2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
2万6714
円/m2
変動率
-1.30
％
下落
坪単価
8万8311
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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笠間駅（かさまえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万6980円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万9190円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.37％の下落です。基準地価の平均が2万6050円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万6115円/坪であり、前年比は-1.11％の下落です。地価総平均は2万6714円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万8311円/坪であり、前年比は-1.30％の下落です。
笠間駅の最高価格地点は「笠間市赤坂9番5」（3万2300円/m2）で、最も低額地点は「笠間市下市毛字常楽49番9」（1万8800円/m2）です。
笠間駅は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5300円/m2（1996年）、最低値は2万6980円/m2（2021年）で、双方の落差は2.42倍です。基準地価の最高値は4万2600円/m2（2007年）、最低値は2万6000円/m2（1986年）で、両者の落差は1.64倍です。
笠間駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
笠間駅の平均地価を求めるにあたり、笠間駅周辺、茨城県笠間市下市毛の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +2.31％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +2.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +3.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +4.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +4.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +2.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万4066円/m2 | 17万8732円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万4066円/m2 | 17万8732円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万3675円/m2 | 17万7438円/坪 | -0.34％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 5万3375円/m2 | 17万6446円/坪 | -0.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万2825円/m2 | 17万4628円/坪 | -0.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1950円/m2 | 17万1735円/坪 | -1.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | -1.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -4.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | -3.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3975円/m2 | 14万5371円/坪 | -2.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万3050円/m2 | 14万2314円/坪 | -1.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -2.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4516円/m2 | 14万7162円/坪 | -6.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1683円/m2 | 13万7796円/坪 | -5.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9516円/m2 | 13万0633円/坪 | -4.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -7.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -5.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2450円/m2 | 10万7272円/坪 | -5.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0883円/m2 | 10万2093円/坪 | -4.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -3.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8616円/m2 | 9万4600円/坪 | -3.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7916円/m2 | 9万2286円/坪 | -2.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8257円/m2 | 9万3412円/坪 | -1.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7814円/m2 | 9万1948円/坪 | -1.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7428円/m2 | 9万0672円/坪 | -1.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7071円/m2 | 8万9492円/坪 | -1.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6714円/m2 | 8万8311円/坪 | -1.30％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万1033円/m2 | 20万1763円/坪 | -0.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万0633円/m2 | 20万0440円/坪 | -0.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -1.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万8833円/m2 | 19万4490円/坪 | -1.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -1.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万3633円/m2 | 17万7300円/坪 | -5.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -4.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -3.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7466円/m2 | 15万6914円/坪 | -2.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5833円/m2 | 15万1515円/坪 | -3.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5475円/m2 | 15万0330円/坪 | -8.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2275円/m2 | 13万9752円/坪 | -6.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0450円/m2 | 13万3719円/坪 | -3.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7225円/m2 | 12万3057円/坪 | -7.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4975円/m2 | 11万5619円/坪 | -6.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -5.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1325円/m2 | 10万3553円/坪 | -4.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9925円/m2 | 9万8925円/坪 | -4.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8775円/m2 | 9万5123円/坪 | -3.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -2.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8620円/m2 | 9万4611円/坪 | -2.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8140円/m2 | 9万3024円/坪 | -1.70％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万7720円/m2 | 9万1636円/坪 | -1.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7360円/m2 | 9万0446円/坪 | -1.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6980円/m2 | 8万9190円/坪 | -1.37％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +2.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +2.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +3.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +4.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +4.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +2.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -0.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -0.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -0.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -0.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -1.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -1.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -1.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -4.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | -6.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | -6.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -5.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | -5.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -4.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8950円/m2 | 9万5702円/坪 | -2.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -1.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7750円/m2 | 9万1735円/坪 | -1.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -1.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -1.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -1.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -1.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | -1.11％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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