城西

城西の最新の地価動向

城西（じょうせい）の最新の地価は、公示地価の平均値が52万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は173万5537円/坪で過去最高であり、変動率は+10.06％の上昇です。基準地価の平均値が58万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は194万5454円/坪で過去最高値であり、変動率は+12.95％の上昇です。地価総平均は56万7333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は187万5482円/坪で過去最高値であり、変動率は+11.98％の上昇です。

城西の最も高価格地点は「福岡市早良区城西1-5-25」（71万0000円/m²）で、最低額地点は「福岡市早良区城西2-5-30」（46万7000円/m²）です。

城西は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万5000円/m²（2024年）、最低値は21万0000円/m²（2005年）で、二者の差は2.50倍です。基準地価の最高値は58万8500円/m²（2024年）、最低値は14万0000円/m²（1984年）で、二者の差は4.20倍です。
城西の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

城西の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県福岡市早良区城西の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

城西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1985年［昭和60年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+17.69％
1988年［昭和63年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+25.43％
1989年［平成元年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	+9.68％
1990年［平成2年］	49万2500円/m2	162万8099円/坪	+20.84％
1991年［平成3年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	+10.57％
1992年［平成4年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-3.52％
1993年［平成5年］	50万2500円/m2	166万1157円/坪	-4.45％
1994年［平成6年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-7.05％
1995年［平成7年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	-6.33％
1996年［平成8年］	37万6333円/m2	124万4077円/坪	-10.36％
1997年［平成9年］	34万4666円/m2	113万9393円/坪	-8.22％
1998年［平成10年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-6.92％
1999年［平成11年］	29万7666円/m2	98万4022円/坪	-5.98％
2000年［平成12年］	28万0666円/m2	92万7823円/坪	-5.14％
2001年［平成13年］	26万8666円/m2	88万8154円/坪	-3.93％
2002年［平成14年］	25万7333円/m2	85万0688円/坪	-3.87％
2003年［平成15年］	24万6333円/m2	81万4325円/坪	-3.93％
2004年［平成16年］	23万7333円/m2	78万4572円/坪	-3.28％
2005年［平成17年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	-1.32％
2006年［平成18年］	23万5666円/m2	77万9063円/坪	+1.01％
2007年［平成19年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	+5.89％
2008年［平成20年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+4.43％
2009年［平成21年］	24万2666円/m2	80万2203円/坪	-6.33％
2010年［平成22年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	-3.46％
2011年［平成23年］	23万2666円/m2	76万9146円/坪	-0.35％
2012年［平成24年］	24万2333円/m2	80万1101円/坪	+4.13％
2013年［平成25年］	25万7666円/m2	85万1790円/坪	+6.25％
2014年［平成26年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+5.19％
2015年［平成27年］	28万7333円/m2	94万9862円/坪	+6.14％
2016年［平成28年］	30万7333円/m2	101万5977円/坪	+7.55％
2017年［平成29年］	32万7666円/m2	108万3195円/坪	+6.74％
2018年［平成30年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	+7.16％
2019年［令和元年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	+8.43％
2020年［令和2年］	39万8666円/m2	131万7906円/坪	+4.55％
2021年［令和3年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	+4.45％
2022年［令和4年］	45万6333円/m2	150万8539円/坪	+9.39％
2023年［令和5年］	50万5333円/m2	167万0523円/坪	+10.51％
2024年［令和6年］	56万7333円/m2	187万5482円/坪	+11.98％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪
1996年［平成8年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-10.00％
1997年［平成9年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-9.97％
1998年［平成10年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-8.23％
1999年［平成11年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-7.24％
2000年［平成12年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-6.32％
2001年［平成13年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-5.16％
2002年［平成14年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-4.18％
2003年［平成15年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-3.49％
2004年［平成16年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-3.62％
2005年［平成17年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-1.41％
2006年［平成18年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+1.43％
2007年［平成19年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+7.98％
2008年［平成20年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+8.26％
2009年［平成21年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+1.75％
2013年［平成25年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+6.44％
2014年［平成26年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+6.05％
2015年［平成27年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+6.46％
2016年［平成28年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+10.00％
2017年［平成29年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+8.77％
2018年［平成30年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+8.06％
2019年［平成31年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	+8.56％
2020年［令和2年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+5.09％
2021年［令和3年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+1.69％
2022年［令和4年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	+5.71％
2023年［令和5年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	+7.43％
2024年［令和6年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+10.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1985年［昭和60年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+17.69％
1988年［昭和63年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+25.43％
1989年［平成元年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	+9.68％
1990年［平成2年］	49万2500円/m2	162万8099円/坪	+20.84％
1991年［平成3年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	+10.57％
1992年［平成4年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-3.52％
1993年［平成5年］	50万2500円/m2	166万1157円/坪	-4.45％
1994年［平成6年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-7.05％
1995年［平成7年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	-6.33％
1996年［平成8年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-10.54％
1997年［平成9年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-7.35％
1998年［平成10年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	-6.27％
1999年［平成11年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-5.35％
2000年［平成12年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-4.55％
2001年［平成13年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	-3.32％
2002年［平成14年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-3.72％
2003年［平成15年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-4.15％
2004年［平成16年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	-3.11％
2005年［平成17年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-1.28％
2006年［平成18年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.81％
2007年［平成19年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+4.84％
2008年［平成20年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	+2.52％
2009年［平成21年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-7.29％
2010年［平成22年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-3.30％
2011年［平成23年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-0.53％
2012年［平成24年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+5.33％
2013年［平成25年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	+6.16％
2014年［平成26年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+4.76％
2015年［平成27年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+5.99％
2016年［平成28年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+6.33％
2017年［平成29年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+5.72％
2018年［平成30年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	+6.71％
2019年［令和元年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+8.36％
2020年［令和2年］	39万1500円/m2	129万4214円/坪	+4.28％
2021年［令和3年］	41万5500円/m2	137万3553円/坪	+5.84％
2022年［令和4年］	46万2500円/m2	152万8925円/坪	+11.24％
2023年［令和5年］	51万9500円/m2	171万7355円/坪	+12.06％
2024年［令和6年］	58万8500円/m2	194万5454円/坪	+12.95％

関連ページ

福岡市早良区の公示地価・基準地価

福岡市の公示地価・基準地価

福岡県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版