石岡駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
2万5095
円/m2
変動率
+0.09
%
坪単価
8万2960
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
石岡駅(いしおかえき)の直近の地価は、公示地価の平均が2万4293円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は8万0308円/坪、前年比+0.10%の上昇です。基準地価の平均が2万6600円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は8万7933円/坪、前年比+0.09%の上昇です。地価総平均は2万5095円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は8万2960円/坪、前年比+0.09%の上昇です。
石岡駅の最高価格地点は「石岡市東石岡5-7-3」(4万1800円/m2)で、最低価格地点は「石岡市染谷字仲ノ坪1023番1」(7200円/m2)です。
石岡駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万4200円/m2(1992年)、最安値は2万4273円/m2(2023年)で、二者の差異は4.29倍です。基準地価の最高値は7万0480円/m2(1991年)、最低値は2万5016円/m2(2012年)で、両者の差異は2.82倍です。
石岡駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
石岡駅の地価平均を求めるにあたり、茨城県内、石岡駅周辺の標準地・基準地の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万0422円/m2 | 19万9742円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万2911円/m2 | 20万7970円/坪 | +4.05% | |
1985年[昭和60年] | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | +2.98% | |
1986年[昭和61年] | 6万6466円/m2 | 21万9724円/坪 | +2.63% | |
1987年[昭和62年] | 6万8055円/m2 | 22万4977円/坪 | +2.35% | |
1988年[昭和63年] | 7万2555円/m2 | 23万9853円/坪 | +5.27% | |
1989年[平成元年] | 7万5622円/m2 | 24万9990円/坪 | +4.21% | |
1990年[平成2年] | 8万0455円/m2 | 26万5968円/坪 | +7.04% | |
1991年[平成3年] | 8万9508円/m2 | 29万5895円/坪 | +7.79% | |
1992年[平成4年] | 8万9941円/m2 | 29万7327円/坪 | +0.39% | |
1993年[平成5年] | 7万9993円/m2 | 26万4440円/坪 | -3.16% | |
1994年[平成6年] | 7万7562円/m2 | 25万6404円/坪 | -1.89% | |
1995年[平成7年] | 7万5637円/m2 | 25万0041円/坪 | -1.26% | |
1996年[平成8年] | 7万3425円/m2 | 24万2727円/坪 | -2.00% | |
1997年[平成9年] | 7万3388円/m2 | 24万2605円/坪 | -1.80% | |
1998年[平成10年] | 7万0384円/m2 | 23万2675円/坪 | -2.38% | |
1999年[平成11年] | 6万6573円/m2 | 22万0078円/坪 | -4.18% | |
2000年[平成12年] | 6万2963円/m2 | 20万8142円/坪 | -4.14% | |
2001年[平成13年] | 6万0010円/m2 | 19万8381円/坪 | -3.80% | |
2002年[平成14年] | 5万6363円/m2 | 18万6324円/坪 | -5.30% | |
2003年[平成15年] | 5万1831円/m2 | 17万1344円/坪 | -7.30% | |
2004年[平成16年] | 4万5883円/m2 | 15万1681円/坪 | -10.62% | |
2005年[平成17年] | 4万0747円/m2 | 13万4702円/坪 | -10.54% | |
2006年[平成18年] | 3万6539円/m2 | 12万0791円/坪 | -9.92% | |
2007年[平成19年] | 3万4178円/m2 | 11万2988円/坪 | -6.24% | |
2008年[平成20年] | 3万3068円/m2 | 10万9317円/坪 | -3.09% | |
2009年[平成21年] | 3万1836円/m2 | 10万5245円/坪 | -3.64% | |
2010年[平成22年] | 3万0063円/m2 | 9万9382円/坪 | -5.40% | |
2011年[平成23年] | 2万8163円/m2 | 9万3101円/坪 | -6.13% | |
2012年[平成24年] | 2万6473円/m2 | 8万7516円/坪 | -5.79% | |
2013年[平成25年] | 2万7722円/m2 | 9万1645円/坪 | -4.74% | |
2014年[平成26年] | 2万6765円/m2 | 8万8482円/坪 | -3.39% | |
2015年[平成27年] | 2万6189円/m2 | 8万6577円/坪 | -2.12% | |
2016年[平成28年] | 2万5697円/m2 | 8万4951円/坪 | -1.06% | |
2017年[平成29年] | 2万5517円/m2 | 8万4355円/坪 | -0.78% | |
2018年[平成30年] | 2万5404円/m2 | 8万3981円/坪 | -0.50% | |
2019年[令和元年] | 2万5332円/m2 | 8万3744円/坪 | -0.31% | |
2020年[令和2年] | 2万5246円/m2 | 8万3459円/坪 | -0.36% | |
2021年[令和3年] | 2万5156円/m2 | 8万3162円/坪 | -0.37% | |
