西町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
14万4000
円/m2
変動率
+3.76
％
坪単価
47万6033
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | さいたま市岩槻区西町1丁目4595番1外 | 岩槻駅より250m | 18万3000 円/m2 | 60万4958 円/坪 | +4.57 ％ | |
| 2位 | さいたま市岩槻区西町4-5-3 | 岩槻駅より1,100m | 10万5000 円/m2 | 34万7107 円/坪 | +2.94 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西町（にしまち）の現在の地価は、公示地価の平均が10万5000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は34万7107円/坪で過去最高であり、前年比+2.94％の上昇です。基準地価の平均が18万3000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は60万4958円/坪で過去最高値であり、前年比+4.57％の上昇です。地価総平均は14万4000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は47万6033円/坪で過去最高値であり、前年比+3.76％の上昇です。
西町の最高価格地点は「さいたま市岩槻区西町1丁目4595番1外」（18万3000円/m2）で、最低額地点は「さいたま市岩槻区西町4-5-3」（10万5000円/m2）です。
西町は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m2（2024年）、最安値は9万9200円/m2（2021年）で、双方の差異は1.06倍です。基準地価の最高値は18万3000円/m2（2024年）、最低値は16万6000円/m2（2021年）で、両者の差異は1.10倍です。
西町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
西町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市岩槻区西町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
西町（にしまち）は埼玉県さいたま市岩槻区の町名です。行政地名は西町一丁目、西町二丁目、西町三丁目、西町四丁目、西町五丁目です。郵便番号は〒339-0067です。西町地区は岩槻駅の北西側に位置します。西町地区の中央部を国道122号が通ります。西町地区内には、さいたま市西町保育園、おひさま保育園 岩槻、ヤオコー岩槻西町店、ウエルシア岩槻西町店、ドラッグセイムス岩槻店、恵育会 竹田クリニックがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.50％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -0.30％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 13万2600円/m2 | 43万8347円/坪 | -0.89％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +0.71％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +3.40％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +3.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | -1.78％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +2.94％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -0.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.60％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +4.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +4.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 岩槻駅の地価 | 10万5214円/m2 | 34万7815円/坪 | +2.98％ | |
| 浦和美園駅の地価 | 20万5712円/m2 | 68万0041円/坪 | +1.83％ | |
| 豊春駅の地価 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.49％ | |
| 東岩槻駅の地価 | 8万5163円/m2 | 28万1532円/坪 | +1.68％ | |
| 本町の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +4.25％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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