ひろせ野鳥の森駅

ひろせ野鳥の森駅の最新の地価動向

ひろせ野鳥の森駅（ひろせやちょうのもりえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万5600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万0743円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が2万7250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0082円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.08％の下落です。地価総平均は3万3366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0303円/坪であり、前年比は-0.72％の下落です。

ひろせ野鳥の森駅の最高価格地点は「熊谷市広瀬字田角268番7」（5万9900円/m²）で、最も低価格地点は「熊谷市樋春字宮裏976番1」（1万1000円/m²）です。

ひろせ野鳥の森駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6150円/m²（2017年）、最低値は3万2700円/m²（2016年）で、二者の落差は1.41倍です。基準地価の最高値は8万8133円/m²（1993年）、最低値は2万7250円/m²（2024年）で、両者の落差は3.23倍です。
ひろせ野鳥の森駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

ひろせ野鳥の森駅の平均地価を求めるにあたり、ひろせ野鳥の森駅付近、埼玉県熊谷市広瀬、瀬南、小島、樋春字宮裏の標準地・基準地の地価より算定しました。

ひろせ野鳥の森駅について

ひろせ野鳥の森駅（ひろせやちょうのもりえき）は埼玉県熊谷市広瀬1040-1にある秩父鉄道（ちちぶてつどう）秩父本線（ちちぶほんせん）の駅です。ひろせ野鳥の森駅の隣駅は石原駅（いしわらえき）、大麻生駅（おおあそうえき）です。ひろせ野鳥の森駅は無人駅です。

ひろせ野鳥の森駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪
1984年［昭和59年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+3.54％
1988年［昭和63年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	+14.58％
1989年［平成元年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	+24.81％
1990年［平成2年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+50.19％
1991年［平成3年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+4.41％
1992年［平成4年］	8万2650円/m2	27万3223円/坪	-5.54％
1993年［平成5年］	8万8133円/m2	29万1349円/坪	-5.41％
1994年［平成6年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-5.94％
1995年［平成7年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-2.76％
1996年［平成8年］	7万5833円/m2	25万0688円/坪	-4.61％
1997年［平成9年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-5.18％
1998年［平成10年］	6万7333円/m2	22万2589円/坪	-6.76％
1999年［平成11年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-9.88％
2000年［平成12年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-6.81％
2001年［平成13年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	-7.65％
2002年［平成14年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	-9.55％
2003年［平成15年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-8.06％
2004年［平成16年］	3万9080円/m2	12万9190円/坪	-8.36％
2005年［平成17年］	3万6660円/m2	12万1190円/坪	-7.50％
2006年［平成18年］	3万5460円/m2	11万7223円/坪	-4.19％
2007年［平成19年］	3万5380円/m2	11万6958円/坪	-0.67％
2008年［平成20年］	3万5220円/m2	11万6429円/坪	-0.78％
2009年［平成21年］	3万3920円/m2	11万2132円/坪	-4.20％
2010年［平成22年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	3万2280円/m2	10万6710円/坪	-2.85％
2012年［平成24年］	3万1440円/m2	10万3933円/坪	-2.85％
2013年［平成25年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-2.28％
2014年［平成26年］	3万0420円/m2	10万0561円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	3万0120円/m2	9万9570円/坪	-1.21％
2016年［平成28年］	2万9740円/m2	9万8314円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	3万4583円/m2	11万4325円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	3万4266円/m2	11万3278円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	3万4133円/m2	11万2837円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	3万3366円/m2	11万0303円/坪	-0.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪
2005年［平成17年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-6.19％
2006年［平成18年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-2.93％
2007年［平成19年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.76％
2008年［平成20年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-2.28％
2014年［平成26年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-2.04％
2015年［平成27年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-1.21％
2017年［平成29年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-1.22％
2018年［平成30年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	-0.62％
2019年［平成31年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-0.32％
2020年［令和2年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	4万5650円/m2	15万0909円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-0.16％
2024年［令和6年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪
1984年［昭和59年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+3.54％
1988年［昭和63年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	+14.58％
1989年［平成元年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	+24.81％
1990年［平成2年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+50.19％
1991年［平成3年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+4.41％
1992年［平成4年］	8万2650円/m2	27万3223円/坪	-5.54％
1993年［平成5年］	8万8133円/m2	29万1349円/坪	-5.41％
1994年［平成6年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-5.94％
1995年［平成7年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-2.76％
1996年［平成8年］	7万5833円/m2	25万0688円/坪	-4.61％
1997年［平成9年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-5.18％
1998年［平成10年］	6万7333円/m2	22万2589円/坪	-6.76％
1999年［平成11年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-9.88％
2000年［平成12年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-6.81％
2001年［平成13年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	-7.65％
2002年［平成14年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	-9.55％
2003年［平成15年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-8.06％
2004年［平成16年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-8.36％
2005年［平成17年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-7.82％
2006年［平成18年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	3万4475円/m2	11万3966円/坪	-0.40％
2008年［平成20年］	3万4275円/m2	11万3305円/坪	-0.98％
2009年［平成21年］	3万2875円/m2	10万8677円/坪	-4.68％
2010年［平成22年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-2.77％
2011年［平成23年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-3.09％
2012年［平成24年］	3万0525円/m2	10万0909円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	2万9925円/m2	9万8925円/坪	-2.28％
2014年［平成26年］	2万9625円/m2	9万7933円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	2万9375円/m2	9万7107円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.41％
2017年［平成29年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	2万8625円/m2	9万4628円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	2万8475円/m2	9万4132円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	2万8075円/m2	9万2809円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	2万7975円/m2	9万2479円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-1.05％
2024年［令和6年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-1.08％

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