伊丹駅（阪急）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

伊丹駅（阪急）の不動産売却価格査定

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伊丹駅（阪急）の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	伊丹市中央1-5-21	阪急伊丹駅より70m	59万0000 円/m²	195万0413 円/坪	+5.17 ％
兵庫県伊丹市中央1-5-21 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 190m²（57坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	伊丹市西台1-6-13	阪急伊丹駅より170m	45万8000 円/m²	151万4049 円/坪
兵庫県伊丹市西台1-6-13 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 256m²（77坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
3位	伊丹市西台3-2-8	阪急伊丹駅より350m	34万5000 円/m²	114万0495 円/坪	+4.86 ％
兵庫県伊丹市西台3-2-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 951m²（287坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.4m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の共同住宅が多い利便性のよい住宅地域
4位	伊丹市伊丹3-1-57	伊丹駅より450m	34万3000 円/m²	113万3884 円/坪	+5.54 ％
兵庫県伊丹市伊丹3-1-57 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
5位	伊丹市中央4-4-10	阪急伊丹駅より270m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+5.57 ％
兵庫県伊丹市中央4-4-10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
6位	伊丹市行基町1丁目107番	阪急伊丹駅より650m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+4.69 ％
兵庫県伊丹市行基町1丁目107番 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示診療所　地積 495m²（149坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員21.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、診療所、共同住宅等が見られる商業地域
7位	伊丹市行基町4丁目23番5	阪急伊丹駅より600m	25万8000 円/m²	85万2892 円/坪	+4.03 ％
兵庫県伊丹市行基町4丁目23番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
8位	伊丹市桜ケ丘3-2-17	阪急伊丹駅より700m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+4.05 ％
兵庫県伊丹市桜ケ丘3-2-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	伊丹市大鹿7丁目23番2外	阪急伊丹駅より1,100m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+3.90 ％
兵庫県伊丹市大鹿7丁目23番2外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,136m²（343坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼共同住宅の多い路線商業地域
10位	伊丹市清水3-2-27	阪急伊丹駅より700m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+3.77 ％
兵庫県伊丹市清水3-2-27 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 93m²（28坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
11位	伊丹市千僧6丁目54番外	阪急伊丹駅より1,000m	21万9000 円/m²	72万3966 円/坪	+3.79 ％
兵庫県伊丹市千僧6丁目54番外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
12位	伊丹市瑞穂町3丁目39番2	阪急伊丹駅より1,800m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+3.98 ％
兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目39番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他にアパート等が見られる住宅地域
13位	伊丹市瑞穂町1丁目64番外	阪急伊丹駅より1,600m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪	+4.00 ％
兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目64番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 662m²（200坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況飲食店、営業所等が多い路線商業地域
14位	伊丹市千僧2丁目10番4	阪急伊丹駅より1,500m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+4.15 ％
兵庫県伊丹市千僧2丁目10番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	伊丹市広畑5丁目43番1	阪急伊丹駅より1,800m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+3.68 ％
兵庫県伊丹市広畑5丁目43番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	伊丹市高台1丁目152番11	阪急伊丹駅より1,400m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+4.23 ％
兵庫県伊丹市高台1丁目152番11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
17位	伊丹市野間北2-5-8	阪急伊丹駅より2,300m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪
兵庫県伊丹市野間北2-5-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
18位	伊丹市大鹿4丁目46番	阪急伊丹駅より1,300m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+3.87 ％
兵庫県伊丹市大鹿4丁目46番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
19位	伊丹市松ケ丘2丁目23番	阪急伊丹駅より2,800m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+2.79 ％
兵庫県伊丹市松ケ丘2丁目23番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
20位	伊丹市昆陽5丁目149番	阪急伊丹駅より1,800m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+3.39 ％
兵庫県伊丹市昆陽5丁目149番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
21位	伊丹市昆陽東4-8-3	阪急伊丹駅より1,300m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+3.43 ％
兵庫県伊丹市昆陽東4-8-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 76m²（22坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
22位	伊丹市昆陽南5-13-15	阪急伊丹駅より2,100m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+3.55 ％
兵庫県伊丹市昆陽南5-13-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模建売住宅のほか農地の残る住宅地域
23位	伊丹市北本町2丁目230番	伊丹駅より1,200m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+3.13 ％
兵庫県伊丹市北本町2丁目230番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、事業所等が建ち並ぶ混在住宅地域
24位	伊丹市池尻1丁目327番	阪急伊丹駅より3,400m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+3.18 ％
兵庫県伊丹市池尻1丁目327番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
25位	伊丹市寺本6丁目32番外	阪急伊丹駅より2,800m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+3.25 ％
兵庫県伊丹市寺本6丁目32番外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
26位	伊丹市池尻4丁目9番98	阪急伊丹駅より3,900m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+4.03 ％
兵庫県伊丹市池尻4丁目9番98 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
27位	伊丹市寺本5丁目411番	阪急伊丹駅より3,000m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+3.40 ％
兵庫県伊丹市寺本5丁目411番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅を中心とする既成住宅地域
28位	伊丹市西野2丁目43番	阪急伊丹駅より4,000m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+3.50 ％
兵庫県伊丹市西野2丁目43番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

