小路駅

小路駅の最新の地価動向

小路駅（しょうじえき）の最新の地価は、公示地価の平均が18万0500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は59万6694円/坪、前年比+4.06％の上昇です。基準地価の平均が19万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は63万1404円/坪、前年比+3.24％の上昇です。地価総平均は17万9333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万2837円/坪、前年比+2.26％の上昇です。

小路駅の最高額地点は「大阪市生野区小路2-21-22」（19万4000円/m²）で、最も低額地点は「大阪市生野区小路東2-20-4」（16万7000円/m²）です。

小路駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万0000円/m²（1992年）、最安値は16万8500円/m²（2022年）で、二者の差異は3.03倍です。基準地価の最高値は38万3000円/m²（1994年）、最低値は18万2000円/m²（2021年）で、二者の差異は2.10倍です。
小路駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

小路駅の地価平均を求めるにあたり、小路駅付近、大阪府大阪市生野区小路、大阪市生野区小路東の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

小路駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪
1993年［平成5年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-18.63％
1994年［平成6年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	-6.99％
1995年［平成7年］	37万2500円/m2	123万1404円/坪	-3.13％
1996年［平成8年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	-2.28％
1997年［平成9年］	36万1500円/m2	119万5041円/坪	-0.69％
1998年［平成10年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-4.57％
1999年［平成11年］	32万9500円/m2	108万9256円/坪	-4.49％
2000年［平成12年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-6.40％
2001年［平成13年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-8.40％
2002年［平成14年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-9.03％
2003年［平成15年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-8.74％
2004年［平成16年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-5.07％
2006年［平成18年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.49％
2007年［平成19年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+2.45％
2008年［平成20年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.96％
2009年［平成21年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	18万1666円/m2	60万0550円/坪	-6.40％
2011年［平成23年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	17万4333円/m2	57万6308円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	+1.16％
2024年［令和6年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	+2.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪
1993年［平成5年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-18.63％
1994年［平成6年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-6.99％
1995年［平成7年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-2.59％
1996年［平成8年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-2.93％
1997年［平成9年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-0.55％
1998年［平成10年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-3.58％
1999年［平成11年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-4.86％
2000年［平成12年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-3.90％
2001年［平成13年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-9.38％
2002年［平成14年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-8.97％
2003年［平成15年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-9.47％
2004年［平成16年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-6.36％
2006年［平成18年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+2.46％
2008年［平成20年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.92％
2009年［平成21年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-6.80％
2011年［平成23年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+1.20％
2024年［令和6年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+1.77％
2025年［令和7年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+4.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪
1995年［平成7年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-3.66％
1996年［平成8年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-1.63％
1997年［平成9年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-5.56％
1999年［平成11年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-4.12％
2000年［平成12年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-8.90％
2001年［平成13年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-7.41％
2002年［平成14年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-8.00％
2004年［平成16年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-7.83％
2005年［平成17年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.77％
2006年［平成18年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.49％
2007年［平成19年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+2.44％
2008年［平成20年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+3.24％

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