布袋駅

布袋駅の最新の地価動向

布袋駅（ほていえき）の現在の地価は、公示地価の平均が7万4400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は24万5950円/坪であり、前年比は+2.22％の上昇です。基準地価の平均が7万6825円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万3966円/坪であり、前年比は+1.20％の上昇です。地価総平均は7万4971円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万7839円/坪であり、前年比は+1.71％の上昇です。

布袋駅の最高額地点は「江南市布袋下山町東54番外」（11万4000円/m²）で、最低額地点は「一宮市春明字中石田生44番2」（4万3700円/m²）です。

布袋駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m²（1995年）、最低値は5万2900円/m²（2014年）で、二者の落差は1.98倍です。基準地価の最高値は13万9000円/m²（1991年）、最低値は6万8500円/m²（2006年）で、二者の落差は2.03倍です。
布袋駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

布袋駅の平均地価を求めるにあたり、布袋駅周辺、愛知県江南市布袋町西布、江南市布袋町中、江南市布袋町東、江南市布袋町西、江南市布袋町南、江南市布袋町北、江南市布袋下山町東、江南市布袋下山町北、江南市布袋下山町南、江南市布袋下山町西、江南市南山町西、江南市南山町中、江南市南山町東、江南市北山町西、江南市北山町東、江南市天王町五反林、江南市寄木町秋葉、江南市寄木町稲木、江南市小折町桜雲、江南市小郷町粟田木、江南市小郷町伍大力、江南市五明町根場、江南市五明町青木の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

布袋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪
1985年［昭和60年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+1.05％
1988年［昭和63年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+2.60％
1989年［平成元年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+12.69％
1990年［平成2年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+19.82％
1991年［平成3年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+4.51％
1992年［平成4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-12.23％
1993年［平成5年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-9.02％
1994年［平成6年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.70％
1995年［平成7年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
1996年［平成8年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.83％
1997年［平成9年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.23％
1999年［平成11年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.55％
2000年［平成12年］	9万1066円/m2	30万1046円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	8万8433円/m2	29万2341円/坪	-3.24％
2002年［平成14年］	8万4666円/m2	27万9889円/坪	-4.41％
2003年［平成15年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-5.42％
2004年［平成16年］	7万5666円/m2	25万0137円/坪	-5.08％
2005年［平成17年］	7万1733円/m2	23万7134円/坪	-5.18％
2006年［平成18年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-3.69％
2007年［平成19年］	7万2575円/m2	23万9917円/坪	-1.35％
2008年［平成20年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-0.79％
2009年［平成21年］	7万0075円/m2	23万1652円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	6万9375円/m2	22万9338円/坪	-1.08％
2011年［平成23年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-0.61％
2012年［平成24年］	6万9125円/m2	22万8512円/坪	+0.12％
2013年［平成25年］	6万9925円/m2	23万1157円/坪	+0.98％
2014年［平成26年］	6万5240円/m2	21万5669円/坪	+1.13％
2015年［平成27年］	6万5680円/m2	21万7123円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	6万5316円/m2	21万5922円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	6万5616円/m2	21万6914円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	6万6566円/m2	22万0055円/坪	+1.33％
2019年［令和元年］	7万1542円/m2	23万6505円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	7万1671円/m2	23万6930円/坪	+0.09％
2021年［令和3年］	7万1528円/m2	23万6458円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	7万2271円/m2	23万8913円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	7万3457円/m2	24万2833円/坪	+1.39％
2024年［令和6年］	7万4971円/m2	24万7839円/坪	+1.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1996年［平成8年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.86％
1997年［平成9年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
1998年［平成10年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-1.49％
1999年［平成11年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-3.52％
2000年［平成12年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-0.74％
2002年［平成14年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.44％
2003年［平成15年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-7.83％
2004年［平成16年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-5.66％
2005年［平成17年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-6.88％
2006年［平成18年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-6.04％
2007年［平成19年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-3.57％
2008年［平成20年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+1.29％
2015年［平成27年］	5万2950円/m2	17万5041円/坪	+0.08％
2016年［平成28年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	6万8266円/m2	22万5674円/坪	+0.32％
2020年［令和2年］	6万8933円/m2	22万7878円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+1.40％
2024年［令和6年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+2.40％
2025年［令和7年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+2.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪
1985年［昭和60年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+1.05％
1988年［昭和63年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+2.60％
1989年［平成元年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+12.69％
1990年［平成2年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+19.82％
1991年［平成3年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+4.51％
1992年［平成4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-12.23％
1993年［平成5年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-9.02％
1994年［平成6年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.70％
1995年［平成7年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
1996年［平成8年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.80％
1997年［平成9年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.07％
2000年［平成12年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-4.49％
2002年［平成14年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-5.39％
2003年［平成15年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-4.22％
2004年［平成16年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-4.79％
2005年［平成17年］	7万0350円/m2	23万2561円/坪	-4.34％
2006年［平成18年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-2.52％
2007年［平成19年］	7万4266円/m2	24万5509円/坪	-0.24％
2008年［平成20年］	7万3833円/m2	24万4077円/坪	-0.56％
2009年［平成21年］	7万1933円/m2	23万7796円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.66％
2011年［平成23年］	7万1233円/m2	23万5482円/坪	-0.44％
2012年［平成24年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.32％
2013年［平成25年］	7万2566円/m2	23万9889円/坪	+1.31％
2014年［平成26年］	7万3466円/m2	24万2865円/坪	+1.07％
2015年［平成27年］	7万4166円/m2	24万5179円/坪	+0.82％
2016年［平成28年］	7万1450円/m2	23万6198円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	7万1825円/m2	23万7438円/坪	+0.48％
2018年［平成30年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	+2.00％
2019年［令和元年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	7万3725円/m2	24万3719円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	7万3725円/m2	24万3719円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万4575円/m2	24万6528円/坪	+1.02％
2023年［令和5年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+1.38％
2024年［令和6年］	7万6825円/m2	25万3966円/坪	+1.20％

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