稲田駅

稲田駅の最新の地価動向

稲田駅（いなだえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が1万3300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3966円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.75％の下降です。

稲田駅は2010年（平成22年）から15年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万9700円/m²（2010年）、最低値は1万3300円/m²（2024年）で、双方の差は1.48倍です。
稲田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

稲田駅の平均土地価格を求めるにあたり、稲田駅付近の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

稲田駅について

稲田駅（いなだえき）は茨城県笠間市稲田2333にあるJR水戸線の駅です。稲田駅の1日平均乗車数は約160人です。稲田駅の隣駅は福原駅、笠間駅です。稲田駅は笠間市の西部に位置し、駅北方を国道50号が、西方を県道109号が、南方を北関東自動車道が通ります。稲田駅の周辺エリアは田園地帯で、鍬柄山、三峰山、富士山に囲まれています。稲田駅の近辺には筑波銀行 稲田支店、いなだ保育所、稲田中学校、稲田小学校、稲田幼稚園があります。

稲田駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪
2011年［平成23年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-7.61％
2012年［平成24年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-6.59％
2013年［平成25年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-4.12％
2014年［平成26年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-4.29％
2015年［平成27年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-3.21％
2016年［平成28年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.99％
2017年［平成29年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.35％
2018年［平成30年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.37％
2019年［令和元年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.39％
2020年［令和2年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.11％
2021年［令和3年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.46％
2023年［令和5年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-0.75％

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