2022年[令和4年] | 2万5083円/m2 | 8万2922円/坪 | -0.31% | |
2023年[令和5年] | 2万5063円/m2 | 8万2855円/坪 | -0.13% | |
2024年[令和6年] | 2万5095円/m2 | 8万2960円/坪 | +0.09% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万0371円/m2 | 23万2632円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万3285円/m2 | 24万2266円/坪 | +4.27% | |
1985年[昭和60年] | 7万5442円/m2 | 24万9397円/坪 | +3.17% | |
1986年[昭和61年] | 7万7514円/m2 | 25万6245円/坪 | +2.89% | |
1987年[昭和62年] | 7万9414円/m2 | 26万2526円/坪 | +2.46% | |
1988年[昭和63年] | 8万4871円/m2 | 28万0566円/坪 | +5.71% | |
1989年[平成元年] | 8万8428円/m2 | 29万2325円/坪 | +4.27% | |
1990年[平成2年] | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | +7.26% | |
1991年[平成3年] | 10万3100円/m2 | 34万0826円/坪 | +8.66% | |
1992年[平成4年] | 10万4200円/m2 | 34万4462円/坪 | +1.05% | |
1993年[平成5年] | 8万6410円/m2 | 28万5652円/坪 | -3.19% | |
1994年[平成6年] | 8万2690円/m2 | 27万3358円/坪 | -2.26% | |
1995年[平成7年] | 7万9990円/m2 | 26万4432円/坪 | -1.71% | |
1996年[平成8年] | 7万8245円/m2 | 25万8662円/坪 | -1.27% | |
1997年[平成9年] | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | -1.79% | |
1998年[平成10年] | 7万5130円/m2 | 24万8366円/坪 | -1.99% | |
1999年[平成11年] | 7万0630円/m2 | 23万3490円/坪 | -4.54% | |
2000年[平成12年] | 6万6146円/m2 | 21万8664円/坪 | -4.88% | |
2001年[平成13年] | 6万2615円/m2 | 20万6992円/坪 | -4.27% | |
2002年[平成14年] | 5万8707円/m2 | 19万4075円/坪 | -5.43% | |
2003年[平成15年] | 5万3876円/m2 | 17万8105円/坪 | -7.46% | |
2004年[平成16年] | 4万7661円/m2 | 15万7558円/坪 | -10.88% | |
2005年[平成17年] | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -10.69% | |
2006年[平成18年] | 3万7907円/m2 | 12万5314円/坪 | -10.59% | |
2007年[平成19年] | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -6.91% | |
2008年[平成20年] | 3万4076円/m2 | 11万2650円/坪 | -3.39% | |
2009年[平成21年] | 3万2761円/m2 | 10万8302円/坪 | -3.81% | |
2010年[平成22年] | 3万0915円/m2 | 10万2199円/坪 | -5.57% | |
2011年[平成23年] | 2万9030円/m2 | 9万5969円/坪 | -6.05% | |
2012年[平成24年] | 2万7146円/m2 | 8万9739円/坪 | -6.41% | |
2013年[平成25年] | 2万7207円/m2 | 8万9940円/坪 | -5.32% | |
2014年[平成26年] | 2万6185円/m2 | 8万6564円/坪 | -3.68% | |
2015年[平成27年] | 2万5571円/m2 | 8万4533円/坪 | -2.31% | |
2016年[平成28年] | 2万4986円/m2 | 8万2600円/坪 | -1.09% | |
2017年[平成29年] | 2万4806円/m2 | 8万2005円/坪 | -0.76% | |
2018年[平成30年] | 2万4673円/m2 | 8万1564円/坪 | -0.56% | |
2019年[平成31年] | 2万4580円/m2 | 8万1256円/坪 | -0.38% | |
2020年[令和2年] | 2万4506円/m2 | 8万1013円/坪 | -0.30% | |
2021年[令和3年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -0.42% | |
2022年[令和4年] | 2万4313円/m2 | 8万0374円/坪 | -0.35% | |
2023年[令和5年] | 2万4273円/m2 | 8万0242円/坪 | -0.19% | |
2024年[令和6年] | 2万4293円/m2 | 8万0308円/坪 | +0.10% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +3.29% | |
1985年[昭和60年] | 2万7325円/m2 | 9万0330円/坪 | +2.32% | |
1986年[昭和61年] | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +1.72% | |
1987年[昭和62年] | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +1.97% | |
1988年[昭和63年] | 2万9450円/m2 | 9万7355円/坪 | +3.74% | |
1989年[平成元年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +4.01% | |