伊丹駅（阪急）の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

伊丹市中央1-5-21

阪急伊丹駅より70m

59万0000 円/m²

195万0413 円/坪

+5.17 ％

2位

伊丹市西台1-6-13

阪急伊丹駅より170m

45万8000 円/m²

151万4049 円/坪

3位

伊丹市西台3-2-8

阪急伊丹駅より350m

34万5000 円/m²

114万0495 円/坪

+4.86 ％

4位

伊丹市伊丹3-1-57

伊丹駅より450m

34万3000 円/m²

113万3884 円/坪

+5.54 ％

5位

伊丹市中央4-4-10

阪急伊丹駅より270m

32万2000 円/m²

106万4462 円/坪

+5.57 ％

6位

伊丹市行基町1丁目107番

阪急伊丹駅より650m

26万8000 円/m²

88万5950 円/坪

+4.69 ％

7位

伊丹市行基町4丁目23番5

阪急伊丹駅より600m

25万8000 円/m²

85万2892 円/坪

+4.03 ％

8位

伊丹市桜ケ丘3-2-17

阪急伊丹駅より700m

25万7000 円/m²

84万9586 円/坪

+4.05 ％

9位

伊丹市大鹿7丁目23番2外

阪急伊丹駅より1,100m

24万0000 円/m²

79万3388 円/坪

+3.90 ％

10位

伊丹市清水3-2-27

阪急伊丹駅より700m

22万0000 円/m²

72万7272 円/坪

+3.77 ％

11位

伊丹市千僧6丁目54番外

阪急伊丹駅より1,000m

21万9000 円/m²

72万3966 円/坪

+3.79 ％

12位

伊丹市瑞穂町3丁目39番2

阪急伊丹駅より1,800m

20万9000 円/m²

69万0909 円/坪

+3.98 ％

13位

伊丹市瑞穂町1丁目64番外

阪急伊丹駅より1,600m

20万8000 円/m²

68万7603 円/坪

+4.00 ％

14位

伊丹市千僧2丁目10番4

阪急伊丹駅より1,500m

20万1000 円/m²

66万4462 円/坪

+4.15 ％

15位

伊丹市広畑5丁目43番1

阪急伊丹駅より1,800m

19万7000 円/m²

65万1239 円/坪

+3.68 ％

15位

伊丹市高台1丁目152番11

阪急伊丹駅より1,400m

19万7000 円/m²

65万1239 円/坪

+4.23 ％

17位

伊丹市野間北2-5-8

阪急伊丹駅より2,300m

19万0000 円/m²

62万8099 円/坪

18位

伊丹市大鹿4丁目46番

阪急伊丹駅より1,300m

18万8000 円/m²

62万1487 円/坪

+3.87 ％

19位

伊丹市松ケ丘2丁目23番

阪急伊丹駅より2,800m

18万4000 円/m²

60万8264 円/坪

+2.79 ％

20位

伊丹市昆陽5丁目149番

阪急伊丹駅より1,800m

18万3000 円/m²

60万4958 円/坪

+3.39 ％

21位

伊丹市昆陽東4-8-3

阪急伊丹駅より1,300m

18万1000 円/m²

59万8347 円/坪

+3.43 ％

22位

伊丹市昆陽南5-13-15

阪急伊丹駅より2,100m

17万5000 円/m²

57万8512 円/坪

+3.55 ％

23位

伊丹市北本町2丁目230番

伊丹駅より1,200m

16万5000 円/m²

54万5454 円/坪

+3.13 ％

24位

伊丹市池尻1丁目327番

阪急伊丹駅より3,400m

16万2000 円/m²

53万5537 円/坪

+3.18 ％

25位

伊丹市寺本6丁目32番外

阪急伊丹駅より2,800m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

+3.25 ％

26位

伊丹市池尻4丁目9番98

阪急伊丹駅より3,900m

15万5000 円/m²

51万2396 円/坪

+4.03 ％

27位

伊丹市寺本5丁目411番

阪急伊丹駅より3,000m

15万2000 円/m²

50万2479 円/坪

+3.40 ％

28位

伊丹市西野2丁目43番

阪急伊丹駅より4,000m

14万8000 円/m²

48万9256 円/坪

+3.50 ％

伊丹駅（阪急）の最新の地価の動向

伊丹駅（阪急）の公示地価の動向 2026年［令和8年］

伊丹駅（いたみえき／阪急）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は24万7681円/m²、坪単価では平均 81万8782円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.01％の上昇です。

伊丹駅（阪急）の基準地価の動向 2025年［令和7年］

伊丹駅（いたみえき／阪急）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19万0142円/m²、坪単価では平均 62万8571円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.83％の上昇です。

伊丹駅（阪急）の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

伊丹駅（いたみえき／阪急）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は21万9888円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では72万6905円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.13％の上昇です。

伊丹駅（阪急）の地価平均の計算方法

伊丹駅（阪急）の地価平均を求めるにあたり、阪急伊丹駅の付近、兵庫県伊丹市西台、伊丹市中央、伊丹市船原、伊丹市宮ノ前、伊丹市清水、伊丹市桜ケ丘、伊丹市行基町、伊丹市千僧、伊丹市春日丘、伊丹市大鹿の標準地・基準地の地価から算定しました。

伊丹駅（阪急）の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

伊丹駅（阪急）の所属路線の沿線地価

伊丹駅（阪急）が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪急伊丹線の公示地価平均が25万6351円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は伊丹駅（阪急）へ近いほど高価格の傾向にあります。

