羽鳥駅

羽鳥駅の最新の地価の動向

羽鳥駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

羽鳥駅（はとりえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万6371円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では5万4119円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.05％の下落です。

羽鳥駅の最も高額の地点は「小美玉市羽鳥字東平2673番5」（2万9300円/m²）で、最も低額の地点は「石岡市真家字宿2450番」（6340円/m²）です。

羽鳥駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

羽鳥駅（はとりえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万6900円/m²、坪単価では平均 5万5867円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.27％の下落です。

羽鳥駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

羽鳥駅（はとりえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万6054円/m²、坪単価では平均 5万3071円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.09％の上昇です。

羽鳥駅の地価平均の計算方法

羽鳥駅の地価平均を求めるにあたり、羽鳥駅の周辺、茨城県小美玉市羽鳥、小美玉市羽刈、小美玉市江戸、小美玉市納場、石岡市東成井の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

羽鳥駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

羽鳥駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪
1984年［昭和59年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+3.32％
1985年［昭和60年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+1.96％
1987年［昭和62年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+1.92％
1988年［昭和63年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+4.53％
1989年［平成元年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+5.05％
1990年［平成2年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+5.84％
1991年［平成3年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+5.52％
1992年［平成4年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-0.92％
1993年［平成5年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-1.98％
1994年［平成6年］	3万4280円/m2	11万3322円/坪	-0.86％
1995年［平成7年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	4万1342円/m2	13万6670円/坪	-0.56％
1997年［平成9年］	4万0228円/m2	13万2987円/坪	-1.84％
1998年［平成10年］	3万8942円/m2	12万8736円/坪	-2.25％
1999年［平成11年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-2.55％
2000年［平成12年］	3万6471円/m2	12万0566円/坪	-2.07％
2001年［平成13年］	3万5185円/m2	11万6316円/坪	-2.56％
2002年［平成14年］	3万3814円/m2	11万1782円/坪	-2.92％
2003年［平成15年］	3万2371円/m2	10万7012円/坪	-3.37％
2004年［平成16年］	3万0228円/m2	9万9929円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	2万8057円/m2	9万2750円/坪	-5.99％
2006年［平成18年］	2万6171円/m2	8万6517円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	2万4985円/m2	8万2597円/坪	-3.93％
2008年［平成20年］	2万4114円/m2	7万9716円/坪	-2.95％
2009年［平成21年］	2万3128円/m2	7万6458円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	2万2027円/m2	7万2816円/坪	-4.77％
2011年［平成23年］	2万0870円/m2	6万8991円/坪	-5.35％
2012年［平成24年］	1万9615円/m2	6万4845円/坪	-5.77％
2013年［平成25年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-5.24％
2014年［平成26年］	1万7998円/m2	5万9499円/坪	-3.52％
2015年［平成27年］	1万7612円/m2	5万8223円/坪	-2.36％
2016年［平成28年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.35％
2017年［平成29年］	1万7212円/m2	5万6900円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	1万7043円/m2	5万6342円/坪	-1.16％
2019年［令和元年］	1万6887円/m2	5万5826円/坪	-1.09％
2020年［令和2年］	1万6735円/m2	5万5322円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	1万6597円/m2	5万4867円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	1万6502円/m2	5万4553円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	1万6398円/m2	5万4210円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	1万6356円/m2	5万4070円/坪	-0.38％
2025年［令和7年］	1万6351円/m2	5万4053円/坪	-0.22％
2026年［令和8年］	1万6371円/m2	5万4119円/坪	-0.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪
1994年［平成6年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	-0.48％
1996年［平成8年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-0.47％
1997年［平成9年］	4万2675円/m2	14万1074円/坪	-2.61％
1998年［平成10年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-1.55％
1999年［平成11年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-2.58％
2000年［平成12年］	3万8575円/m2	12万7520円/坪	-2.53％
2001年［平成13年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-2.94％
2002年［平成14年］	3万5025円/m2	11万5785円/坪	-3.39％
2003年［平成15年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-4.23％
2004年［平成16年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	2万6075円/m2	8万6198円/坪	-6.16％
2007年［平成19年］	2万4725円/m2	8万1735円/坪	-4.17％
2008年［平成20年］	2万3775円/m2	7万8595円/坪	-2.87％
2009年［平成21年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-3.69％
2010年［平成22年］	2万1522円/m2	7万1148円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	2万0347円/m2	6万7264円/坪	-5.48％
2012年［平成24年］	1万8952円/m2	6万2652円/坪	-6.30％
2013年［平成25年］	1万7825円/m2	5万8925円/坪	-6.05％
2014年［平成26年］	1万7358円/m2	5万7381円/坪	-3.98％
2015年［平成27年］	1万6940円/m2	5万5999円/坪	-2.74％
2016年［平成28年］	1万6760円/m2	5万5404円/坪	-1.30％
2017年［平成29年］	1万6620円/m2	5万4942円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	1万6490円/m2	5万4512円/坪	-1.05％
2019年［平成31年］	1万6360円/m2	5万4082円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	1万6256円/m2	5万3738円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	1万6136円/m2	5万3342円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	1万6084円/m2	5万3170円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	1万6018円/m2	5万2952円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	1万6010円/m2	5万2925円/坪	-0.12％
2025年［令和7年］	1万6022円/m2	5万2965円/坪	-0.01％
2026年［令和8年］	1万6054円/m2	5万3071円/坪	+0.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪
1984年［昭和59年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+3.32％
1985年［昭和60年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+1.96％
1987年［昭和62年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+1.92％
1988年［昭和63年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+4.53％
1989年［平成元年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+5.05％
1990年［平成2年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+5.84％
1991年［平成3年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+5.52％
1992年［平成4年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-0.92％
1993年［平成5年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-1.98％
1994年［平成6年］	4万5650円/m2	15万0909円/坪	-1.30％
1995年［平成7年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-0.82％
1996年［平成8年］	3万7266円/m2	12万3195円/坪	-0.75％
1997年［平成9年］	3万6966円/m2	12万2203円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	-3.20％
1999年［平成11年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-2.51％
2000年［平成12年］	3万3666円/m2	11万1294円/坪	-1.47％
2001年［平成13年］	3万2966円/m2	10万8980円/坪	-2.06％
2002年［平成14年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-2.29％
2003年［平成15年］	3万1466円/m2	10万4022円/坪	-2.23％
2004年［平成16年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.09％
2005年［平成17年］	2万7866円/m2	9万2121円/坪	-6.28％
2006年［平成18年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-5.11％
2007年［平成19年］	2万5333円/m2	8万3746円/坪	-3.61％
2008年［平成20年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-3.04％
2009年［平成21年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	2万1566円/m2	7万1294円/坪	-5.17％
2012年［平成24年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-5.06％
2013年［平成25年］	1万9633円/m2	6万4903円/坪	-4.16％
2014年［平成26年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	-2.91％
2015年［平成27年］	1万8733円/m2	6万1928円/坪	-1.72％
2016年［平成28年］	1万8466円/m2	6万1046円/坪	-1.42％
2017年［平成29年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.44％
2018年［平成30年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	-1.34％
2019年［令和元年］	1万7766円/m2	5万8732円/坪	-1.14％
2020年［令和2年］	1万7533円/m2	5万7961円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	1万7366円/m2	5万7410円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.06％
2023年［令和5年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	-1.07％
2024年［令和6年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	-0.82％
2025年［令和7年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.56％
2026年［令和8年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.27％

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