万8630円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	20万3142円/m2	67万1546円/坪	-1.07％
2012年［平成24年］	20万1428円/m2	66万5879円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	20万3285円/m2	67万2018円/坪	+0.83％
2014年［平成26年］	20万8857円/m2	69万0436円/坪	+2.65％
2015年［平成27年］	21万3142円/m2	70万4604円/坪	+2.00％
2016年［平成28年］	21万8142円/m2	72万1133円/坪	+2.32％
2017年［平成29年］	22万0571円/m2	72万9161円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	22万4428円/m2	74万1912円/坪	+1.69％
2019年［令和元年］	23万0857円/m2	76万3164円/坪	+2.73％
2020年［令和2年］	23万2285円/m2	76万7886円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	23万3714円/m2	77万2609円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	23万9714円/m2	79万2443円/坪	+2.52％
2023年［令和5年］	24万9285円/m2	82万4084円/坪	+4.03％
2024年［令和6年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+3.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1984年［昭和59年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+1.76％
1985年［昭和60年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.76％
1986年［昭和61年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+1.55％
1987年［昭和62年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+2.26％
1988年［昭和63年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+2.21％
1989年［平成元年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	+20.49％
1990年［平成2年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	+28.43％
1991年［平成3年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	+21.58％
1992年［平成4年］	35万2500円/m2	116万5289円/坪	-10.20％
1993年［平成5年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-12.32％
1994年［平成6年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	-7.37％
1995年［平成7年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	-3.62％
1996年［平成8年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-3.51％
1997年［平成9年］	24万8666円/m2	82万2038円/坪	-2.93％
1998年［平成10年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-2.98％
1999年［平成11年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-6.16％
2000年［平成12年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	-1.94％
2001年［平成13年］	22万1333円/m2	73万1680円/坪	-0.16％
2002年［平成14年］	20万9666円/m2	69万3112円/坪	-5.38％
2003年［平成15年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-4.18％
2004年［平成16年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-3.51％
2005年［平成17年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	-1.77％
2006年［平成18年］	19万4666円/m2	64万3526円/坪	+1.95％
2007年［平成19年］	21万0333円/m2	69万5316円/坪	+7.81％
2008年［平成20年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+7.97％
2009年［平成21年］	21万8333円/m2	72万1763円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	20万4333円/m2	67万5482円/坪	-6.22％
2011年［平成23年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-0.64％
2012年［平成24年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万9666円/m2	69万3112円/坪	+3.64％
2015年［平成27年］	21万1666円/m2	69万9724円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	21万7333円/m2	71万8457円/坪	+2.60％
2017年［平成29年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.75％
2018年［平成30年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	+1.48％
2019年［平成31年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+2.37％
2020年［令和2年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+2.87％
2021年［令和3年］	23万2333円/m2	76万8044円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	23万6666円/m2	78万2369円/坪	+1.83％
2023年［令和5年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+2.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1990年［平成2年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+30.30％
1991年［平成3年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-13.95％
1993年［平成5年］	39万7500円/m2	131万4049円/坪	-12.16％
1994年［平成6年］	36万8500円/m2	121万8181円/坪	-6.79％
1995年［平成7年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-7.07％
1996年［平成8年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	-7.89％
1997年［平成9年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-11.39％
1998年［平成10年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-5.44％
1999年［平成11年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-9.41％
2000年［平成12年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-1.92％
2001年［平成13年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-2.21％
2002年［平成14年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-5.23％
2003年［平成15年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-4.19％
2004年［平成16年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-4.33％
2005年［平成17年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.26％
2006年［平成18年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+5.50％
2007年［平成19年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	+9.43％
2008年［平成20年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+1.11％
2009年［平成21年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-8.61％
2010年［平成22年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.98％
2011年［平成23年］	20万3250円/m2	67万1900円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	20万4250円/m2	67万5206円/坪	+1.45％
2014年［平成26年］	20万8250円/m2	68万8429円/坪	+1.90％
2015年［平成27年］	21万4250円/m2	70万8264円/坪	+2.84％
2016年［平成28年］	21万8750円/m2	72万3140円/坪	+2.11％
2017年［平成29年］	22万1750円/m2	73万3057円/坪	+1.38％
2018年［平成30年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.85％
2019年［令和元年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+3.00％
2020年［令和2年］	23万0250円/m2	76万1157円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	23万4750円/m2	77万6033円/坪	+2.02％
2022年［令和4年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+3.04％
2023年［令和5年］	25万3250円/m2	83万7190円/坪	+4.72％
2024年［令和6年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+4.37％

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