広小路

広小路の最新の地価動向

広小路（ひろこうじ）の現在の地価は、公示地価の平均が60万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は198万3471円/坪、前年比+4.90％の上昇です。基準地価の平均が50万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は167万7685円/坪、前年比+4.60％の上昇です。地価総平均は53万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は177万9614円/坪、前年比+4.70％の上昇です。

広小路の最も高価格地点は「豊橋市広小路1丁目40番1外」（60万8000円/m²）で、最低額地点は「豊橋市広小路1丁目32番」（40万7000円/m²）です。

広小路は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は322万0000円/m²（1992年）、最安値は50万6000円/m²（2007年）で、両者の差異は6.36倍です。基準地価の最高値は278万5000円/m²（1991年）、最低値は43万7500円/m²（2012年）で、両者の差異は6.37倍です。
広小路の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

広小路の地価平均を求めるにあたり、愛知県豊橋市広小路の地点の地価より算出しました。

広小路の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪
1985年［昭和60年］	101万7500円/m2	336万3636円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	+8.72％
1987年［昭和62年］	129万5000円/m2	428万0991円/坪	+17.58％
1988年［昭和63年］	150万5000円/m2	497万5206円/坪	+16.08％
1989年［平成元年］	183万3333円/m2	606万0606円/坪	+14.92％
1990年［平成2年］	228万3333円/m2	754万8209円/坪	+24.63％
1991年［平成3年］	284万6666円/m2	941万0468円/坪	+24.64％
1992年［平成4年］	287万6666円/m2	950万9641円/坪	+0.89％
1993年［平成5年］	261万3333円/m2	863万9118円/坪	-9.32％
1994年［平成6年］	226万0000円/m2	747万1074円/坪	-13.56％
1995年［平成7年］	175万0000円/m2	578万5123円/坪	-22.24％
1996年［平成8年］	149万3333円/m2	493万6639円/坪	-14.41％
1997年［平成9年］	127万6666円/m2	422万0385円/坪	-14.43％
1998年［平成10年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	-9.87％
1999年［平成11年］	90万6666円/m2	299万7245円/坪	-21.15％
2000年［平成12年］	81万6666円/m2	269万9724円/坪	-9.90％
2001年［平成13年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	-7.05％
2002年［平成14年］	68万6666円/m2	226万9972円/坪	-9.73％
2003年［平成15年］	60万9333円/m2	201万4325円/坪	-11.34％
2004年［平成16年］	54万1666円/m2	179万0633円/坪	-11.12％
2005年［平成17年］	49万4000円/m2	163万3057円/坪	-8.71％
2006年［平成18年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	-5.49％
2007年［平成19年］	46万0666円/m2	152万2865円/坪	-1.66％
2008年［平成20年］	49万0333円/m2	162万0936円/坪	+6.10％
2009年［平成21年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	-3.84％
2010年［平成22年］	46万6666円/m2	154万2699円/坪	-1.04％
2011年［平成23年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	-0.46％
2012年［平成24年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	46万9666円/m2	155万2617円/坪	+0.88％
2019年［令和元年］	47万8333円/m2	158万1267円/坪	+1.82％
2020年［令和2年］	48万4333円/m2	160万1101円/坪	+1.21％
2021年［令和3年］	48万5666円/m2	160万5509円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	49万7666円/m2	164万5179円/坪	+2.41％
2023年［令和5年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	+3.21％
2024年［令和6年］	53万8333円/m2	177万9614円/坪	+4.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪
1985年［昭和60年］	112万0000円/m2	370万2479円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	+2.68％
1987年［昭和62年］	139万0000円/m2	459万5041円/坪	+20.87％
1988年［昭和63年］	164万0000円/m2	542万1487円/坪	+17.99％
1989年［平成元年］	189万0000円/m2	624万7933円/坪	+15.24％
1990年［平成2年］	225万0000円/m2	743万8016円/坪	+19.05％
1991年［平成3年］	297万0000円/m2	981万8181円/坪	+32.00％
1992年［平成4年］	322万0000円/m2	1064万4628円/坪	+8.42％
1993年［平成5年］	301万0000円/m2	995万0413円/坪	-6.52％
1994年［平成6年］	265万0000円/m2	876万0330円/坪	-11.96％
1995年［平成7年］	200万0000円/m2	661万1570円/坪	-24.53％
1996年［平成8年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪	-17.50％
1997年［平成9年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪	-15.15％
1998年［平成10年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪	-10.00％
1999年［平成11年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	-21.43％
2000年［平成12年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	-10.10％
2001年［平成13年］	83万0000円/m2	274万3801円/坪	-6.74％
2002年［平成14年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	-8.43％
2003年［平成15年］	68万4000円/m2	226万1157円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-12.28％
2005年［平成17年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-10.00％
2006年［平成18年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	-4.81％
2007年［平成19年］	50万6000円/m2	167万2727円/坪	-1.56％
2008年［平成20年］	53万6000円/m2	177万1900円/坪	+5.93％
2009年［平成21年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-2.05％
2010年［平成22年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-0.95％
2011年［平成23年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+1.92％
2020年［令和2年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+1.89％
2021年［令和3年］	53万7000円/m2	177万5206円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	+2.98％
2023年［令和5年］	57万2000円/m2	189万0909円/坪	+3.44％
2024年［令和6年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+4.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪
1985年［昭和60年］	91万5000円/m2	302万4793円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	+14.75％
1987年［昭和62年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	+14.29％
1988年［昭和63年］	137万0000円/m2	452万8925円/坪	+14.17％
1989年［平成元年］	180万5000円/m2	596万6942円/坪	+14.60％
1990年［平成2年］	230万0000円/m2	760万3305円/坪	+27.42％
1991年［平成3年］	278万5000円/m2	920万6611円/坪	+20.96％
1992年［平成4年］	270万5000円/m2	894万2148円/坪	-2.88％
1993年［平成5年］	241万5000円/m2	798万3471円/坪	-10.72％
1994年［平成6年］	206万5000円/m2	682万6446円/坪	-14.37％
1995年［平成7年］	162万5000円/m2	537万1900円/坪	-21.10％
1996年［平成8年］	141万5000円/m2	467万7685円/坪	-12.87％
1997年［平成9年］	121万5000円/m2	401万6528円/坪	-14.07％
1998年［平成10年］	109万5000円/m2	361万9834円/坪	-9.81％
1999年［平成11年］	86万5000円/m2	285万9504円/坪	-21.01％
2000年［平成12年］	78万0000円/m2	257万8512円/坪	-9.80％
2001年［平成13年］	72万5000円/m2	239万6694円/坪	-7.21％
2002年［平成14年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-10.39％
2003年［平成15年］	57万2000円/m2	189万0909円/坪	-12.01％
2004年［平成16年］	51万2500円/m2	169万4214円/坪	-10.54％
2005年［平成17年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	-8.07％
2006年［平成18年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	-5.83％
2007年［平成19年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	46万7500円/m2	154万5454円/坪	+6.19％
2009年［平成21年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-1.09％
2011年［平成23年］	43万7500円/m2	144万6280円/坪	-0.70％
2012年［平成24年］	43万7500円/m2	144万6280円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	+0.43％
2014年［平成26年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	44万4500円/m2	146万9421円/坪	+1.32％
2019年［令和元年］	45万2500円/m2	149万5867円/坪	+1.78％
2020年［令和2年］	45万6500円/m2	150万9090円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+0.65％
2022年［令和4年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+2.13％
2023年［令和5年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	+3.10％
2024年［令和6年］	50万7500円/m2	167万7685円/坪	+4.60％

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