ほら貝の基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市緑区ほら貝

ほら貝の不動産売却価格査定

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ほら貝の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市緑区ほら貝2丁目313番外	神沢駅より550m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+5.32 ％
愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目313番外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
2位	名古屋市緑区ほら貝1丁目78番2	相生山駅より320m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+5.08 ％
愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目78番2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 823m²（248坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに店舗事務所や一般住宅等が見られる地域

ほら貝の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市緑区ほら貝2丁目313番外

神沢駅より550m

19万8000 円/m²

65万4545 円/坪

+5.32 ％

2位

名古屋市緑区ほら貝1丁目78番2

相生山駅より320m

18万6000 円/m²

61万4876 円/坪

+5.08 ％

ほら貝の最新の地価動向

ほら貝（ほらがい）の最新の地価は、基準地価の平均値が19万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は63万4710円/坪であり、変動率+5.20％の上昇です。

ほら貝の最高額地点は「名古屋市緑区ほら貝2丁目313番外」（19万8000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市緑区ほら貝1丁目78番2」（18万6000円/m²）です。

ほら貝は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は30万1000円/m²（1990年）、最低値は12万3000円/m²（2005年）で、両者の違いは2.45倍です。
ほら貝の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

ほら貝の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市緑区ほら貝の標準地・基準地の地価を平均化しました。

ほら貝の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪
1984年［昭和59年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+4.55％
1988年［昭和63年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+45.65％
1989年［平成元年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+17.41％
1990年［平成2年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+27.54％
1991年［平成3年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	-1.00％
1992年［平成4年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	-12.08％
1993年［平成5年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-16.03％
1994年［平成6年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-10.91％
1995年［平成7年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-5.10％
1996年［平成8年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	-4.84％
1997年［平成9年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-1.13％
1999年［平成11年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-1.71％
2000年［平成12年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-5.45％
2002年［平成14年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-12.18％
2003年［平成15年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-8.03％
2004年［平成16年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-2.38％
2005年［平成17年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+4.88％
2007年［平成19年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+10.08％
2008年［平成20年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+7.75％
2009年［平成21年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+4.73％
2011年［平成23年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+3.23％
2012年［平成24年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+1.88％
2013年［平成25年］	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+0.61％
2014年［平成26年］	16万9500円/m²	56万0330円/坪	+3.67％
2015年［平成27年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+1.78％
2016年［平成28年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+0.87％
2017年［平成29年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	17万5500円/m²	58万0165円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+0.85％
2020年［令和2年］	17万1500円/m²	56万6942円/坪	-3.08％
2021年［令和3年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	17万6500円/m²	58万3471円/坪	+3.51％
2023年［令和5年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+3.38％
2024年［令和6年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+5.20％

ほら貝の土地の売却価格査定

ほら貝エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

ほら貝の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
赤池駅の地価	13万9218円/m²	46万0225円/坪	+3.99％
鳴海駅の地価	14万9928円/m²	49万5631円/坪	+4.11％
有松駅の地価	15万8200円/m²	52万2975円/坪	+4.80％
野並駅の地価	15万9750円/m²	52万8099円/坪	+3.51％
左京山駅の地価	15万4333円/m²	51万0192円/坪	+4.78％
鳴子北駅の地価	16万4714円/m²	54万4510円/坪	+3.63％
相生山駅の地価	17万0727円/m²	56万4387円/坪	+3.82％
神沢駅の地価	17万4615円/m²	57万7240円/坪	+4.04％
徳重駅の地価	17万3727円/m²	57万4305円/坪	+4.33％
本星崎駅の地価	12万0400円/m²	39万8016円/坪	+5.11％
大高駅の地価	12万6500円/m²	41万8181円/坪	+4.60％
南大高駅の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+4.02％
中京競馬場前駅の地価	13万3285円/m²	44万0613円/坪	+4.39％
共和駅の地価	14万5385円/m²	48万0613円/坪	+7.98％
桶狭間の地価	13万0500円/m²	43万1404円/坪	+4.00％
滝ノ水の地価	17万5500円/m²	58万0165円/坪	+4.15％
池上台の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+4.00％
神の倉の地価	14万4500円/m²	47万7685円/坪	+5.11％
浦里の地価	12万1666円/m²	40万2203円/坪	+4.35％
黒沢台の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+3.85％
砂田の地価	16万4500円/m²	54万3801円/坪	+4.50％
六田の地価	15万3500円/m²	50万7438円/坪	+4.07％
乗鞍の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+4.55％
旭出の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+4.62％
鶴が沢の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+4.47％
熊の前の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+4.55％
古鳴海の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+4.71％
篠の風の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+4.82％
作の山町の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+2.98％
鳴海町の地価	14万9666円/m²	49万4765円/坪	+3.85％
鳥澄の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+5.48％
青山の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+4.38％
諸の木の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+2.86％
若田の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+6.12％
上旭の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+4.25％
姥子山の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+5.22％
鎌倉台の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+4.23％