伊丹駅（阪急）の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪
1984年［昭和59年］	17万3666円/m²	57万4104円/坪	+3.80％
1985年［昭和60年］	17万8666円/m²	59万0633円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	18万3333円/m²	60万6060円/坪	+2.61％
1987年［昭和62年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+3.98％
1988年［昭和63年］	25万8833円/m²	85万5647円/坪	+25.70％
1989年［平成元年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	+32.27％
1990年［平成2年］	50万8666円/m²	168万1542円/坪	+48.62％
1991年［平成3年］	51万5166円/m²	170万3030円/坪	+1.62％
1992年［平成4年］	39万4166円/m²	130万3030円/坪	-23.69％
1993年［平成5年］	31万6428円/m²	104万6044円/坪	-19.82％
1994年［平成6年］	28万6500円/m²	94万7107円/坪	-7.27％
1995年［平成7年］	28万3090円/m²	93万5837円/坪	-2.39％
1996年［平成8年］	27万5727円/m²	91万1495円/坪	-2.52％
1997年［平成9年］	27万3818円/m²	90万5184円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	27万2090円/m²	89万9474円/坪	-0.59％
1999年［平成11年］	26万4727円/m²	87万5131円/坪	-2.66％
2000年［平成12年］	24万7636円/m²	81万8632円/坪	-6.40％
2001年［平成13年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-9.09％
2002年［平成14年］	20万0090円/m²	66万1457円/坪	-11.03％
2003年［平成15年］	21万4428円/m²	70万8854円/坪	-11.58％
2004年［平成16年］	19万2285円/m²	63万5655円/坪	-9.79％
2005年［平成17年］	18万4733円/m²	61万0688円/坪	-2.34％
2006年［平成18年］	18万5800円/m²	61万4214円/坪	+0.58％
2007年［平成19年］	19万0266円/m²	62万8980円/坪	+2.34％
2008年［平成20年］	19万7600円/m²	65万3223円/坪	+3.76％
2009年［平成21年］	19万1200円/m²	63万2066円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	18万2866円/m²	60万4517円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	17万9466円/m²	59万3278円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	17万8666円/m²	59万0633円/坪	-0.28％
2013年［平成25年］	18万0823円/m²	59万7763円/坪	+0.11％
2014年［平成26年］	18万0947円/m²	59万8173円/坪	+0.77％
2015年［平成27年］	18万3050円/m²	60万5123円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	18万2416円/m²	60万3030円/坪	+1.16％
2017年［平成29年］	18万4958円/m²	61万1432円/坪	+1.23％
2018年［平成30年］	18万7458円/m²	61万9696円/坪	+1.19％
2019年［令和元年］	19万3160円/m²	63万8545円/坪	+2.08％
2020年［令和2年］	19万9846円/m²	66万0648円/坪	+2.24％
2021年［令和3年］	20万2461円/m²	66万9294円/坪	+1.01％
2022年［令和4年］	20万5769円/m²	68万0228円/坪	+1.50％
2023年［令和5年］	20万9769円/m²	69万3451円/坪	+1.84％
2024年［令和6年］	21万3111円/m²	70万4499円/坪	+2.52％
2025年［令和7年］	21万9888円/m²	72万6905円/坪	+3.13％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪
1985年［昭和60年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+3.01％
1986年［昭和61年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.92％
1987年［昭和62年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+2.84％
1988年［昭和63年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+14.07％
1989年［平成元年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+31.42％
1990年［平成2年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	+48.77％
1991年［平成3年］	53万8500円/m²	178万0165円/坪	+8.69％
1992年［平成4年］	42万3750円/m²	140万0826円/坪	-21.22％
1993年［平成5年］	32万6250円/m²	107万8512円/坪	-22.44％
1994年［平成6年］	28万8600円/m²	95万4049円/坪	-7.75％
1995年［平成7年］	28万5375円/m²	94万3388円/坪	-2.52％
1996年［平成8年］	27万7500円/m²	91万7355円/坪	-2.69％
1997年［平成9年］	27万5500円/m²	91万0743円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	27万4625円/m²	90万7851円/坪	-0.27％
1999年［平成11年］	26万8125円/m²	88万6363円/坪	-2.31％
2000年［平成12年］	25万1875円/m²	83万2644円/坪	-5.98％
2001年［平成13年］	23万0500円/m²	76万1983円/坪	-8.38％
2002年［平成14年］	20万5375円/m²	67万8925円/坪	-10.85％
2003年［平成15年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-11.61％
2004年［平成16年］	20万2818円/m²	67万0473円/坪	-10.63％
2005年［平成17年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	-2.62％
2006年［平成18年］	19万3916円/m²	64万1046円/坪	+0.45％
