東野幌

東野幌の最新の地価動向

東野幌（ひがしのっぽろ）の現在の地価は、公示地価の平均が4万7900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万8347円/坪、前年比は+2.82％の上昇です。基準地価の平均が7万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万1157円/坪で過去最高値、前年比は+3.27％の上昇です。地価総平均は5万5525円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万3553円/坪、前年比は+7.22％の上昇です。

東野幌の最高価格地点は「江別市東野幌本町3番8外」（7万9000円/m²）で、最低額地点は「江別市東野幌132番1」（7700円/m²）です。

東野幌は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1800円/m²（1998年）、最低値は2万3950円/m²（2009年）で、両者の落差は2.58倍です。基準地価の最高値は7万9000円/m²（2024年）、最低値は4万5200円/m²（2016年）で、両者の落差は1.75倍です。
東野幌の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

東野幌の平均地価を求めるにあたり、北海道江別市東野幌、東野幌町、東野幌本町の地点の地価より算出しました。

東野幌の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪
1994年［平成6年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	+3.30％
1995年［平成7年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+0.89％
1996年［平成8年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+5.45％
1997年［平成9年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+1.67％
1998年［平成10年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+1.31％
1999年［平成11年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-5.18％
2000年［平成12年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-4.44％
2001年［平成13年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-6.07％
2002年［平成14年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-4.94％
2003年［平成15年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-5.89％
2005年［平成17年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-7.16％
2006年［平成18年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-6.16％
2007年［平成19年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-4.81％
2008年［平成20年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-2.19％
2009年［平成21年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-3.93％
2010年［平成22年］	3万2875円/m2	10万8677円/坪	-4.08％
2011年［平成23年］	3万1975円/m2	10万5702円/坪	-3.39％
2012年［平成24年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	3万0575円/m2	10万1074円/坪	-2.93％
2014年［平成26年］	3万0325円/m2	10万0247円/坪	-1.50％
2015年［平成27年］	3万0225円/m2	9万9917円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	3万0275円/m2	10万0082円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	3万0575円/m2	10万1074円/坪	+0.77％
2019年［令和元年］	3万1275円/m2	10万3388円/坪	+1.72％
2020年［令和2年］	3万2475円/m2	10万7355円/坪	+3.11％
2021年［令和3年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	+7.43％
2022年［令和4年］	4万1725円/m2	13万7933円/坪	+14.61％
2023年［令和5年］	5万1575円/m2	17万0495円/坪	+20.29％
2024年［令和6年］	5万5525円/m2	18万3553円/坪	+7.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪
1994年［平成6年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	+3.30％
1995年［平成7年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+0.89％
1996年［平成8年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+5.45％
1997年［平成9年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+1.67％
1998年［平成10年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+1.31％
1999年［平成11年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-5.18％
2000年［平成12年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-4.44％
2001年［平成13年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-6.07％
2002年［平成14年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-4.94％
2003年［平成15年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-5.89％
2005年［平成17年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-7.16％
2006年［平成18年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-6.16％
2007年［平成19年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-4.81％
2008年［平成20年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-2.19％
2009年［平成21年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-3.93％
2010年［平成22年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	-4.08％
2011年［平成23年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	-3.51％
2012年［平成24年］	2万6066円/m2	8万6170円/坪	-2.97％
2013年［平成25年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-3.48％
2014年［平成26年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	-1.49％
2015年［平成27年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	-0.52％
2016年［平成28年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	+0.66％
2019年［平成31年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	+1.12％
2020年［令和2年］	2万6966円/m2	8万9146円/坪	+3.10％
2021年［令和3年］	2万9066円/m2	9万6088円/坪	+6.09％
2022年［令和4年］	3万4133円/m2	11万2837円/坪	+13.44％
2023年［令和5年］	4万3266円/m2	14万3030円/坪	+20.85％
2024年［令和6年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	+8.53％
2025年［令和7年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+2.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪
2011年［平成23年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-0.66％
2016年［平成28年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.44％
2018年［平成30年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+1.10％
2019年［令和元年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+3.49％
2020年［令和2年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+3.16％
2021年［令和3年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+11.43％
2022年［令和4年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+18.13％
2023年［令和5年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+18.60％
2024年［令和6年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+3.27％

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