亘理駅の最新の地価動向
亘理駅(わたりえき)の現在の地価は、公示地価の平均が3万4800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万5041円/坪、前年比+0.00%の横這いです。基準地価の平均が2万5225円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万3388円/坪、前年比+2.58%の上昇です。地価総平均は2万8416円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万3939円/坪、前年比+1.72%の上昇です。
亘理駅の最高価格地点は「亘理郡亘理町字中町10番」(3万6600円/m2)で、最も低額地点は「亘理郡亘理町逢隈神宮寺字一郷271番2外」(1万9600円/m2)です。
亘理駅は1994年(平成6年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6000円/m2(1999年)、最安値は3万3700円/m2(2012年)で、双方の差異は1.96倍です。基準地価の最高値は5万0000円/m2(1999年)、最低値は2万0800円/m2(2015年)で、両者の差異は2.40倍です。
亘理駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
亘理駅の地価平均を求めるにあたり、宮城県内、亘理駅近辺の基準点の地価より算定しました。