2007年［平成19年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+1.96％
2008年［平成20年］	20万6250円/m²	68万1818円/坪	+4.13％
2009年［平成21年］	20万0166円/m²	66万1707円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	19万0416円/m²	62万9476円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	18万6166円/m²	61万5427円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	18万5250円/m²	61万2396円/坪	-0.29％
2013年［平成25年］	18万6714円/m²	61万7237円/坪	-0.03％
2014年［平成26年］	18万6933円/m²	61万7961円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	18万8733円/m²	62万3911円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	18万9277円/m²	62万5711円/坪	+1.17％
2017年［平成29年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+1.26％
2018年［平成30年］	19万4666円/m²	64万3526円/坪	+1.22％
2019年［平成31年］	20万0526円/m²	66万2896円/坪	+2.05％
2020年［令和2年］	20万8250円/m²	68万8429円/坪	+2.61％
2021年［令和3年］	21万1100円/m²	69万7851円/坪	+1.02％
2022年［令和4年］	21万4350円/m²	70万8595円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	21万8250円/m²	72万1487円/坪	+1.66％
2024年［令和6年］	22万3650円/m²	73万9338円/坪	+2.41％
2025年［令和7年］	23万0300円/m²	76万1322円/坪	+2.88％
2026年［令和8年］	24万7681円/m²	81万8782円/坪	+4.01％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪
1984年［昭和59年］	17万7500円/m²	58万6776円/坪	+3.80％
1985年［昭和60年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+2.82％
1986年［昭和61年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+2.46％
1987年［昭和62年］	19万5500円/m²	64万6280円/坪	+4.55％
1988年［昭和63年］	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+37.33％
1989年［平成元年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+33.98％
1990年［平成2年］	53万6000円/m²	177万1900円/坪	+48.33％
1991年［平成3年］	46万8500円/m²	154万8760円/坪	-12.52％
1992年［平成4年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-28.65％
1993年［平成5年］	30万3333円/m²	100万2754円/坪	-14.59％
1994年［平成6年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-6.63％
1995年［平成7年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	-2.16％
1996年［平成8年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	-2.06％
1997年［平成9年］	26万9333円/m²	89万0358円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	26万5333円/m²	87万7134円/坪	-1.44％
1999年［平成11年］	25万5666円/m²	84万5179円/坪	-3.61％
2000年［平成12年］	23万6333円/m²	78万1267円/坪	-7.53％
2001年［平成13年］	21万0333円/m²	69万5316円/坪	-10.99％
2002年［平成14年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-11.53％
2003年［平成15年］	16万4666円/m²	54万4352円/坪	-11.51％
2004年［平成16年］	15万3666円/m²	50万7988円/坪	-6.74％
2005年［平成17年］	15万1666円/m²	50万1377円/坪	-1.31％
2006年［平成18年］	15万3333円/m²	50万6887円/坪	+1.08％
2007年［平成19年］	15万9333円/m²	52万6721円/坪	+3.86％
2008年［平成20年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+2.31％
2009年［平成21年］	15万5333円/m²	51万3498円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	15万2666円/m²	50万4683円/坪	-1.70％
2011年［平成23年］	15万2666円/m²	50万4683円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	15万2333円/m²	50万3581円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	15万3333円/m²	50万6887円/坪	+0.66％
2014年［平成26年］	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.64％
2016年［平成28年］	16万1833円/m²	53万4986円/坪	+1.13％
2017年［平成29年］	16万3833円/m²	54万1597円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	16万5833円/m²	54万8209円/坪	+1.11％
2019年［令和元年］	16万9833円/m²	56万1432円/坪	+2.16％
2020年［令和2年］	17万1833円/m²	56万8044円/坪	+1.06％
2021年［令和3年］	17万3666円/m²	57万4104円/坪	+0.96％
2022年［令和4年］	17万7166円/m²	58万5674円/坪	+2.02％
2023年［令和5年］	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+2.45％
2024年［令和6年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+2.89％
2025年［令和7年］	19万0142円/m²	62万8571円/坪	+3.83％

