友部

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

友部（ともべ）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万1900円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は10万5454円/坪で過去最低値、変動率は-0.53％の下落です。基準地価の平均値が3万3600円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は11万1074円/坪で過去最低値、変動率は-1.30％の下落です。地価総平均は3万3083円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は10万9366円/坪で過去最低値、変動率は-1.11％の下落です。

友部の最高額地点は「笠間市友部駅前3-3」（4万5700円/m²）で、最も低価格地点は「笠間市鯉淵字十ノ割6256番45」（2万5000円/m²）です。

友部は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2850円/m²（1998年）、最低値は3万1900円/m²（2021年）で、二者の差は2.28倍です。基準地価の最高値は10万1200円/m²（1993年）、最低値は3万3600円/m²（2020年）で、両者の差は3.01倍です。
友部の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

友部の平均土地価格を求めるにあたり、友部駅近辺、茨城県笠間市友部駅前、南友部、鴻巣、東平、八雲、中央、美原、鯉淵の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）