小路駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
18万6333
円/m2
変動率
+3.93
％
坪単価
61万5977
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市生野区小路2-21-22 | 小路駅より340m | 19万8000 円/m2 | 65万4545 円/坪 | +3.66 ％ | |
| 2位 | 大阪市生野区小路東2-20-4 | 小路駅より270m | 16万7000 円/m2 | 55万2066 円/坪 | +4.38 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小路駅（しょうじえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は18万6333円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では61万5977円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.93％の上昇です。
小路駅の最高額地点は「大阪市生野区小路2-21-22」（19万8000円/m2）で、最低額地点は「大阪市生野区小路東2-20-4」（16万7000円/m2）です。
小路駅（しょうじえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19万8000円/m2、坪単価では平均 65万4545円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.66％の上昇です。
小路駅（しょうじえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は18万0500円/m2、坪単価では平均 59万6694円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.06％の上昇です。
小路駅の地価平均を求めるにあたり、小路駅の付近、大阪府大阪市生野区小路、大阪市生野区小路東の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
小路駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -18.63％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | -6.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -3.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -2.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万1500円/m2 | 119万5041円/坪 | -0.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -4.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | -4.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | -6.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -8.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -9.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -8.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -7.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -5.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -0.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +2.45％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | -6.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -2.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | -0.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -0.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | +0.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | +0.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.97％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | +0.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +1.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万9333円/m2 | 59万2837円/坪 | +2.26％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +3.93％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -18.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -6.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -2.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -2.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -0.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -3.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -4.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -3.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -9.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -8.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -9.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -7.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -6.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -1.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +2.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -2.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -6.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -3.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -0.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -0.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +0.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -1.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +1.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +1.77％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +4.06％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -3.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -0.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -5.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -4.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -8.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -7.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -9.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -8.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -7.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -3.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +2.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -4.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -6.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -1.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -1.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -0.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -0.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -0.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.55％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +3.24％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +3.66％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小路駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鶴橋駅の地価 | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | +6.05％ | |
| 今里駅（地下鉄）の地価 | 28万3166円/m2 | 93万6088円/坪 | +7.59％ | |
| 今里駅（近鉄）の地価 | 21万6600円/m2 | 71万6033円/坪 | +4.46％ | |
| 北巽駅の地価 | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | +3.74％ | |
| 南巽駅の地価 | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | +3.05％ | |
| 寺田町駅の地価 | 40万1857円/m2 | 132万8453円/坪 | +5.23％ | |
| 東部市場前駅の地価 | 20万7200円/m2 | 68万4958円/坪 | +3.21％ | |
| 桃谷駅の地価 | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +6.70％ | |
| 勝山北の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +5.44％ | |
| 生野西の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +2.95％ | |
| 生野東の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.42％ | |
| 巽北の地価 | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +4.31％ | |
| 巽南の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +3.33％ | |
| 巽西の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.73％ | |
| 巽東の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +3.49％ | |
| 新今里の地価 | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +4.67％ | |
| 田島の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33％ | |
| 中川の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.99％ | |
| 中川西の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.03％ | |
| 林寺の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.75％ | |
| 小路東の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +4.38％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
