飯塚町

飯塚町の最新の地価動向

飯塚町（いいづかまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万3200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は24万1983円/坪であり、変動率+1.26％の上昇です。基準地価の平均値が7万7566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万6418円/坪であり、変動率+1.06％の上昇です。地価総平均は7万5460円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万9454円/坪であり、変動率+0.94％の上昇です。

飯塚町の最高額地点は「高崎市飯塚町字問屋町前1124番」（8万3300円/m²）で、最低額地点は「高崎市飯塚町字大道東1003番18」（7万2700円/m²）です。

飯塚町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万4500円/m²（1992年）、最安値は7万0500円/m²（2017年）で、両者の違いは3.04倍です。基準地価の最高値は31万5333円/m²（1992年）、最低値は7万5300円/m²（2015年）で、両者の違いは4.19倍です。
飯塚町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

飯塚町の土地価格平均を求めるにあたり、群馬県高崎市飯塚町の地点の地価から計算しました。

飯塚町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
1984年［昭和59年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
1985年［昭和60年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+2.86％
1988年［昭和63年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+8.19％
1989年［平成元年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	+36.71％
1990年［平成2年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+32.80％
1991年［平成3年］	26万5400円/m2	87万7355円/坪	+18.82％
1992年［平成4年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+4.49％
1993年［平成5年］	25万7400円/m2	85万0909円/坪	-6.28％
1994年［平成6年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-5.18％
1995年［平成7年］	23万5200円/m2	77万7520円/坪	-3.31％
1996年［平成8年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-7.40％
1997年［平成9年］	20万4600円/m2	67万6363円/坪	-4.55％
1998年［平成10年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-4.02％
1999年［平成11年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-7.63％
2000年［平成12年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-9.66％
2001年［平成13年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-12.39％
2002年［平成14年］	12万2800円/m2	40万5950円/坪	-11.30％
2003年［平成15年］	11万1720円/m2	36万9322円/坪	-8.87％
2004年［平成16年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-7.67％
2005年［平成17年］	9万8040円/m2	32万4099円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-2.72％
2007年［平成19年］	9万4140円/m2	31万1206円/坪	-1.33％
2008年［平成20年］	9万3560円/m2	30万9289円/坪	-0.61％
2009年［平成21年］	9万1420円/m2	30万2214円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	8万7740円/m2	29万0049円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	8万3140円/m2	27万4842円/坪	-5.12％
2012年［平成24年］	7万8820円/m2	26万0561円/坪	-5.08％
2013年［平成25年］	7万5560円/m2	24万9785円/坪	-4.02％
2014年［平成26年］	7万3960円/m2	24万4495円/坪	-2.07％
2015年［平成27年］	7万3440円/m2	24万2776円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	7万3460円/m2	24万2842円/坪	+0.03％
2017年［平成29年］	7万3680円/m2	24万3570円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	7万3980円/m2	24万4561円/坪	+0.43％
2019年［令和元年］	7万4260円/m2	24万5487円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	7万4340円/m2	24万5752円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	7万4160円/m2	24万5157円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	7万4280円/m2	24万5553円/坪	+0.16％
2023年［令和5年］	7万4740円/m2	24万7074円/坪	+0.61％
2024年［令和6年］	7万5460円/m2	24万9454円/坪	+0.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
1984年［昭和59年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
1985年［昭和60年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+2.70％
1988年［昭和63年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+5.26％
1989年［平成元年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+25.00％
1990年［平成2年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+26.67％
1991年［平成3年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+26.32％
1992年［平成4年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+8.57％
1993年［平成5年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-4.79％
1994年［平成6年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-6.23％
1995年［平成7年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-3.03％
1996年［平成8年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-4.85％
1997年［平成9年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-3.31％
1998年［平成10年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-3.13％
1999年［平成11年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-3.53％
2000年［平成12年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-6.17％
2001年［平成13年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-11.26％
2002年［平成14年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-10.35％
2003年［平成15年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-8.57％
2004年［平成16年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	-7.49％
2005年［平成17年］	9万4450円/m2	31万2231円/坪	-4.73％
2006年［平成18年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	-2.87％
2007年［平成19年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-1.78％
2008年［平成20年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	-0.26％
2009年［平成21年］	8万8550円/m2	29万2727円/坪	-1.43％
2010年［平成22年］	8万5450円/m2	28万2479円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	8万1050円/m2	26万7933円/坪	-5.00％
2012年［平成24年］	7万6650円/m2	25万3388円/坪	-5.28％
2013年［平成25年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-4.20％
2014年［平成26年］	7万1450円/m2	23万6198円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+0.60％
2019年［平成31年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	+0.09％
2023年［令和5年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	+0.78％
2025年［令和7年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	+1.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪
1987年［昭和62年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+3.01％
1988年［昭和63年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+11.11％
1989年［平成元年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+48.42％
1990年［平成2年］	26万6666円/m2	88万1542円/坪	+35.86％
1991年［平成3年］	31万0666円/m2	102万6997円/坪	+16.32％
1992年［平成4年］	31万5333円/m2	104万2424円/坪	+1.76％
1993年［平成5年］	29万2666円/m2	96万7493円/坪	-7.28％
1994年［平成6年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-4.48％
1995年［平成7年］	26万8666円/m2	88万8154円/坪	-3.50％
1996年［平成8年］	24万3666円/m2	80万5509円/坪	-9.10％
1997年［平成9年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-5.38％
1998年［平成10年］	21万8333円/m2	72万1763円/坪	-4.61％
1999年［平成11年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	-10.37％
2000年［平成12年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-11.99％
2001年［平成13年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	-13.15％
2002年［平成14年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-11.93％
2003年［平成15年］	11万4866円/m2	37万9724円/坪	-9.07％
2004年［平成16年］	10万5600円/m2	34万9090円/坪	-7.80％
2005年［平成17年］	10万0433円/m2	33万2011円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	9万7833円/m2	32万3415円/坪	-2.62％
2007年［平成19年］	9万6833円/m2	32万0110円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-0.84％
2009年［平成21年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	8万9266円/m2	29万5096円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	8万4533円/m2	27万9449円/坪	-5.20％
2012年［平成24年］	8万0266円/m2	26万5344円/坪	-4.95％
2013年［平成25年］	7万7066円/m2	25万4765円/坪	-3.90％
2014年［平成26年］	7万5633円/m2	25万0027円/坪	-1.83％
2015年［平成27年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-0.42％
2016年［平成28年］	7万5433円/m2	24万9366円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+0.51％
2018年［平成30年］	7万6033円/m2	25万1349円/坪	+0.32％
2019年［令和元年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	7万6166円/m2	25万1790円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	7万6066円/m2	25万1460円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	7万6233円/m2	25万2011円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	7万6733円/m2	25万3663円/坪	+0.63％
2024年［令和6年］	7万7566円/m2	25万6418円/坪	+1.06％

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