岩沼駅

岩沼駅の最新の地価動向

岩沼駅（いわぬまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が5万3725円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万7603円/坪、前年比は+7.14％の上昇です。基準地価の平均が5万3016円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万5261円/坪、前年比は+4.66％の上昇です。地価総平均は5万3488円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万6822円/坪、前年比は+6.36％の上昇です。

岩沼駅の最も高額地点は「岩沼市たけくま2-14-4」（9万2000円/m²）で、最低額地点は「岩沼市字吹上西111番外」（1万4200円/m²）です。

岩沼駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万4433円/m²（1992年）、最低値は3万5622円/m²（2012年）で、二者の落差は2.93倍です。基準地価の最高値は7万3000円/m²（1992年）、最低値は2万9666円/m²（2011年）で、二者の落差は2.46倍です。
岩沼駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

岩沼駅の平均地価を求めるにあたり、宮城県内、岩沼駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

岩沼駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
1985年［昭和60年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+2.04％
1986年［昭和61年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	7万2950円/m2	24万1157円/坪	+1.22％
1988年［昭和63年］	7万3475円/m2	24万2892円/坪	+0.89％
1989年［平成元年］	7万5475円/m2	24万9504円/坪	+3.47％
1990年［平成2年］	8万2725円/m2	27万3471円/坪	+9.98％
1991年［平成3年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+16.01％
1992年［平成4年］	9万6575円/m2	31万9256円/坪	+0.21％
1993年［平成5年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-0.70％
1994年［平成6年］	7万5237円/m2	24万8719円/坪	-1.17％
1995年［平成7年］	7万4860円/m2	24万7471円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	7万5380円/m2	24万9190円/坪	+0.94％
1997年［平成9年］	7万5980円/m2	25万1173円/坪	+1.07％
1998年［平成10年］	7万6480円/m2	25万2826円/坪	+0.89％
1999年［平成11年］	7万5660円/m2	25万0115円/坪	-0.66％
2000年［平成12年］	7万3080円/m2	24万1586円/坪	-2.99％
2001年［平成13年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-4.98％
2002年［平成14年］	6万4260円/m2	21万2429円/坪	-7.04％
2003年［平成15年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-8.11％
2004年［平成16年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-9.12％
2005年［平成17年］	4万8370円/m2	15万9900円/坪	-9.44％
2006年［平成18年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-8.22％
2007年［平成19年］	4万4118円/m2	14万5845円/坪	-4.84％
2008年［平成20年］	4万2418円/m2	14万0225円/坪	-3.69％
2009年［平成21年］	4万0190円/m2	13万2862円/坪	-5.20％
2010年［平成22年］	3万8163円/m2	12万6160円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	3万6581円/m2	12万0931円/坪	-4.59％
2012年［平成24年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-2.01％
2013年［平成25年］	3万5842円/m2	11万8488円/坪	+0.13％
2014年［平成26年］	3万6307円/m2	12万0023円/坪	+1.24％
2015年［平成27年］	3万6842円/m2	12万1794円/坪	+1.28％
2016年［平成28年］	3万6806円/m2	12万1674円/坪	+1.18％
2017年［平成29年］	3万7780円/m2	12万4892円/坪	+2.22％
2018年［平成30年］	3万9106円/m2	12万9278円/坪	+2.94％
2019年［令和元年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+3.08％
2020年［令和2年］	4万2333円/m2	13万9944円/坪	+4.12％
2021年［令和3年］	4万3346円/m2	14万3294円/坪	+2.19％
2022年［令和4年］	4万5273円/m2	14万9663円/坪	+3.96％
2023年［令和5年］	4万9168円/m2	16万2541円/坪	+5.80％
2024年［令和6年］	5万3488円/m2	17万6822円/坪	+6.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1987年［昭和62年］	8万0266円/m2	26万5344円/坪	+1.45％
1988年［昭和63年］	8万0866円/m2	26万7327円/坪	+0.99％
1989年［平成元年］	8万1833円/m2	27万0523円/坪	+1.31％
1990年［平成2年］	8万7733円/m2	29万0027円/坪	+6.63％
1991年［平成3年］	10万4200円/m2	34万4462円/坪	+18.74％
1992年［平成4年］	10万4433円/m2	34万5234円/坪	+0.28％
1993年［平成5年］	9万1150円/m2	30万1322円/坪	-0.74％
1994年［平成6年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪	-1.62％
1995年［平成7年］	8万2228円/m2	27万1829円/坪	+0.55％
1996年［平成8年］	8万2514円/m2	27万2774円/坪	+0.44％
1997年［平成9年］	8万2828円/m2	27万3813円/坪	+0.51％
1998年［平成10年］	8万3042円/m2	27万4521円/坪	+0.43％
1999年［平成11年］	8万1828円/m2	27万0507円/坪	-1.04％
2000年［平成12年］	7万9114円/m2	26万1534円/坪	-2.84％
