東千石町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜鹿児島県鹿児島市東千石町

東千石町の不動産売却価格査定

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東千石町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	鹿児島市東千石町13-19	鹿児島中央駅より1,600m	116万0000 円/m²	383万4710 円/坪	+0.87 ％
鹿児島県鹿児島市東千石町13-19 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心商業地域
2位	鹿児島市東千石町14-4	鹿児島中央駅より1,600m	103万0000 円/m²	340万4958 円/坪	+0.98 ％
鹿児島県鹿児島市東千石町14-4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員9.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況各種店舗が建ち並ぶ中心アーケード街の商業地域
3位	鹿児島市東千石町5番8	鹿児島中央駅より1,600m	37万0000 円/m²	122万3140 円/坪	+1.65 ％
鹿児島県鹿児島市東千石町5番8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 129m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

東千石町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

鹿児島市東千石町13-19

鹿児島中央駅より1,600m

116万0000 円/m²

383万4710 円/坪

+0.87 ％

2位

鹿児島市東千石町14-4

鹿児島中央駅より1,600m

103万0000 円/m²

340万4958 円/坪

+0.98 ％

3位

鹿児島市東千石町5番8

鹿児島中央駅より1,600m

37万0000 円/m²

122万3140 円/坪

+1.65 ％

東千石町の最新の地価動向

東千石町（ひがしせんごくちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が76万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は252万8925円/坪であり、変動率は+1.26％の上昇です。基準地価の平均値が103万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は340万4958円/坪で過去最高値であり、変動率は+0.98％の上昇です。地価総平均は84万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は280万3305円/坪であり、変動率は+0.90％の上昇です。

東千石町の最高額地点は「鹿児島市東千石町13-19」（116万0000円/m²）で、最も低価格地点は「鹿児島市東千石町5番8」（37万0000円/m²）です。

東千石町は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は625万0000円/m²（1992年）、最低値は67万9500円/m²（2017年）で、両者の差は9.20倍です。基準地価の最高値は103万0000円/m²（2024年）、最低値は98万0000円/m²（2018年）で、両者の差は1.05倍です。
東千石町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

東千石町の平均土地価格を求めるにあたり、鹿児島県鹿児島市東千石町の地点の地価から計算しました。

東千石町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	625万0000円/m²	2066万1157円/坪
1992年［平成4年］	625万0000円/m²	2066万1157円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	349万0000円/m²	1153万7190円/坪	-12.32％
1994年［平成6年］	286万5000円/m²	947万1074円/坪	-17.94％
1995年［平成7年］	245万5000円/m²	811万5702円/坪	-14.43％
1996年［平成8年］	186万8500円/m²	617万6859円/坪	-24.32％
1997年［平成9年］	155万6500円/m²	514万5454円/坪	-14.02％
1998年［平成10年］	140万3000円/m²	463万8016円/坪	-9.21％
1999年［平成11年］	122万0000円/m²	403万3057円/坪	-12.01％
2000年［平成12年］	113万5000円/m²	375万2066円/坪	-6.33％
2001年［平成13年］	105万5000円/m²	348万7603円/坪	-6.48％
2002年［平成14年］	96万5000円/m²	319万0082円/坪	-7.58％
2003年［平成15年］	88万9000円/m²	293万8842円/坪	-7.40％
2004年［平成16年］	82万5000円/m²	272万7272円/坪	-6.81％
2005年［平成17年］	77万9000円/m²	257万5206円/坪	-5.40％
2006年［平成18年］	75万5000円/m²	249万5867円/坪	-2.71％
2007年［平成19年］	75万9000円/m²	250万9090円/坪	+0.98％
2008年［平成20年］	75万9000円/m²	250万9090円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	73万6500円/m²	243万4710円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	71万8000円/m²	237万3553円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	70万3000円/m²	232万3966円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	69万2500円/m²	228万9256円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	68万2500円/m²	225万6198円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	67万9500円/m²	224万6280円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	67万9500円/m²	224万6280円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	67万9500円/m²	224万6280円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	67万9500円/m²	224万6280円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	79万0000円/m²	261万1570円/坪	+1.63％
2019年［令和元年］	83万5000円/m²	276万0330円/坪	+4.74％
2020年［令和2年］	84万6666円/m²	279万8898円/坪	+1.36％
2021年［令和3年］	83万6666円/m²	276万5840円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	83万6666円/m²	276万5840円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	84万0333円/m²	277万7961円/坪	+0.39％
2024年［令和6年］	84万8000円/m²	280万3305円/坪	+0.90％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	625万0000円/m²	2066万1157円/坪
1992年［平成4年］	625万0000円/m²	2066万1157円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	349万0000円/m²	1153万7190円/坪	-12.32％
1994年［平成6年］	286万5000円/m²	947万1074円/坪	-17.94％
1995年［平成7年］	245万5000円/m²	811万5702円/坪	-14.43％
1996年［平成8年］	186万8500円/m²	617万6859円/坪	-24.32％
1997年［平成9年］	155万6500円/m²	514万5454円/坪	-14.02％
1998年［平成10年］	140万3000円/m²	463万8016円/坪	-9.21％
1999年［平成11年］	122万0000円/m²	403万3057円/坪	-12.01％
2000年［平成12年］	113万5000円/m²	375万2066円/坪	-6.33％
2001年［平成13年］	105万5000円/m²	348万7603円/坪	-6.48％
2002年［平成14年］	96万5000円/m²	319万0082円/坪	-7.58％
2003年［平成15年］	88万9000円/m²	293万8842円/坪	-7.40％
2004年［平成16年］	82万5000円/m²	272万7272円/坪	-6.81％
2005年［平成17年］	77万9000円/m²	257万5206円/坪	-5.40％
2006年［平成18年］	75万5000円/m²	249万5867円/坪	-2.71％
2007年［平成19年］	75万9000円/m²	250万9090円/坪	+0.98％
2008年［平成20年］	75万9000円/m²	250万9090円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	73万6500円/m²	243万4710円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	71万8000円/m²	237万3553円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	70万3000円/m²	232万3966円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	69万2500円/m²	228万9256円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	68万2500円/m²	225万6198円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	67万9500円/m²	224万6280円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	67万9500円/m²	224万6280円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	67万9500円/m²	224万6280円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	67万9500円/m²	224万6280円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+1.63％
2019年［平成31年］	73万7500円/m²	243万8016円/坪	+4.56％
2020年［令和2年］	75万5000円/m²	249万5867円/坪	+2.05％
2021年［令和3年］	75万0000円/m²	247万9338円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	74万5000円/m²	246万2809円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	75万0500円/m²	248万0991円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	75万7000円/m²	250万2479円/坪	+0.86％
2025年［令和7年］	76万5000円/m²	252万8925円/坪	+1.26％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	98万0000円/m²	323万9669円/坪
2019年［令和元年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+5.10％
2020年［令和2年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	101万0000円/m²	333万8842円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪	+0.99％
2023年［令和5年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+0.98％

