逢隈の最新の地価動向
逢隈(おおくま)の現在の地価は、公示地価の平均値が2万8400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万3884円/坪であり、変動率は+0.00%の横這いです。基準地価の平均値が2万2100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万3057円/坪であり、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は2万5250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万3471円/坪であり、変動率は+0.00%の横這いです。
逢隈の最も高価格地点は「亘理郡亘理町逢隈字郡89番」(2万8400円/m2)で、最低価格地点は「亘理郡亘理町逢隈中泉字東115番29」(2万2100円/m2)です。
逢隈は1995年(平成7年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9900円/m2(2016年)、最低値は2万8000円/m2(2013年)で、二者の差は1.07倍です。基準地価の最高値は4万2000円/m2(1999年)、最低値は2万2100円/m2(2022年)で、両者の差は1.90倍です。
逢隈の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
逢隈の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県内、逢隈駅付近の基準点の地価から算出しました。