伊丹駅（阪急）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

伊丹駅（阪急）の不動産売却価格査定

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伊丹駅（阪急）の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	伊丹市中央1-5-21	阪急伊丹駅より70m	54万3000 円/m²	179万5041 円/坪	+2.26 ％
兵庫県伊丹市中央1-5-21 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 190m²（57坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	伊丹市西台1-6-11	阪急伊丹駅より150m	39万8000 円/m²	131万5702 円/坪	+3.38 ％
兵庫県伊丹市西台1-6-11 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 76m²（22坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
3位	伊丹市伊丹3-1-57	伊丹駅より450m	31万7000 円/m²	104万7933 円/坪	+2.59 ％
兵庫県伊丹市伊丹3-1-57 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
4位	伊丹市西台3-2-8	阪急伊丹駅より350m	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+3.96 ％
兵庫県伊丹市西台3-2-8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 951m²（287坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.4m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の共同住宅が多い利便性のよい住宅地域
5位	伊丹市中央4-4-10	阪急伊丹駅より270m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+3.51 ％
兵庫県伊丹市中央4-4-10 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
6位	伊丹市行基町1丁目107番	阪急伊丹駅より650m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+3.64 ％
兵庫県伊丹市行基町1丁目107番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示診療所　地積 495m²（149坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員21.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、診療所、共同住宅等が見られる商業地域
7位	伊丹市桜ケ丘3-2-17	阪急伊丹駅より700m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+2.13 ％
兵庫県伊丹市桜ケ丘3-2-17 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
7位	伊丹市行基町4丁目23番5	阪急伊丹駅より600m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+2.56 ％
兵庫県伊丹市行基町4丁目23番5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
9位	伊丹市大鹿7丁目23番2外	阪急伊丹駅より1,100m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+2.27 ％
兵庫県伊丹市大鹿7丁目23番2外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,136m²（343坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼共同住宅の多い路線商業地域
10位	伊丹市清水3-2-27	阪急伊丹駅より700m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+1.97 ％
兵庫県伊丹市清水3-2-27 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 93m²（28坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
11位	伊丹市千僧6丁目54番外	阪急伊丹駅より1,000m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+1.99 ％
兵庫県伊丹市千僧6丁目54番外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
12位	伊丹市瑞穂町3丁目39番2	阪急伊丹駅より1,800m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+3.13 ％
兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目39番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他にアパート等が見られる住宅地域
13位	伊丹市瑞穂町1丁目64番外	阪急伊丹駅より1,600m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+2.63 ％
兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目64番外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 662m²（200坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況飲食店、営業所等が多い路線商業地域
14位	伊丹市広畑5丁目43番1	阪急伊丹駅より1,800m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+2.15 ％
兵庫県伊丹市広畑5丁目43番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	伊丹市千僧2丁目10番4	阪急伊丹駅より1,500m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+2.17 ％
兵庫県伊丹市千僧2丁目10番4 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
16位	伊丹市高台1丁目152番11	阪急伊丹駅より1,400m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+2.22 ％
兵庫県伊丹市高台1丁目152番11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
17位	伊丹市大鹿4丁目46番	阪急伊丹駅より1,300m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+2.84 ％
兵庫県伊丹市大鹿4丁目46番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
18位	伊丹市松ケ丘2丁目23番	阪急伊丹駅より2,800m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+2.34 ％
兵庫県伊丹市松ケ丘2丁目23番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
19位	伊丹市昆陽5丁目149番	阪急伊丹駅より1,800m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+1.78 ％
兵庫県伊丹市昆陽5丁目149番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
20位	伊丹市昆陽東4-8-3	阪急伊丹駅より1,300m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+2.41 ％
兵庫県伊丹市昆陽東4-8-3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 76m²（22坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
21位	伊丹市昆陽南5-13-15	阪急伊丹駅より2,100m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+2.50 ％
兵庫県伊丹市昆陽南5-13-15 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模建売住宅のほか農地の残る住宅地域
22位	伊丹市北本町2丁目230番	伊丹駅より1,200m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪
兵庫県伊丹市北本町2丁目230番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、事業所等が建ち並ぶ混在住宅地域
23位	伊丹市池尻1丁目327番	阪急伊丹駅より3,400m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+2.00 ％
兵庫県伊丹市池尻1丁目327番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
24位	伊丹市寺本6丁目32番外	阪急伊丹駅より2,800m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+2.04 ％
兵庫県伊丹市寺本6丁目32番外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
25位	伊丹市池尻4丁目9番98	阪急伊丹駅より3,900m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+2.76 ％
兵庫県伊丹市池尻4丁目9番98 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
26位	伊丹市寺本5丁目411番	阪急伊丹駅より3,000m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+2.80 ％
兵庫県伊丹市寺本5丁目411番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅を中心とする既成住宅地域
27位	伊丹市西野2丁目43番	阪急伊丹駅より4,000m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+2.19 ％
兵庫県伊丹市西野2丁目43番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

