和泉府中駅

和泉府中駅の最新の地価動向

和泉府中駅（いずみふちゅうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が10万1093円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は33万4194円/坪であり、前年比は+2.20％の上昇です。基準地価の平均が9万4550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万2561円/坪であり、前年比は+0.92％の上昇です。地価総平均は10万0933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万3663円/坪であり、前年比は+1.25％の上昇です。

和泉府中駅の最も地価の高い地点は「和泉市府中町1-12-15」（21万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「和泉市今福町1-1-33」（6万7700円/m²）です。

和泉府中駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万5500円/m²（1991年）、最低値は8万7500円/m²（1983年）で、双方の落差は3.61倍です。基準地価の最高値は35万8666円/m²（1990年）、最低値は9万2875円/m²（2021年）で、両者の落差は3.86倍です。
和泉府中駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

和泉府中駅の平均地価を求めるにあたり、和泉府中駅付近、大阪府和泉市府中町、和泉市井ノ口町、和泉市肥子町、和泉市繁和町、和泉市桑原町、和泉市和気町、泉大津市豊中町、泉大津市東豊中町、泉大津市北豊中町、泉大津市穴田、泉大津市我孫子、泉大津市楠町東、泉大津市楠町西、泉大津市板原町、泉北郡忠岡町高月北の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

和泉府中駅の所属路線の沿線地価

和泉府中駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪和線の公示地価平均が15万3576円/m²です。標準地・基準地の価格は和泉府中駅に近いほど高い傾向にあります。