東千石町の土地の売却価格査定

東千石町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東千石町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
鹿児島中央駅の地価	33万4237円/m²	110万4917円/坪	+1.54％
鹿児島駅の地価	10万3452円/m²	34万1991円/坪	+0.64％
郡元駅の地価	14万4750円/m²	47万8512円/坪	+0.84％
南鹿児島駅の地価	15万8200円/m²	52万2975円/坪	+0.71％
宇宿駅の地価	10万9380円/m²	36万1586円/坪	+1.59％
谷山駅の地価	10万1725円/m²	33万6280円/坪	+2.02％
慈眼寺駅の地価	9万8683円/m²	32万6225円/坪	+1.26％
坂之上駅の地価	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+1.21％
五位野駅の地価	2万8350円/m²	9万3719円/坪	+1.42％
瀬々串駅の地価	1万2800円/m²	4万2314円/坪	+0.00％
中名駅の地価	1万6100円/m²	5万3223円/坪	+0.00％
喜入駅の地価	2万6750円/m²	8万8429円/坪	-0.33％
前之浜駅の地価	1万0500円/m²	3万4710円/坪	-2.78％
生見駅の地価	5800円/m²	1万9173円/坪	-3.33％
広木駅の地価	4万3400円/m²	14万3471円/坪	+0.93％
上伊集院駅の地価	4万0100円/m²	13万2561円/坪	+0.00％
薩摩松元駅の地価	3万2050円/m²	10万5950円/坪	-0.27％
竜ケ水駅の地価
天文館の地価	56万4800円/m²	186万7107円/坪	+1.56％
星ヶ峯の地価	7万0900円/m²	23万4380円/坪	+0.57％
桜島の地価	9570円/m²	3万1636円/坪	-3.50％
西千石町の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+1.29％
中央町の地価	70万6000円/m²	233万3884円/坪	+1.38％
荒田の地価	30万3500円/m²	100万3305円/坪	+2.53％
吉野町の地価	4万5666円/m²	15万0964円/坪	+0.52％
西田の地価	46万4500円/m²	153万5537円/坪	+2.57％
薬師の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+0.95％
鴨池の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+0.70％
伊敷の地価	7万6233円/m²	25万2011円/坪	+0.08％
伊敷台の地価	8万8100円/m²	29万1239円/坪	+1.50％
下伊敷の地価	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+0.00％
西伊敷の地価	5万5700円/m²	18万4132円/坪	+0.18％
明和の地価	9万6300円/m²	31万8347円/坪	+0.73％
谷山中央の地価	11万9866円/m²	39万6253円/坪	+1.55％
西谷山の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+1.18％
東谷山の地価	11万9500円/m²	39万5041円/坪	+1.70％
加治屋町の地価	59万3000円/m²	196万0330円/坪	+1.02％
武の地価	20万8333円/m²	68万8705円/坪	+1.00％
武岡の地価	9万9500円/m²	32万8925円/坪	+1.02％
紫原の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+1.69％
下荒田の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+1.53％
小松原の地価	13万8500円/m²	45万7851円/坪	+2.59％
唐湊の地価	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+0.28％
春山町の地価	4万0100円/m²	13万2561円/坪	+0.00％
石谷町の地価	3万3350円/m²	11万0247円/坪	+0.80％
田上台の地価	6万0900円/m²	20万1322円/坪	+0.33％
和田の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+1.34％
山之口町の地価	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+2.01％
城西の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+1.05％
原良の地価	7万2800円/m²	24万0661円/坪	+0.00％
永吉の地価	7万9900円/m²	26万4132円/坪	+0.00％
城山の地価	9万8800円/m²	32万6611円/坪	+1.02％
清和の地価	7万2000円/m²	23万8016円/坪	+2.86％
錦江台の地価	4万9000円/m²	16万1983円/坪	+2.08％
平川町の地価	3万3900円/m²	11万2066円/坪	+0.59％
皇徳寺台の地価	7万1400円/m²	23万6033円/坪	+0.28％
草牟田の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+2.84％