膝折町

膝折町の最新の地価動向

膝折町（ひざおりちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万4876円/坪、変動率は+2.76％の上昇です。基準地価の平均値が12万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万3223円/坪、変動率は+3.31％の上昇です。地価総平均は15万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万4049円/坪、変動率は+3.04％の上昇です。

膝折町の最も地価の高額な地点は「朝霞市膝折町1-4-25」（18万6000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「朝霞市膝折町2-12-47」（12万5000円/m²）です。

膝折町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万5000円/m²（1993年）、最低値は16万5000円/m²（2013年）で、両者の差は1.85倍です。基準地価の最高値は21万9000円/m²（1996年）、最低値は11万1000円/m²（2016年）で、両者の差は1.97倍です。
膝折町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

膝折町の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県朝霞市膝折町の地点の地価から算出しました。

膝折町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪
1994年［平成6年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-0.33％
1995年［平成7年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-11.88％
1997年［平成9年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-4.30％
1998年［平成10年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-5.34％
1999年［平成11年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-8.59％
2000年［平成12年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-8.15％
2001年［平成13年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-3.68％
2002年［平成14年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-5.96％
2003年［平成15年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-3.92％
2004年［平成16年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-3.55％
2005年［平成17年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-2.76％
2006年［平成18年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.69％
2008年［平成20年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+1.93％
2009年［平成21年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.91％
2015年［平成27年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.75％
2018年［平成30年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+1.04％
2019年［令和元年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+1.02％
2020年［令和2年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.73％
2023年［令和5年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.84％
2024年［令和6年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+3.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪
1994年［平成6年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-0.33％
1995年［平成7年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-11.88％
1997年［平成9年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-4.49％
1998年［平成10年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-3.53％
1999年［平成11年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-6.91％
2000年［平成12年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-8.30％
2001年［平成13年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-3.41％
2003年［平成15年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-3.54％
2004年［平成16年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-2.62％
2005年［平成17年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.61％
2006年［平成18年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.09％
2007年［平成19年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.55％
2008年［平成20年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+3.85％
2009年［平成21年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.34％
2013年［平成25年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.82％
2015年［平成27年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.60％
2016年［平成28年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+1.18％
2019年［平成31年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+1.16％
2020年［令和2年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.15％
2021年［令和3年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+1.72％
2023年［令和5年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.26％
2024年［令和6年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+2.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪
1997年［平成9年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.11％
1998年［平成10年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-7.14％
1999年［平成11年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-10.26％
2000年［平成12年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-8.00％
2001年［平成13年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-4.97％
2002年［平成14年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-8.50％
2003年［平成15年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-4.29％
2004年［平成16年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-4.48％
2005年［平成17年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.91％
2006年［平成18年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2007年［平成19年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.83％
2008年［平成20年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
2018年［平成30年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
2019年［令和元年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.88％
2022年［令和4年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.74％
2023年［令和5年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+3.42％
2024年［令和6年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+3.31％

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