伊丹駅（阪急）の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

伊丹市中央1-5-21

阪急伊丹駅より70m

54万3000 円/m²

179万5041 円/坪

+2.26 ％

2位

伊丹市西台1-6-11

阪急伊丹駅より150m

39万8000 円/m²

131万5702 円/坪

+3.38 ％

3位

伊丹市伊丹3-1-57

伊丹駅より450m

31万7000 円/m²

104万7933 円/坪

+2.59 ％

4位

伊丹市西台3-2-8

阪急伊丹駅より350m

31万5000 円/m²

104万1322 円/坪

+3.96 ％

5位

伊丹市中央4-4-10

阪急伊丹駅より270m

29万5000 円/m²

97万5206 円/坪

+3.51 ％

6位

伊丹市行基町1丁目107番

阪急伊丹駅より650m

25万6000 円/m²

84万6280 円/坪

+3.64 ％

7位

伊丹市桜ケ丘3-2-17

阪急伊丹駅より700m

24万0000 円/m²

79万3388 円/坪

+2.13 ％

7位

伊丹市行基町4丁目23番5

阪急伊丹駅より600m

24万0000 円/m²

79万3388 円/坪

+2.56 ％

9位

伊丹市大鹿7丁目23番2外

阪急伊丹駅より1,100m

22万5000 円/m²

74万3801 円/坪

+2.27 ％

10位

伊丹市清水3-2-27

阪急伊丹駅より700m

20万7000 円/m²

68万4297 円/坪

+1.97 ％

11位

伊丹市千僧6丁目54番外

阪急伊丹駅より1,000m

20万5000 円/m²

67万7685 円/坪

+1.99 ％

12位

伊丹市瑞穂町3丁目39番2

阪急伊丹駅より1,800m

19万8000 円/m²

65万4545 円/坪

+3.13 ％

13位

伊丹市瑞穂町1丁目64番外

阪急伊丹駅より1,600m

19万5000 円/m²

64万4628 円/坪

+2.63 ％

14位

伊丹市広畑5丁目43番1

阪急伊丹駅より1,800m

19万0000 円/m²

62万8099 円/坪

+2.15 ％

15位

伊丹市千僧2丁目10番4

阪急伊丹駅より1,500m

18万8000 円/m²

62万1487 円/坪

+2.17 ％

16位

伊丹市高台1丁目152番11

阪急伊丹駅より1,400m

18万4000 円/m²

60万8264 円/坪

+2.22 ％

17位

伊丹市大鹿4丁目46番

阪急伊丹駅より1,300m

18万1000 円/m²

59万8347 円/坪

+2.84 ％

18位

伊丹市松ケ丘2丁目23番

阪急伊丹駅より2,800m

17万5000 円/m²

57万8512 円/坪

+2.34 ％

19位

伊丹市昆陽5丁目149番

阪急伊丹駅より1,800m

17万2000 円/m²

56万8595 円/坪

+1.78 ％

20位

伊丹市昆陽東4-8-3

阪急伊丹駅より1,300m

17万0000 円/m²

56万1983 円/坪

+2.41 ％

21位

伊丹市昆陽南5-13-15

阪急伊丹駅より2,100m

16万4000 円/m²

54万2148 円/坪

+2.50 ％

22位

伊丹市北本町2丁目230番

伊丹駅より1,200m

16万0000 円/m²

52万8925 円/坪

23位

伊丹市池尻1丁目327番

阪急伊丹駅より3,400m

15万3000 円/m²

50万5785 円/坪

+2.00 ％

24位

伊丹市寺本6丁目32番外

阪急伊丹駅より2,800m

15万0000 円/m²

49万5867 円/坪

+2.04 ％

25位

伊丹市池尻4丁目9番98

阪急伊丹駅より3,900m

14万9000 円/m²

49万2561 円/坪

+2.76 ％

26位

伊丹市寺本5丁目411番

阪急伊丹駅より3,000m

14万7000 円/m²

48万5950 円/坪

+2.80 ％

27位

伊丹市西野2丁目43番

阪急伊丹駅より4,000m

14万0000 円/m²

46万2809 円/坪

+2.19 ％

伊丹駅（阪急）の最新の地価動向

伊丹駅（いたみえき／阪急）の最新の地価は、公示地価の平均が23万1952円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万6784円/坪、前年比+2.45％の上昇です。基準地価の平均が18万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万4958円/坪、前年比+2.89％の上昇です。地価総平均は21万9714円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は72万6328円/坪、前年比+2.55％の上昇です。

伊丹駅（阪急）の最高額地点は「伊丹市中央1-5-21」（54万3000円/m²）で、最も低価格地点は「伊丹市西野2丁目43番」（14万0000円/m²）です。

伊丹駅（阪急）は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は98万0800円/m²（1991年）、最安値は19万3875円/m²（2014年）で、二者の差異は5.06倍です。基準地価の最高値は53万6000円/m²（1990年）、最低値は15万1666円/m²（2005年）で、両者の差異は3.53倍です。
伊丹駅（阪急）の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

伊丹駅（阪急）の地価平均を求めるにあたり、阪急伊丹駅付近、兵庫県伊丹市西台、伊丹市中央、伊丹市船原、伊丹市宮ノ前、伊丹市清水、伊丹市桜ケ丘、伊丹市行基町、伊丹市千僧、伊丹市春日丘、伊丹市大鹿の標準地・基準地の地価から算定しました。

伊丹駅（阪急）の所属路線の沿線地価

伊丹駅（阪急）が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪急伊丹線の基準地価平均が23万4625円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は伊丹駅（阪急）へ近いほど高価格の傾向にあります。

