引佐町

引佐町の最新の地価動向

引佐町（いなさちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万4833円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万5151円/坪で過去最安値、変動率-0.56％の下落です。基準地価の平均値が3万7366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3526円/坪で過去最安値、変動率-0.77％の下落です。地価総平均は3万6166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万9559円/坪で過去最安値、変動率-0.74％の下落です。

引佐町の最も高額地点は「浜松市浜名区引佐町金指字西金指1580番29」（4万4700円/m²）で、最低額地点は「浜松市浜名区引佐町横尾字六地蔵前875番5」（2万0600円/m²）です。

引佐町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1400円/m²（1992年）、最安値は3万4833円/m²（2025年）で、双方の違いは2.34倍です。基準地価の最高値は8万6100円/m²（1993年）、最低値は3万7366円/m²（2024年）で、両者の違いは2.30倍です。
引佐町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

引佐町の土地価格平均を求めるにあたり、静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷、引佐町伊平、引佐町奥山、引佐町金指、引佐町狩宿、引佐町川名、引佐町黒渕、引佐町渋川、引佐町四方浄、引佐町白岩、引佐町田沢、引佐町田畑、引佐町栃窪、引佐町兎荷、引佐町西久留女木、引佐町西黒田、引佐町花平、引佐町東久留女木、引佐町東黒田、引佐町別所、引佐町的場、引佐町三岳、引佐町谷沢、引佐町横尾の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

引佐町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1984年［昭和59年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+6.22％
1985年［昭和60年］	5万2466円/m2	17万3443円/坪	+4.07％
1986年［昭和61年］	5万4766円/m2	18万1046円/坪	+4.38％
1987年［昭和62年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+4.52％
1988年［昭和63年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	+4.01％
1989年［平成元年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+5.80％
1990年［平成2年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+12.71％
1991年［平成3年］	8万0666円/m2	26万6666円/坪	+13.76％
1992年［平成4年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	+3.34％
1993年［平成5年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-0.89％
1994年［平成6年］	8万3120円/m2	27万4776円/坪	-1.01％
1995年［平成7年］	8万1520円/m2	26万9487円/坪	-1.90％
1996年［平成8年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	-2.61％
1997年［平成9年］	7万7340円/m2	25万5669円/坪	-2.57％
1998年［平成10年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-2.61％
1999年［平成11年］	7万1740円/m2	23万7157円/坪	-4.70％
2000年［平成12年］	6万7140円/m2	22万1950円/坪	-6.47％
2001年［平成13年］	6万2880円/m2	20万7867円/坪	-6.42％
2002年［平成14年］	5万8320円/m2	19万2793円/坪	-7.27％
2003年［平成15年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	-6.34％
2004年［平成16年］	5万0433円/m2	16万6721円/坪	-4.62％
2005年［平成17年］	4万8866円/m2	16万1542円/坪	-3.06％
2006年［平成18年］	4万7733円/m2	15万7796円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	4万6716円/m2	15万4435円/坪	-2.16％
2008年［平成20年］	4万6133円/m2	15万2506円/坪	-1.31％
2009年［平成21年］	4万4566円/m2	14万7327円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	4万2683円/m2	14万1101円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	4万1483円/m2	13万7134円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	4万0416円/m2	13万3608円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	3万9233円/m2	12万9696円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-1.17％
2016年［平成28年］	3万8466円/m2	12万7162円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	3万8416円/m2	12万6997円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	3万8233円/m2	12万6391円/坪	-0.71％
2019年［令和元年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-1.15％
2021年［令和3年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-1.78％
2022年［令和4年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-1.34％
2023年［令和5年］	3万6383円/m2	12万0275円/坪	-1.10％
2024年［令和6年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	-0.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1985年［昭和60年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+3.56％
1986年［昭和61年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	+4.94％
1987年［昭和62年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+3.89％
1988年［昭和63年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+4.13％
1989年［平成元年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+4.91％
1990年［平成2年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+13.51％
1991年［平成3年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+14.29％
1992年［平成4年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	+7.50％
1993年［平成5年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	-0.68％
1994年［平成6年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-0.56％
1995年［平成7年］	7万8950円/m2	26万0991円/坪	-1.81％
1996年［平成8年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-3.47％
1997年［平成9年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-2.49％
1998年［平成10年］	7万2850円/m2	24万0826円/坪	-1.95％
1999年［平成11年］	7万0550円/m2	23万3223円/坪	-3.15％
2000年［平成12年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-5.33％
2001年［平成13年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	-6.99％
2002年［平成14年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	-8.07％
2003年［平成15年］	5万0266円/m2	16万6170円/坪	-6.65％
2004年［平成16年］	4万7833円/m2	15万8126円/坪	-4.83％
2005年［平成17年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-3.20％
2006年［平成18年］	4万5133円/m2	14万9201円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	4万4133円/m2	14万5895円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	4万3566円/m2	14万4022円/坪	-1.36％
2009年［平成21年］	4万2933円/m2	14万1928円/坪	-1.53％
2010年［平成22年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	3万9566円/m2	13万0798円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	3万7533円/m2	12万4077円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	3万6933円/m2	12万2093円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	-0.83％
2019年［平成31年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	3万6433円/m2	12万0440円/坪	-0.89％
2021年［令和3年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-2.05％
2022年［令和4年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-1.56％
2023年［令和5年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	-1.14％
2024年［令和6年］	3万4966円/m2	11万5592円/坪	-0.71％
2025年［令和7年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	-0.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1984年［昭和59年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+6.22％
1985年［昭和60年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+4.33％
1986年［昭和61年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+4.11％
1987年［昭和62年］	6万0550円/m2	20万0165円/坪	+4.83％
1988年［昭和63年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	+3.95％
1989年［平成元年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+6.25％
1990年［平成2年］	7万4850円/m2	24万7438円/坪	+12.32％
1991年［平成3年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+13.50％
1992年［平成4年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	+1.26％
1993年［平成5年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	-1.11％
1994年［平成6年］	8万4933円/m2	28万0771円/坪	-1.30％
1995年［平成7年］	8万3233円/m2	27万5151円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	8万1533円/m2	26万9531円/坪	-2.03％
1997年［平成9年］	7万9366円/m2	26万2369円/坪	-2.62％
1998年［平成10年］	7万6933円/m2	25万4325円/坪	-3.05％
1999年［平成11年］	7万2533円/m2	23万9779円/坪	-5.73％
2000年［平成12年］	6万7366円/m2	22万2699円/坪	-7.24％
2001年［平成13年］	6万3366円/m2	20万9476円/坪	-6.03％
2002年［平成14年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-6.75％
2003年［平成15年］	5万5466円/m2	18万3360円/坪	-6.14％
2004年［平成16年］	5万3033円/m2	17万5316円/坪	-4.41％
2005年［平成17年］	5万1433円/m2	17万0027円/坪	-2.92％
2006年［平成18年］	5万0333円/m2	16万6391円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-1.99％
2008年［平成20年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-1.25％
2009年［平成21年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	4万4566円/m2	14万7327円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	4万2233円/m2	13万9614円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.75％
2014年［平成26年］	4万0933円/m2	13万5316円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	4万0433円/m2	13万3663円/坪	-1.26％
2016年［平成28年］	4万0033円/m2	13万2341円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	3万8966円/m2	12万8815円/坪	-1.41％
2021年［令和3年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-1.51％
2022年［令和4年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	-1.06％
2024年［令和6年］	3万7366円/m2	12万3526円/坪	-0.77％

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