大口町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

丹羽郡大口町内の地区で最も高価格なのは柏森（7万4030円/m²）、最も低価格なのは羽黒（5万6771円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

愛知県丹羽郡大口町（にわぐんおおぐちちょう）の最新公示地価は平均7万0342円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均23万2538円/坪で、全国順位は280位です。前年からの変動率は+0.54％で、変動率の全国順位は278位です。

大口町の最新基準地価は平均6万0460円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均19万9867円/坪で、全国順位は322位です。前年からの変動率は-0.62％で、変動率の全国順位は527位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m²（1993年）、最低価格は6万8500円/m²（2013年）で、両者の差は1.53倍です。基準地価の最高値は10万9000円/m²（1991年）、最安価格は5万9166円/m²（2016年）で、両者の差は1.84倍です。

宅地の平均地価は6万7000円/m²、坪単位では22万1487円/坪です（2020年）。商業地の平均地価は6万2350円/m²、坪単価では20万6115円/坪です（2020年）。

大口町の最も高価格地点は「丹羽郡大口町余野6丁目424番」（10万0000円/m²）で、最も低額地点は「丹羽郡大口町上小口1丁目276番1」（4万5600円/m²）です。

新型コロナウイルス禍

大口町は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

愛知県丹羽郡大口町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している丹羽郡大口町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での丹羽郡大口町のランキング、および愛知県内での丹羽郡大口町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去の遡りの数値を算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に愛知県丹羽郡大口町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である丹羽郡大口町が管理し、大口町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大口町の町名は、秋田、大屋敷、小口、大御堂、替地、垣田、上小口、河北、御供所、さつきケ丘、下小口、城屋敷、新宮、高橋、竹田、伝右、外坪、豊田、仲沖、中小口、奈良子、萩島、二ツ屋、堀尾跡、丸、余野です。