逢隈駅

逢隈駅の最新の地価動向

逢隈駅（おおくまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万8700円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は9万4876円/坪であり、変動率は+1.06％の上昇です。基準地価の平均値が2万2100円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は7万3057円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は2万5400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は8万3966円/坪であり、変動率は+0.53％の上昇です。

逢隈駅の最も高価格地点は「亘理郡亘理町逢隈字郡89番」（2万8700円/m²）で、最低価格地点は「亘理郡亘理町逢隈中泉字東115番29」（2万2100円/m²）です。

逢隈駅は1995年（平成7年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9900円/m²（2016年）、最低値は2万8000円/m²（2013年）で、二者の差は1.07倍です。基準地価の最高値は4万2000円/m²（1999年）、最低値は2万2100円/m²（2023年）で、両者の差は1.90倍です。
逢隈駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

逢隈駅の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県内、逢隈駅付近の標準地・基準地の地価から算出しました。

逢隈駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪
1996年［平成8年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+3.12％
1997年［平成9年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+3.27％
1998年［平成10年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+1.71％
1999年［平成11年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.72％
2000年［平成12年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.19％
2001年［平成13年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-1.20％
2002年［平成14年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-4.82％
2004年［平成16年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-6.13％
2005年［平成17年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-7.95％
2006年［平成18年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-5.86％
2007年［平成19年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-4.92％
2008年［平成20年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
2009年［平成21年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-5.71％
2010年［平成22年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-9.24％
2012年［平成24年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+4.87％
2013年［平成25年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+5.49％
2014年［平成26年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	+3.59％
2015年［平成27年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	+1.75％
2016年［平成28年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-4.11％
2019年［令和元年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.61％
2020年［令和2年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+0.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪
2014年［平成26年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+3.57％
2015年［平成27年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+3.10％
2016年［平成28年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-2.70％
2019年［平成31年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.39％
2020年［令和2年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+1.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪
1996年［平成8年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+3.12％
1997年［平成9年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+3.27％
1998年［平成10年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+1.71％
1999年［平成11年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.72％
2000年［平成12年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.19％
2001年［平成13年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-1.20％
2002年［平成14年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-4.82％
2004年［平成16年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-6.13％
2005年［平成17年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-7.95％
2006年［平成18年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-5.86％
2007年［平成19年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-4.92％
2008年［平成20年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
2009年［平成21年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-5.71％
2010年［平成22年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-9.24％
2012年［平成24年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+4.87％
2013年［平成25年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+5.49％
2014年［平成26年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+3.60％
2015年［平成27年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.39％
2016年［平成28年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.15％
2017年［平成29年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-5.51％
2019年［令和元年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-5.83％
2020年［令和2年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-2.21％
2021年［令和3年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.00％

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