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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 柏森 | 7万4030円/m2 | 24万4729円/坪 | +0.55% | ![]() |
2位 | 布袋 | 7万1671円/m2 | 23万6930円/坪 | +0.09% | ![]() |
3位 | 扶桑駅 | 6万6133円/m2 | 21万8622円/坪 | -0.07% | ![]() |
4位 | 羽黒 | 5万6771円/m2 | 18万7674円/坪 | -0.68% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
丹羽郡大口町内の地区で最も高価格なのは柏森(7万4030円/m2)、最も低価格なのは羽黒(5万6771円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
愛知県丹羽郡大口町(にわぐんおおぐちちょう)の最新公示地価は平均7万0342円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均23万2538円/坪で、全国順位は280位です。前年からの変動率は+0.54%で、変動率の全国順位は278位です。
大口町の最新基準地価は平均6万0460円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均19万9867円/坪で、全国順位は322位です。前年からの変動率は-0.62%で、変動率の全国順位は527位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m2(1993年)、最低価格は6万8500円/m2(2013年)で、両者の差は1.53倍です。基準地価の最高値は10万9000円/m2(1991年)、最安価格は5万9166円/m2(2016年)で、両者の差は1.84倍です。
宅地の平均地価は6万7000円/m2、坪単位では22万1487円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は6万2350円/m2、坪単価では20万6115円/坪です(2020年)。
大口町の最も高価格地点は「丹羽郡大口町余野6丁目424番」(10万0000円/m2)で、最も低額地点は「丹羽郡大口町上小口1丁目276番1」(4万5600円/m2)です。
大口町は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
愛知県丹羽郡大口町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している丹羽郡大口町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での丹羽郡大口町のランキング、および愛知県内での丹羽郡大口町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去の遡りの数値を算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に愛知県丹羽郡大口町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である丹羽郡大口町が管理し、大口町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | +0.70% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +1.25% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +0.28% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | +0.96% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +3.26% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | +10.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +23.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +5.83% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -9.17% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | -8.59% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万4150円/m2 | 31万1239円/坪 | -3.56% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万1766円/m2 | 30万3360円/坪 | -1.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万9933円/m2 | 29万7300円/坪 | -1.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万9466円/m2 | 29万5757円/坪 | -0.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万9166円/m2 | 29万4765円/坪 | -0.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万7833円/m2 | 29万0358円/坪 | -1.49% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万7450円/m2 | 28万9090円/坪 | -0.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万9620円/m2 | 29万6264円/坪 | -0.20% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万7160円/m2 | 28万8132円/坪 | -2.80% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万2120円/m2 | 27万1471円/坪 | -5.83% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万7583円/m2 | 25万6473円/坪 | -3.90% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万5266円/m2 | 24万8815円/坪 | -2.99% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万3616円/m2 | 24万3360円/坪 | -2.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万3216円/m2 | 24万2038円/坪 | -0.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +0.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万1950円/m2 | 23万7851円/坪 | -2.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | -1.08% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万1016円/m2 | 23万4765円/坪 | -0.27% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万1016円/m2 | 23万4765円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万8571円/m2 | 22万6682円/坪 | +1.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +2.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万0985円/m2 | 23万4663円/坪 | +1.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万7622円/m2 | 22万3544円/坪 | +1.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万8066円/m2 | 22万5013円/坪 | +0.62% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万6480円/m2 | 21万9768円/坪 | +0.38% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万6810円/m2 | 22万0859円/坪 | +0.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万6225円/m2 | 21万8925円/坪 | +0.19% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -5.24% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万3250円/m2 | 30万8264円/坪 | -2.51% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万1150円/m2 | 30万1322円/坪 | -2.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -0.16% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万9650円/m2 | 29万6363円/坪 | -1.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万8766円/m2 | 29万3443円/坪 | -0.27% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | -0.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万9075円/m2 | 29万4462円/坪 | -2.36% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万4075円/m2 | 27万7933円/坪 | -5.66% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | -4.11% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万6520円/m2 | 25万2958円/坪 | -2.76% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万4640円/m2 | 24万6743円/坪 | -2.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万4040円/m2 | 24万4760円/坪 | -0.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万4380円/m2 | 24万5884円/坪 | +0.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万2860円/m2 | 24万0859円/坪 | -2.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | -1.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万1880円/m2 | 23万7619円/坪 | -0.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万1880円/m2 | 23万7619円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +0.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万0116円/m2 | 23万1790円/坪 | +2.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万1033円/m2 | 23万4820円/坪 | +1.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万1850円/m2 | 23万7520円/坪 | +1.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万2416円/m2 | 23万9393円/坪 | +0.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万9485円/m2 | 22万9704円/坪 | +0.48% | ![]() |
2019年[平成31年] | 6万9914円/m2 | 23万1121円/坪 | +0.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万0342円/m2 | 23万2538円/坪 | +0.54% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | +0.70% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +1.25% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +0.28% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | +0.96% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +3.26% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | +10.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +23.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +5.83% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -9.17% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -8.59% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | -1.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -1.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | -1.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -1.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | -1.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -0.83% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | -0.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -4.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -6.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -3.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -4.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -0.72% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +0.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | -2.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -1.04% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +3.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +1.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万9166円/m2 | 19万5592円/坪 | +1.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万9366円/m2 | 19万6253円/坪 | +0.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万9466円/m2 | 19万6584円/坪 | +0.19% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万9566円/m2 | 19万6914円/坪 | +0.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万0460円/m2 | 19万9867円/坪 | -0.62% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大口町の町名は、秋田、大屋敷、小口、大御堂、替地、垣田、上小口、河北、御供所、さつきケ丘、下小口、城屋敷、新宮、高橋、竹田、伝右、外坪、豊田、仲沖、中小口、奈良子、萩島、二ツ屋、堀尾跡、丸、余野です。
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