伊丹駅（阪急）の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万3666円/m²	90万4683円/坪
1984年［昭和59年］	25万3500円/m²	83万8016円/坪	+3.50％
1985年［昭和60年］	25万9500円/m²	85万7851円/坪	+2.62％
1986年［昭和61年］	26万6250円/m²	88万0165円/坪	+2.61％
1987年［昭和62年］	26万4800円/m²	87万5371円/坪	+4.20％
1988年［昭和63年］	35万1857円/m²	116万3164円/坪	+34.26％
1989年［平成元年］	52万4571円/m²	173万4120円/坪	+38.80％
1990年［平成2年］	77万8857円/m²	257万4734円/坪	+48.56％
1991年［平成3年］	83万4428円/m²	275万8441円/坪	+3.47％
1992年［平成4年］	67万2142円/m²	222万1959円/坪	-22.44％
1993年［平成5年］	50万8125円/m²	167万9752円/坪	-19.98％
1994年［平成6年］	43万3555円/m²	143万3241円/坪	-7.99％
1995年［平成7年］	38万1166円/m²	126万0055円/坪	-3.16％
1996年［平成8年］	35万6083円/m²	117万7134円/坪	-3.56％
1997年［平成9年］	33万8500円/m²	111万9008円/坪	-1.88％
1998年［平成10年］	33万3583円/m²	110万2754円/坪	-0.86％
1999年［平成11年］	31万7666円/m²	105万0137円/坪	-3.35％
2000年［平成12年］	29万2833円/m²	96万8044円/坪	-6.88％
2001年［平成13年］	26万1666円/m²	86万5013円/坪	-9.65％
2002年［平成14年］	22万7583円/m²	75万2341円/坪	-11.81％
2003年［平成15年］	22万9066円/m²	75万7245円/坪	-12.12％
2004年［平成16年］	20万4200円/m²	67万5041円/坪	-10.11％
2005年［平成17年］	19万4687円/m²	64万3595円/坪	-2.67％
2006年［平成18年］	19万5062円/m²	64万4834円/坪	+0.36％
2007年［平成19年］	19万9625円/m²	65万9917円/坪	+2.31％
2008年［平成20年］	20万7437円/m²	68万5743円/坪	+3.80％
2009年［平成21年］	20万0500円/m²	66万2809円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	19万1312円/m²	63万2438円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	18万7250円/m²	61万9008円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	18万6250円/m²	61万5702円/坪	-0.35％
2013年［平成25年］	18万7333円/m²	61万9283円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	18万6800円/m²	61万7520円/坪	+0.73％
2015年［平成27年］	18万8619円/m²	62万3534円/坪	+0.82％
2016年［平成28年］	18万7320円/m²	61万9239円/坪	+1.18％
2017年［平成29年］	19万0040円/m²	62万8231円/坪	+1.27％
2018年［平成30年］	19万2720円/m²	63万7090円/坪	+1.23％
2019年［令和元年］	19万8615円/m²	65万6579円/坪	+2.19％
2020年［令和2年］	20万5740円/m²	68万0134円/坪	+2.43％
2021年［令和3年］	20万8555円/m²	68万9439円/坪	+1.05％
2022年［令和4年］	21万2037円/m²	70万0948円/坪	+1.52％
2023年［令和5年］	21万6259円/m²	71万4906円/坪	+1.87％
2024年［令和6年］	21万9714円/m²	72万6328円/坪	+2.55％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	47万9000円/m²	158万3471円/坪
1984年［昭和59年］	32万9500円/m²	108万9256円/坪	+2.92％
1985年［昭和60年］	33万6500円/m²	111万2396円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	34万5500円/m²	114万2148円/坪	+2.76％
1987年［昭和62年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	+3.85％
1988年［昭和63年］	38万5200円/m²	127万3388円/坪	+32.22％
1989年［平成元年］	59万0400円/m²	195万1735円/坪	+40.74％
1990年［平成2年］	87万6000円/m²	289万5867円/坪	+48.65％
1991年［平成3年］	98万0800円/m²	324万2314円/坪	+9.86％
1992年［平成4年］	80万7000円/m²	266万7768円/坪	-19.95％
1993年［平成5年］	63万1000円/m²	208万5950円/坪	-22.14％
1994年［平成6年］	50万8833円/m²	168万2093円/坪	-8.80％
1995年［平成7年］	41万5888円/m²	137万4839円/坪	-3.66％
1996年［平成8年］	38万4444円/m²	127万0890円/坪	-4.06％
1997年［平成9年］	36万1555円/m²	119万5224円/坪	-2.32％
1998年［平成10年］	35万6333円/m²	117万7961円/坪	-0.66％
1999年［平成11年］	33万8333円/m²	111万8457円/坪	-3.26％
2000年［平成12年］	31万1666円/m²	103万0303円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	27万8777円/m²	92万1579円/坪	-9.20％
2002年［平成14年］	24万1444円/m²	79万8163円/坪	-11.90％
2003年［平成15年］	24万5166円/m²	81万0468円/坪	-12.33％
2004年［平成16年］	21万6833円/m²	71万6804円/坪	-10.95％
2005年［平成17年］	20万4615円/m²	67万6414円/坪	-3.01％
2006年［平成18年］	20万4692円/m²	67万6668円/坪	+0.20％
2007年［平成19年］	20万8923円/m²	69万0654円/坪	+1.95％