伊丹駅（阪急）の土地の売却価格査定

伊丹駅（阪急）エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

伊丹駅（阪急）の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
伊丹駅（JR）の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+6.30％
武庫之荘駅の地価	26万3733円/m²	87万1845円/坪	+3.04％
山本駅の地価	16万4714円/m²	54万4510円/坪	+3.36％
中山寺駅の地価	17万2555円/m²	57万0431円/坪	+3.76％
小林駅の地価	16万3750円/m²	54万1322円/坪	+3.42％
新伊丹駅の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+4.04％
北伊丹駅の地価	14万3457円/m²	47万4238円/坪	+4.28％
稲野駅の地価	23万0600円/m²	76万2314円/坪	+3.67％
塚口駅（阪急）の地価	30万7500円/m²	101万6528円/坪	+6.89％
中央の地価	45万6000円/m²	150万7438円/坪	+5.37％
西台の地価	40万1500円/m²	132万7272円/坪	+4.86％
稲野町の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.88％
行基町の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+4.03％
瑞穂町の地価	20万8500円/m²	68万9256円/坪	+3.99％
野間の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+3.06％
昆陽の地価	17万9666円/m²	59万3939円/坪	+3.46％
荒牧の地価	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+4.34％
鴻池の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+3.09％
西野の地価	13万3666円/m²	44万1873円/坪	+3.34％
森本の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+7.50％
千僧の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+3.97％
北河原の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+7.94％
大鹿の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+3.90％
御願塚の地価	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+4.07％
梅ノ木の地価	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+4.48％
池尻の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+3.18％
安堂寺町の地価	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+3.59％
高台の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+4.23％
寺本の地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+3.25％
瑞原の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+3.64％
鈴原町の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+3.98％