和泉府中駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪
1984年［昭和59年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+3.31％
1986年［昭和61年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	+3.32％
1987年［昭和62年］	10万3233円/m2	34万1267円/坪	+3.21％
1988年［昭和63年］	12万6800円/m2	41万9173円/坪	+12.78％
1989年［平成元年］	20万8666円/m2	68万9807円/坪	+44.14％
1990年［平成2年］	32万8428円/m2	108万5714円/坪	+63.47％
1991年［平成3年］	31万7125円/m2	104万8347円/坪	-5.21％
1992年［平成4年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-19.21％
1993年［平成5年］	20万4909円/m2	67万7385円/坪	-17.03％
1994年［平成6年］	19万4636円/m2	64万3425円/坪	-4.95％
1995年［平成7年］	19万3250円/m2	63万8842円/坪	-1.21％
1996年［平成8年］	18万5750円/m2	61万4049円/坪	-3.71％
1997年［平成9年］	18万2416円/m2	60万3030円/坪	-1.77％
1998年［平成10年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.87％
1999年［平成11年］	16万0166円/m2	52万9476円/坪	-10.50％
2000年［平成12年］	14万5416円/m2	48万0716円/坪	-9.21％
2001年［平成13年］	13万4416円/m2	44万4352円/坪	-7.56％
2002年［平成14年］	11万9333円/m2	39万4490円/坪	-11.25％
2003年［平成15年］	10万6850円/m2	35万3223円/坪	-10.45％
2004年［平成16年］	9万8076円/m2	32万4221円/坪	-9.66％
2005年［平成17年］	9万2892円/m2	30万7082円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	9万1969円/m2	30万4030円/坪	-1.01％
2007年［平成19年］	9万3761円/m2	30万9955円/坪	+1.94％
2008年［平成20年］	9万6046円/m2	31万7507円/坪	+2.41％
2009年［平成21年］	9万6057円/m2	31万7544円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	9万2950円/m2	30万7272円/坪	-3.25％
2011年［平成23年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	9万1413円/m2	30万2192円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	9万0860円/m2	30万0363円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	9万0560円/m2	29万9371円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	9万6675円/m2	31万9586円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	9万8455円/m2	32万5472円/坪	+0.12％
2017年［平成29年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	9万8983円/m2	32万7217円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	9万9327円/m2	32万8356円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	9万9566円/m2	32万9146円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	9万9127円/m2	32万7695円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	9万8988円/m2	32万7235円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	9万9494円/m2	32万8907円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	10万0933円/m2	33万3663円/坪	+1.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪
1984年［昭和59年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+3.31％
1986年［昭和61年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	+3.32％
1987年［昭和62年］	10万3233円/m2	34万1267円/坪	+3.21％
1988年［昭和63年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	+12.78％
1989年［平成元年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+40.73％
1990年［平成2年］	30万5750円/m2	101万0743円/坪	+74.81％
1991年［平成3年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	+3.23％
1992年［平成4年］	25万9750円/m2	85万8677円/坪	-17.79％
1993年［平成5年］	19万7714円/m2	65万3600円/坪	-20.65％
1994年［平成6年］	18万5571円/m2	61万3459円/坪	-6.02％
1995年［平成7年］	18万7625円/m2	62万0247円/坪	-0.28％
1996年［平成8年］	18万0750円/m2	59万7520円/坪	-3.55％
1997年［平成9年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-2.05％
1998年［平成10年］	17万4125円/m2	57万5619円/坪	-1.66％
1999年［平成11年］	15万6750円/m2	51万8181円/坪	-9.97％
2000年［平成12年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-8.81％
2001年［平成13年］	13万2125円/m2	43万6776円/坪	-7.65％
2002年［平成14年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	-11.26％
2003年［平成15年］	10万4837円/m2	34万6570円/坪	-10.57％
2004年［平成16年］	9万7055円/m2	32万0844円/坪	-9.79％
2005年［平成17年］	9万1233円/m2	30万1597円/坪	-5.98％
2006年［平成18年］	8万9677円/m2	29万6455円/坪	-1.70％
2007年［平成19年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	+1.60％
2008年［平成20年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+2.89％
2009年［平成21年］	9万5080円/m2	31万4314円/坪	-0.51％
2010年［平成22年］	9万1590円/m2	30万2776円/坪	-3.67％
2011年［平成23年］	8万9870円/m2	29万7090円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	9万0490円/m2	29万9143円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	8万9763円/m2	29万6739円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	8万9381円/m2	29万5477円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	9万7650円/m2	32万2809円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万9850円/m2	33万0082円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	10万0207円/m2	33万1263円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	10万0535円/m2	33万2349円/坪	+0.26％
2019年［平成31年］	10万0942円/m2	33万3695円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	10万1428円/m2	33万5301円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	10万0914円/m2	33万3600円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	10万0700円/m2	33万2892円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	10万1171円/m2	33万4451円/坪	+0.41％
2024年［令和6年］	10万2757円/m2	33万9693円/坪	+1.35％
2025年［令和7年］	10万1093円/m2	33万4194円/坪	+2.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1989年［平成元年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+57.78％
1990年［平成2年］	35万8666円/m2	118万5674円/坪	+40.79％
1991年［平成3年］	31万8750円/m2	105万3719円/坪	-16.46％
1992年［平成4年］	25万1250円/m2	83万0578円/坪	-20.63％
1993年［平成5年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-13.41％
1994年［平成6年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-3.06％
1995年［平成7年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-2.84％
1996年［平成8年］	19万5750円/m2	64万7107円/坪	-4.04％
1997年［平成9年］	19万3250円/m2	63万8842円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	18万8750円/m2	62万3966円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-11.56％
2000年［平成12年］	15万0250円/m2	49万6694円/坪	-10.01％
2001年［平成13年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-7.37％
2002年［平成14年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-11.23％
2003年［平成15年］	11万0875円/m2	36万6528円/坪	-10.23％
2004年［平成16年］	10万0375円/m2	33万1818円/坪	-9.40％
2005年［平成17年］	9万6625円/m2	31万9421円/坪	-3.77％
2006年［平成18年］	9万7125円/m2	32万1074円/坪	+0.52％
2007年［平成19年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	+2.70％
2008年［平成20年］	10万1100円/m2	33万4214円/坪	+1.35％
2009年［平成21年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	9万6350円/m2	31万8512円/坪	-2.19％
2011年［平成23年］	9万4875円/m2	31万3636円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	9万3950円/m2	31万0578円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	9万3875円/m2	31万0330円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	-0.07％
2015年［平成27年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	-0.05％
2016年［平成28年］	9万3575円/m2	30万9338円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	9万3425円/m2	30万8842円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	9万3550円/m2	30万9256円/坪	+0.07％
2019年［令和元年］	9万3675円/m2	30万9669円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	9万3050円/m2	30万7603円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	9万2875円/m2	30万7024円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.06％
2023年［令和5年］	9万3625円/m2	30万9504円/坪	+0.62％
2024年［令和6年］	9万4550円/m2	31万2561円/坪	+0.92％

関連ページ

岸和田市の公示地価・基準地価

泉大津市の公示地価・基準地価

和泉市の公示地価・基準地価

泉北郡忠岡町の公示地価・基準地価

大阪府の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

岸和田市のマンション価格相場

泉大津市のマンション価格相場

和泉市のマンション価格相場