磯山駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万5500
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
8万4297
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鈴鹿市東磯山3-33-23 | 磯山駅より600m | 2万5500 円/m2 | 8万4297 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
磯山駅（いそやまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万5500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では8万4297円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.00％の横這いです。
磯山駅（いそやまえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万5500円/m2、坪単価では平均 8万4297円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
磯山駅（いそやまえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
磯山駅の地価平均を求めるにあたり、磯山駅の付近、三重県鈴鹿市磯山、鈴鹿市磯山町、鈴鹿市東磯山、鈴鹿市寺家1、鈴鹿市寺家2の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
磯山駅の付近の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
磯山駅（いそやまえき）は三重県鈴鹿市磯山2丁目12-16にある近鉄名古屋線の駅です。磯山駅の隣駅は鼓ヶ浦駅（つづみがうらえき）、千里駅（ちさとえき）です。磯山駅は無人駅です。磯山駅は鈴鹿市の南東端部に位置し、津市の北東端部も駅圏内です。磯山駅の南方を中ノ川（なかのがわ）が流れており、伊勢湾にそそぎます。中ノ川の河口付近は鈴鹿市と津市の境界となっております。磯山駅の北方には堀切川（ほりきりがわ）が流れます。磯山駅のある一帯は住宅と田畑が混在した地域となっています。磯山駅の周辺にはファミリーマート磯山駅前店、別府内科クリニック、鈴鹿市立鼓ヶ浦小学校、ブーランジェリー ビオトープ（パン屋）、キャンディパフューム（イタリア料理店）、認定こども園いそやま保育園、ホテルファインガーデン鈴鹿、セブン-イレブン鈴鹿磯山3丁目店、PROsite鈴鹿磯山店（工具・金物・作業衣料店）、モスバーガー鈴鹿磯山店、ドン・キホーテ鈴鹿店、塚本無線、和光ケミカル三重営業所、総合食品エスイー、鼓ケ浦公民館、鼓理容店などがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +4.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +2.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +2.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | +1.84％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +2.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +3.75％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +29.79％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +14.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -1.43％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -1.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -2.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -3.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -4.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -5.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -5.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -5.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -11.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -4.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -6.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -5.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -5.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -5.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -5.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -3.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -2.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -2.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -2.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -2.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -2.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -2.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -2.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -1.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -0.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
磯山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鈴鹿市駅の地価 | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +0.76％ | |
| 鈴鹿駅の地価 | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | +1.06％ | |
| 中瀬古駅の地価 | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +1.44％ | |
| 河原田駅の地価 | 3万5975円/m2 | 11万8925円/坪 | +0.72％ | |
| 河曲駅の地価 | 3万1150円/m2 | 10万2975円/坪 | +0.46％ | |
| 加佐登駅の地価 | 2万7366円/m2 | 9万0468円/坪 | +0.81％ | |
| 井田川駅の地価 | 2万7560円/m2 | 9万1107円/坪 | +0.84％ | |
| 三日市駅の地価 | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +1.41％ | |
| 平田町駅の地価 | 4万3108円/m2 | 14万2506円/坪 | +1.56％ | |
| 柳駅の地価 | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +1.37％ | |
| 伊勢若松駅の地価 | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -0.11％ | |
| 玉垣駅の地価 | 3万7754円/m2 | 12万4808円/坪 | +1.52％ | |
| 鈴鹿サーキット稲生駅の地価 | 3万2240円/m2 | 10万6578円/坪 | +1.76％ | |
| 千代崎駅の地価 | 4万0066円/m2 | 13万2451円/坪 | +1.01％ | |
| 白子駅の地価 | 5万8130円/m2 | 19万2165円/坪 | +1.22％ | |
| 鼓ヶ浦駅の地価 | 4万0950円/m2 | 13万5371円/坪 | +0.51％ | |
| 徳田駅の地価 | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | +1.35％ | |
| 長太ノ浦駅の地価 | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.31％ | |
| 神戸の地価 | 4万5225円/m2 | 14万9504円/坪 | +0.79％ | |
| 南江島町の地価 | 8万2100円/m2 | 27万1404円/坪 | +1.56％ | |
| 算所の地価 | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | +1.70％ | |
| 住吉の地価 | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | +1.20％ | |
| 西条の地価 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +1.26％ | |
| 南玉垣町の地価 | 3万5766円/m2 | 11万8236円/坪 | +1.37％ | |
| 北玉垣町の地価 | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +1.51％ | |
| 西玉垣町の地価 | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +1.52％ | |
| 鈴鹿ハイツの地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.53％ | |
| 国府町の地価 | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | +1.20％ | |
| 安塚町の地価 | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.80％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
