東椎路

東椎路の最新の地価動向

東椎路（ひがししいじ）の現在の地価は、公示地価の平均が7万9150円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は26万1652円/坪で過去最安値であり、前年比-0.52％の下落です。

東椎路の最高額地点は「沼津市東椎路字東荒293番11」（8万2000円/m²）で、最も低価格地点は「沼津市東椎路字中尾1733番20」（7万6300円/m²）です。

東椎路は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万2000円/m²（1995年）、最安値は7万9150円/m²（2025年）で、双方の差異は1.79倍です。
東椎路の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

東椎路の地価平均を求めるにあたり、静岡県沼津市東椎路の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

東椎路の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪
1995年［平成7年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.72％
1996年［平成8年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.51％
1997年［平成9年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-1.09％
1998年［平成10年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-1.10％
1999年［平成11年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-3.36％
2000年［平成12年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-3.09％
2001年［平成13年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-3.19％
2002年［平成14年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-3.29％
2003年［平成15年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-5.11％
2004年［平成16年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-6.27％
2005年［平成17年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-5.74％
2006年［平成18年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-4.06％
2007年［平成19年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-2.12％
2008年［平成20年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	-0.82％
2009年［平成21年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	-1.09％
2010年［平成22年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	8万4950円/m2	28万0826円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	8万3350円/m2	27万5537円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-0.24％
2019年［平成31年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	8万1050円/m2	26万7933円/坪	-1.16％
2023年［令和5年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	-0.77％
2025年［令和7年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	-0.52％

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