2001年［平成13年］	7万4857円/m2	24万7461円/坪	-5.15％
2002年［平成14年］	6万9314円/m2	22万9138円/坪	-7.47％
2003年［平成15年］	6万3642円/m2	21万0389円/坪	-8.23％
2004年［平成16年］	5万7357円/m2	18万9610円/坪	-9.55％
2005年［平成17年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-9.58％
2006年［平成18年］	4万9875円/m2	16万4876円/坪	-8.87％
2007年［平成19年］	4万7162円/m2	15万5909円/坪	-5.04％
2008年［平成20年］	4万5262円/m2	14万9628円/坪	-3.76％
2009年［平成21年］	4万2925円/m2	14万1900円/坪	-5.02％
2010年［平成22年］	4万0725円/m2	13万4628円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	3万9175円/m2	12万9504円/坪	-4.10％
2012年［平成24年］	3万5622円/m2	11万7759円/坪	-2.93％
2013年［平成25年］	3万7254円/m2	12万3155円/坪	-0.85％
2014年［平成26年］	3万7581円/m2	12万4237円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	3万8072円/m2	12万5860円/坪	+1.10％
2016年［平成28年］	3万8590円/m2	12万7573円/坪	+1.15％
2017年［平成29年］	3万9554円/m2	13万0758円/坪	+2.17％
2018年［平成30年］	4万0781円/m2	13万4815円/坪	+2.68％
2019年［平成31年］	4万2172円/m2	13万9413円/坪	+3.27％
2020年［令和2年］	4万4045円/m2	14万5604円/坪	+4.15％
2021年［令和3年］	4万4781円/m2	14万8039円/坪	+1.61％
2022年［令和4年］	4万6454円/m2	15万3568円/坪	+3.40％
2023年［令和5年］	4万9454円/m2	16万3486円/坪	+6.03％
2024年［令和6年］	5万3725円/m2	17万7603円/坪	+7.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
1985年［昭和60年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+2.04％
1986年［昭和61年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+0.59％
1989年［平成元年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	+9.94％
1990年［平成2年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+20.04％
1991年［平成3年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+7.83％
1992年［平成4年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-0.55％
1994年［平成6年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-0.28％
1995年［平成7年］	5万7666円/m2	19万0633円/坪	+0.23％
1996年［平成8年］	5万8733円/m2	19万4159円/坪	+2.10％
1997年［平成9年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+2.39％
1998年［平成10年］	6万1166円/m2	20万2203円/坪	+1.96％
1999年［平成11年］	6万1266円/m2	20万2534円/坪	+0.24％
2000年［平成12年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-3.34％
2001年［平成13年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-4.57％
2002年［平成14年］	5万2466円/m2	17万3443円/坪	-6.02％
2003年［平成15年］	4万8166円/m2	15万9228円/坪	-7.82％
2004年［平成16年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	-8.14％
2005年［平成17年］	4万0133円/m2	13万2672円/坪	-9.10％
2006年［平成18年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-6.71％
2007年［平成19年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-4.32％
2008年［平成20年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	-3.51％
2009年［平成21年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-5.71％
2010年［平成22年］	3万1333円/m2	10万3581円/坪	-4.99％
2011年［平成23年］	2万9666円/m2	9万8071円/坪	-5.90％
2012年［平成24年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	+0.42％
2013年［平成25年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	+3.06％
2014年［平成26年］	3万1633円/m2	10万4572円/坪	+3.06％
2015年［平成27年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	+1.93％
2016年［平成28年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+1.29％
2017年［平成29年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+2.36％
2018年［平成30年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+3.66％
2019年［令和元年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+2.53％
2020年［令和2年］	3万7625円/m2	12万4380円/坪	+4.04％
2021年［令和3年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+3.76％
2022年［令和4年］	4万2025円/m2	13万8925円/坪	+5.50％
2023年［令和5年］	4万8540円/m2	16万0462円/坪	+5.18％
2024年［令和6年］	5万3016円/m2	17万5261円/坪	+4.66％

関連ページ

名取市の公示地価・基準地価

岩沼市の公示地価・基準地価

柴田郡柴田町の公示地価・基準地価

亘理郡亘理町の公示地価・基準地価

宮城県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版