※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
丹羽郡大口町内の地区で最も高価格なのは柏森（7万4223円/m2）、最も低価格なのは羽黒（5万5785円/m2）となります。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大口町の最新の地価動向
愛知県丹羽郡大口町（にわぐんおおぐちちょう）の最新公示地価は平均7万0542円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均23万3199円/坪で、全国順位は283位です。前年からの変動率は+0.78％で、変動率の全国順位は206位です。
大口町の最新基準地価は平均6万0700円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均20万0661円/坪で、全国順位は321位です。前年からの変動率は+0.40％で、変動率の全国順位は355位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万8025円/m2（1991年）、最低価格は6万1500円/m2（1983年）で、両者の差は1.59倍です。基準地価の最高値は10万7500円/m2（1991年）、最安価格は5万6533円/m2（2012年）で、両者の差は1.90倍です。
宅地の平均地価は6万7220円/m2、坪単位では22万2214円/坪、変動率は+0.73％です（2022年）。商業地の平均地価は6万2550円/m2、坪単価では20万6776円/坪、変動率は+0.32％です（2022年）。
大口町の最も高価格地点は「丹羽郡大口町余野6丁目424番」（10万1000円/m2）で、最も低額地点は「丹羽郡大口町上小口1丁目276番1」（4万5800円/m2）です。
大口町における土地取引
愛知県丹羽郡大口町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している丹羽郡大口町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での丹羽郡大口町のランキングを付けています。
実際に愛知県丹羽郡大口町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である丹羽郡大口町が管理し、大口町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