2008年［平成20年］	21万7692円/m²	71万9643円/坪	+4.15％
2009年［平成21年］	21万0923円/m²	69万7266円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	20万0230円/m²	66万1919円/坪	-4.58％
2011年［平成23年］	19万5230円/m²	64万5390円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	19万4076円/m²	64万1576円/坪	-0.37％
2013年［平成25年］	19万4133円/m²	64万1763円/坪	-0.08％
2014年［平成26年］	19万3875円/m²	64万0909円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	19万5687円/m²	64万6900円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	19万5368円/m²	64万5846円/坪	+1.20％
2017年［平成29年］	19万8315円/m²	65万5589円/坪	+1.31％
2018年［平成30年］	20万1210円/m²	66万5158円/坪	+1.27％
2019年［平成31年］	20万7250円/m²	68万5123円/坪	+2.20％
2020年［令和2年］	21万5428円/m²	71万2160円/坪	+2.84％
2021年［令和3年］	21万8523円/m²	72万2392円/坪	+1.08％
2022年［令和4年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+1.38％
2023年［令和5年］	22万6190円/m²	74万7737円/坪	+1.71％
2024年［令和6年］	23万1952円/m²	76万6784円/坪	+2.45％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪
1984年［昭和59年］	17万7500円/m²	58万6776円/坪	+3.80％
1985年［昭和60年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+2.82％
1986年［昭和61年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+2.46％
1987年［昭和62年］	19万5500円/m²	64万6280円/坪	+4.55％
1988年［昭和63年］	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+37.33％
1989年［平成元年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+33.98％
1990年［平成2年］	53万6000円/m²	177万1900円/坪	+48.33％
1991年［平成3年］	46万8500円/m²	154万8760円/坪	-12.52％
1992年［平成4年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-28.65％
1993年［平成5年］	30万3333円/m²	100万2754円/坪	-14.59％
1994年［平成6年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-6.63％
1995年［平成7年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	-2.16％
1996年［平成8年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	-2.06％
1997年［平成9年］	26万9333円/m²	89万0358円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	26万5333円/m²	87万7134円/坪	-1.44％
1999年［平成11年］	25万5666円/m²	84万5179円/坪	-3.61％
2000年［平成12年］	23万6333円/m²	78万1267円/坪	-7.53％
2001年［平成13年］	21万0333円/m²	69万5316円/坪	-10.99％
2002年［平成14年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-11.53％
2003年［平成15年］	16万4666円/m²	54万4352円/坪	-11.51％
2004年［平成16年］	15万3666円/m²	50万7988円/坪	-6.74％
2005年［平成17年］	15万1666円/m²	50万1377円/坪	-1.31％
2006年［平成18年］	15万3333円/m²	50万6887円/坪	+1.08％
2007年［平成19年］	15万9333円/m²	52万6721円/坪	+3.86％
2008年［平成20年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+2.31％
2009年［平成21年］	15万5333円/m²	51万3498円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	15万2666円/m²	50万4683円/坪	-1.70％
2011年［平成23年］	15万2666円/m²	50万4683円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	15万2333円/m²	50万3581円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	15万3333円/m²	50万6887円/坪	+0.66％
2014年［平成26年］	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.64％
2016年［平成28年］	16万1833円/m²	53万4986円/坪	+1.13％
2017年［平成29年］	16万3833円/m²	54万1597円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	16万5833円/m²	54万8209円/坪	+1.11％
2019年［令和元年］	16万9833円/m²	56万1432円/坪	+2.16％
2020年［令和2年］	17万1833円/m²	56万8044円/坪	+1.06％
2021年［令和3年］	17万3666円/m²	57万4104円/坪	+0.96％
2022年［令和4年］	17万7166円/m²	58万5674円/坪	+2.02％
2023年［令和5年］	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+2.45％
2024年［令和6年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+2.89％

