軍畑駅

軍畑駅の最新の地価動向

軍畑駅（いくさばたえき）の現在の地価は、公示地価の平均が4万1600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万7520円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。

軍畑駅の最高価格地点は「青梅市沢井1丁目434番9外」（4万1600円/m²）で、最も低額地点は「青梅市二俣尾5丁目1724番」（143円/m²）です。

軍畑駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万1000円/m²（1994年）、最安値は4万1500円/m²（2023年）で、二者の差異は3.88倍です。
軍畑駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

軍畑駅の地価平均を求めるにあたり、軍畑駅近辺、東京都青梅市沢井1の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

軍畑駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪
1995年［平成7年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.86％
1996年［平成8年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-5.70％
1997年［平成9年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.68％
1998年［平成10年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.76％
1999年［平成11年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-10.64％
2000年［平成12年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-15.87％
2001年［平成13年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-10.38％
2002年［平成14年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-14.74％
2003年［平成15年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-13.58％
2004年［平成16年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-11.43％
2005年［平成17年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-10.81％
2006年［平成18年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-3.25％
2007年［平成19年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+2.80％
2009年［平成21年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-1.26％
2014年［平成26年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.64％
2015年［平成27年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-1.75％
2019年［平成31年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-2.22％
2020年［令和2年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-2.27％
2021年［令和3年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-3.49％
2022年［令和4年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+0.24％
2025年［令和7年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+0.00％

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