1990年[平成2年] | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +6.26% | |
1991年[平成3年] | 7万0480円/m2 | 23万2991円/坪 | +4.75% | |
1992年[平成4年] | 6万9980円/m2 | 23万1338円/坪 | -0.54% | |
1993年[平成5年] | 6万7160円/m2 | 22万2016円/坪 | -3.12% | |
1994年[平成6年] | 6万6280円/m2 | 21万9107円/坪 | -1.16% | |
1995年[平成7年] | 6万6060円/m2 | 21万8380円/坪 | -0.29% | |
1996年[平成8年] | 6万2820円/m2 | 20万7669円/坪 | -3.61% | |
1997年[平成9年] | 6万1360円/m2 | 20万2842円/坪 | -1.81% | |
1998年[平成10年] | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -3.34% | |
1999年[平成11年] | 5万7783円/m2 | 19万1019円/坪 | -3.40% | |
2000年[平成12年] | 5万6066円/m2 | 18万5344円/坪 | -2.55% | |
2001年[平成13年] | 5万4366円/m2 | 17万9724円/坪 | -2.77% | |
2002年[平成14年] | 5万1283円/m2 | 16万9531円/坪 | -5.01% | |
2003年[平成15年] | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -6.93% | |
2004年[平成16年] | 4万2031円/m2 | 13万8947円/坪 | -10.07% | |
2005年[平成17年] | 3万7166円/m2 | 12万2865円/坪 | -10.21% | |
2006年[平成18年] | 3万3575円/m2 | 11万0991円/坪 | -8.48% | |
2007年[平成19年] | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | -4.79% | |
2008年[平成20年] | 3万0883円/m2 | 10万2093円/坪 | -2.44% | |
2009年[平成21年] | 2万9833円/m2 | 9万8622円/坪 | -3.27% | |
2010年[平成22年] | 2万8216円/m2 | 9万3278円/坪 | -5.06% | |
2011年[平成23年] | 2万6283円/m2 | 8万6887円/坪 | -6.32% | |
2012年[平成24年] | 2万5016円/m2 | 8万2699円/坪 | -4.46% | |
2013年[平成25年] | 2万8625円/m2 | 9万4628円/坪 | -3.47% | |
2014年[平成26年] | 2万7781円/m2 | 9万1838円/坪 | -2.88% | |
2015年[平成27年] | 2万7271円/m2 | 9万0152円/坪 | -1.79% | |
2016年[平成28年] | 2万7031円/m2 | 8万9359円/坪 | -1.00% | |
2017年[平成29年] | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -0.80% | |
2018年[平成30年] | 2万6775円/m2 | 8万8512円/坪 | -0.39% | |
2019年[令和元年] | 2万6743円/m2 | 8万8409円/坪 | -0.17% | |
2020年[令和2年] | 2万6633円/m2 | 8万8045円/坪 | -0.49% | |
2021年[令和3年] | 2万6575円/m2 | 8万7851円/坪 | -0.28% | |
2022年[令和4年] | 2万6528円/m2 | 8万7698円/坪 | -0.24% | |
2023年[令和5年] | 2万6546円/m2 | 8万7756円/坪 | -0.02% | |
2024年[令和6年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +0.09% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
石岡駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
高浜駅の地価 | 1万4546円/m2 | 4万8085円/坪 | -0.36% | |
羽鳥駅の地価 | 1万7508円/m2 | 5万7878円/坪 | -0.10% | |
東石岡の地価 | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | +0.20% | |
旭台の地価 | 3万1950円/m2 | 10万5619円/坪 | +0.33% | |
南台の地価 | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | +0.35% | |
国府の地価 | 2万8450円/m2 | 9万4049円/坪 | -0.16% | |
東光台の地価 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.43% | |
府中の地価 | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.00% | |
柿岡の地価 | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -0.83% | |
総社の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | |
八軒台の地価 | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00% | |
鹿の子の地価 | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | +0.00% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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