伊丹駅（阪急）の土地の売却価格査定

伊丹駅（阪急）エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

伊丹駅（阪急）の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
伊丹駅（JR）の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+5.40％
武庫之荘駅の地価	25万5560円/m²	84万4826円/坪	+2.24％
山本駅の地価	15万4250円/m²	50万9917円/坪	+2.79％
中山寺駅の地価	16万8461円/m²	55万6897円/坪	+2.49％
小林駅の地価	16万1444円/m²	53万3700円/坪	+2.59％
新伊丹駅の地価	22万5875円/m²	74万6694円/坪	+2.10％
北伊丹駅の地価	14万1772円/m²	46万8670円/坪	+3.07％
稲野駅の地価	21万9125円/m²	72万4380円/坪	+2.11％
塚口駅（阪急）の地価	28万8363円/m²	95万3268円/坪	+4.05％
中央の地価	41万9000円/m²	138万5123円/坪	+2.89％
西台の地価	35万6500円/m²	117万8512円/坪	+3.67％
稲野町の地価	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+1.81％
行基町の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.10％
瑞穂町の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+2.80％
野間の地価	18万6666円/m²	61万7079円/坪	+1.63％
昆陽の地価	16万8666円/m²	55万7575円/坪	+2.23％
荒牧の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+2.81％
鴻池の地価	15万4333円/m²	51万0192円/坪	+3.47％
西野の地価	12万6333円/m²	41万7630円/坪	+2.15％
森本の地価	11万3500円/m²	37万5206円/坪	+6.57％
千僧の地価	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+2.08％
北河原の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+9.52％
大鹿の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+2.56％
御願塚の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+2.13％
梅ノ木の地価	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+2.18％
池尻の地価	16万6666円/m²	55万0964円/坪	+2.45％
安堂寺町の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+1.87％
高台の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
寺本の地価	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+2.42％
瑞原の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+2.56％
鈴原町の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+2.09％