星ヶ峯の基準地価・土地価格相場・坪単価｜鹿児島県鹿児島市星ヶ峯

星ヶ峯の不動産売却価格査定

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星ヶ峯の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	鹿児島市星ヶ峯3-26-2	広木駅より1,600m	7万0900 円/m²	23万4380 円/坪	+0.57 ％
鹿児島県鹿児島市星ヶ峯3-26-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

星ヶ峯の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

鹿児島市星ヶ峯3-26-2

広木駅より1,600m

7万0900 円/m²

23万4380 円/坪

+0.57 ％

星ヶ峯の最新の地価動向

星ヶ峯（ほしがみね）の直近の地価は、基準地価の平均値が7万0900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万4380円/坪、変動率+0.57％の上昇です。

星ヶ峯は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は11万3000円/m²（1999年）、最低値は6万6500円/m²（2017年）で、両者の違いは1.70倍です。
星ヶ峯の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

星ヶ峯の土地価格平均を求めるにあたり、鹿児島県鹿児島市星ヶ峯の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

星ヶ峯について

星ヶ峯（ほしがみね）は鹿児島県鹿児島市の町名です。星ヶ峯一丁目、星ヶ峯二丁目、星ヶ峯三丁目、星ヶ峯四丁目、星ヶ峯五丁目、星ヶ峯六丁目からなります。星ヶ峯地区の世帯数は約4600、住民数は約1万2400人です。星ヶ峯の郵便番号は〒891-0102です。星ヶ峯は、かつて独立した自治体であった田上町、山田町、五ケ別府町の一部が分割されて誕生しました。星ヶ峯は広木駅の南西に位置する新興住宅地です。星ヶ峯の南方には指宿有料道路が通り、山田インターチェンジで県道35号に接続します。星ヶ峯県営住宅・星ヶ峯県営住宅（集合住宅）が中心部など何ヶ所にあり、他は一戸建てが建ち並びます。星ヶ峯地区内には鹿児島市立星峯中学校、鹿児島市立星峯西小学校、鹿児島市立星峯東小学校、星ヶ峯幼稚園、星ヶ峯保育園、錦城幼稚園、愛の星保育園、タイヨー星ヶ峯店があります。

星ヶ峯の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪
1998年［平成10年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-1.77％
2001年［平成13年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-2.78％
2003年［平成15年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-2.86％
2004年［平成16年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-2.94％
2005年［平成17年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-6.06％
2006年［平成18年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	-2.27％
2009年［平成21年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	-3.75％
2012年［平成24年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	-3.25％
2013年［平成25年］	7万2200円/m²	23万8677円/坪	-3.09％
2014年［平成26年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	-3.05％
2015年［平成27年］	6万7500円/m²	22万3140円/坪	-3.57％
2016年［平成28年］	6万6500円/m²	21万9834円/坪	-1.48％
2017年［平成29年］	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪	+2.26％
2019年［令和元年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+1.47％
2020年［令和2年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	7万0500円/m²	23万3057円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	7万0900円/m²	23万4380円/坪	+0.57％

星ヶ峯の土地の売却価格査定

星ヶ峯エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

星ヶ峯の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
鹿児島中央駅の地価	33万4237円/m²	110万4917円/坪	+1.54％
鹿児島駅の地価	10万3452円/m²	34万1991円/坪	+0.64％
郡元駅の地価	14万4750円/m²	47万8512円/坪	+0.84％
南鹿児島駅の地価	15万8200円/m²	52万2975円/坪	+0.71％
宇宿駅の地価	10万9380円/m²	36万1586円/坪	+1.59％
谷山駅の地価	10万1725円/m²	33万6280円/坪	+2.02％
慈眼寺駅の地価	9万8683円/m²	32万6225円/坪	+1.26％
坂之上駅の地価	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+1.21％
五位野駅の地価	2万8350円/m²	9万3719円/坪	+1.42％
瀬々串駅の地価	1万2800円/m²	4万2314円/坪	+0.00％
中名駅の地価	1万6100円/m²	5万3223円/坪	+0.00％
喜入駅の地価	2万6750円/m²	8万8429円/坪	-0.33％
前之浜駅の地価	1万0500円/m²	3万4710円/坪	-2.78％
生見駅の地価	5800円/m²	1万9173円/坪	-3.33％
広木駅の地価	4万3400円/m²	14万3471円/坪	+0.93％
上伊集院駅の地価	4万0100円/m²	13万2561円/坪	+0.00％
薩摩松元駅の地価	3万2050円/m²	10万5950円/坪	-0.27％
竜ケ水駅の地価
天文館の地価	56万4800円/m²	186万7107円/坪	+1.56％
桜島の地価	9570円/m²	3万1636円/坪	-3.50％
東千石町の地価	76万5000円/m²	252万8925円/坪	+1.26％
西千石町の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+1.29％
中央町の地価	70万6000円/m²	233万3884円/坪	+1.38％
荒田の地価	30万3500円/m²	100万3305円/坪	+2.53％
吉野町の地価	4万5666円/m²	15万0964円/坪	+0.52％
西田の地価	46万4500円/m²	153万5537円/坪	+2.57％
薬師の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+0.95％
鴨池の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+0.70％
伊敷の地価	7万6233円/m²	25万2011円/坪	+0.08％
伊敷台の地価	8万8100円/m²	29万1239円/坪	+1.50％
下伊敷の地価	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+0.00％
西伊敷の地価	5万5700円/m²	18万4132円/坪	+0.18％
明和の地価	9万6300円/m²	31万8347円/坪	+0.73％
谷山中央の地価	11万9866円/m²	39万6253円/坪	+1.55％
西谷山の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+1.18％
東谷山の地価	11万9500円/m²	39万5041円/坪	+1.70％
加治屋町の地価	59万3000円/m²	196万0330円/坪	+1.02％
武の地価	20万8333円/m²	68万8705円/坪	+1.00％
武岡の地価	9万9500円/m²	32万8925円/坪	+1.02％
紫原の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+1.69％
下荒田の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+1.53％
小松原の地価	13万8500円/m²	45万7851円/坪	+2.59％
唐湊の地価	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+0.28％
春山町の地価	4万0100円/m²	13万2561円/坪	+0.00％
石谷町の地価	3万3350円/m²	11万0247円/坪	+0.80％
田上台の地価	6万0900円/m²	20万1322円/坪	+0.33％
和田の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+1.34％
山之口町の地価	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+2.01％
城西の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+1.05％
原良の地価	7万2800円/m²	24万0661円/坪	+0.00％
永吉の地価	7万9900円/m²	26万4132円/坪	+0.00％
城山の地価	9万8800円/m²	32万6611円/坪	+1.02％
清和の地価	7万2000円/m²	23万8016円/坪	+2.86％
錦江台の地価	4万9000円/m²	16万1983円/坪	+2.08％
平川町の地価	3万3900円/m²	11万2066円/坪	+0.59％
皇徳寺台の地価	7万1400円/m²	23万6033円/坪	+0.28％
草牟田の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+2.84％