伊敷台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
8万8100
円/m2
変動率
+1.50
％
坪単価
29万1239
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鹿児島市伊敷台4-16-21 | 伊敷ニュータウンバス停より170m | 9万6500 円/m2 | 31万9008 円/坪 | +1.05 ％ | |
| 2位 | 鹿児島市伊敷台6-21-19 | 鹿児島中央駅より6,700m | 8万8100 円/m2 | 29万1239 円/坪 | +1.50 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伊敷台（いしきだい）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万8100円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は29万1239円/坪であり、変動率+1.50％の上昇です。基準地価の平均値が9万6500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は31万9008円/坪であり、変動率+1.05％の上昇です。地価総平均は9万1650円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は30万2975円/坪であり、変動率+0.82％の上昇です。
伊敷台の最も高額地点は「鹿児島市伊敷台4-16-21」（9万6500円/m2）で、最も低額地点は「鹿児島市伊敷台6-21-19」（8万8100円/m2）です。
伊敷台は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万0000円/m2（2003年）、最安値は8万6300円/m2（2023年）で、二者の違いは1.39倍です。基準地価の最高値は12万3000円/m2（2002年）、最低値は9万0000円/m2（1993年）で、両者の違いは1.37倍です。
伊敷台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
伊敷台の土地価格平均を求めるにあたり、鹿児島県鹿児島市伊敷台の標準地・基準地の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +2.22％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +3.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +8.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +7.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +4.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +3.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +0.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +0.00％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -2.44％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -3.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -3.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -2.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -1.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -2.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | -1.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -1.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | -1.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | -1.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万0750円/m2 | 29万9999円/坪 | -1.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万0150円/m2 | 29万8016円/坪 | -0.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万9950円/m2 | 29万7355円/坪 | -0.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万9950円/m2 | 29万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万9950円/m2 | 29万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万0450円/m2 | 29万9008円/坪 | +0.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -0.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | +0.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万1650円/m2 | 30万2975円/坪 | +0.82％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -3.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -3.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -2.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -1.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -1.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -2.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | -1.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | -1.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -1.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | -1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -1.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | -1.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | -0.46％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | -0.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +0.58％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万8100円/m2 | 29万1239円/坪 | +1.50％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +2.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +3.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +8.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +7.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +4.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +3.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -3.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -2.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -2.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -1.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -2.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -1.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -1.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -0.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -0.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +1.07％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +1.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +1.05％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
伊敷台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鹿児島中央駅の地価 | 33万4237円/m2 | 110万4917円/坪 | +1.54％ | |
| 鹿児島駅の地価 | 10万3452円/m2 | 34万1991円/坪 | +0.64％ | |
| 郡元駅の地価 | 14万4750円/m2 | 47万8512円/坪 | +0.84％ | |
| 南鹿児島駅の地価 | 15万8200円/m2 | 52万2975円/坪 | +0.71％ | |
| 宇宿駅の地価 | 10万9380円/m2 | 36万1586円/坪 | +1.59％ | |
| 谷山駅の地価 | 10万1725円/m2 | 33万6280円/坪 | +2.02％ | |
| 慈眼寺駅の地価 | 9万8683円/m2 | 32万6225円/坪 | +1.26％ | |
| 坂之上駅の地価 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +1.21％ | |
| 五位野駅の地価 | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | +1.42％ | |
| 瀬々串駅の地価 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 中名駅の地価 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 喜入駅の地価 | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -0.33％ | |
| 前之浜駅の地価 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -2.78％ | |
| 生見駅の地価 | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -3.33％ | |
| 広木駅の地価 | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +0.93％ | |
| 上伊集院駅の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 薩摩松元駅の地価 | 3万2050円/m2 | 10万5950円/坪 | -0.27％ | |
| 竜ケ水駅の地価 | ||||
| 天文館の地価 | 56万4800円/m2 | 186万7107円/坪 | +1.56％ | |
| 星ヶ峯の地価 | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | +0.57％ | |
| 桜島の地価 | 9570円/m2 | 3万1636円/坪 | -3.50％ | |
| 東千石町の地価 | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | +1.26％ | |
| 西千石町の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +1.29％ | |
| 中央町の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +1.38％ | |
| 荒田の地価 | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +2.53％ | |
| 吉野町の地価 | 4万5666円/m2 | 15万0964円/坪 | +0.52％ | |
| 西田の地価 | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | +2.57％ | |
| 薬師の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.95％ | |
| 鴨池の地価 | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.70％ | |
| 伊敷の地価 | 7万6233円/m2 | 25万2011円/坪 | +0.08％ | |
| 下伊敷の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 西伊敷の地価 | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | +0.18％ | |
| 明和の地価 | 9万6300円/m2 | 31万8347円/坪 | +0.73％ | |
| 谷山中央の地価 | 11万9866円/m2 | 39万6253円/坪 | +1.55％ | |
| 西谷山の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.18％ | |
| 東谷山の地価 | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +1.70％ | |
| 加治屋町の地価 | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | +1.02％ | |
| 武の地価 | 20万8333円/m2 | 68万8705円/坪 | +1.00％ | |
| 武岡の地価 | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +1.02％ | |
| 紫原の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 下荒田の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.53％ | |
| 小松原の地価 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +2.59％ | |
| 唐湊の地価 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +0.28％ | |
| 春山町の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 石谷町の地価 | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +0.80％ | |
| 田上台の地価 | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | +0.33％ | |
| 和田の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.34％ | |
| 山之口町の地価 | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +2.01％ | |
| 城西の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.05％ | |
| 原良の地価 | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 永吉の地価 | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 城山の地価 | 9万8800円/m2 | 32万6611円/坪 | +1.02％ | |
| 清和の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +2.86％ | |
| 錦江台の地価 | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +2.08％ | |
| 平川町の地価 | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | +0.59％ | |
| 皇徳寺台の地価 | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | +0.28％ | |
| 草牟田の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.84％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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