東みずほ台

東みずほ台の最新の地価動向

東みずほ台（ひがしみずほだい）の現在の地価は、公示地価の平均値が34万1500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は112万8925円/坪、変動率+3.65％の上昇です。基準地価の平均値が27万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は91万2396円/坪で過去最高値、変動率+4.15％の上昇です。地価総平均は31万1666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は103万0303円/坪、変動率+3.72％の上昇です。

東みずほ台の最も高価格地点は「富士見市東みずほ台1丁目4番11」（40万1000円/m²）で、最も低額地点は「富士見市東みずほ台2丁目18番22」（27万6000円/m²）です。

東みずほ台は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万3000円/m²（1993年）、最安値は28万1500円/m²（2013年）で、二者の違いは2.53倍です。基準地価の最高値は27万6000円/m²（2024年）、最低値は22万1000円/m²（2012年）で、二者の違いは1.25倍です。
東みずほ台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

東みずほ台の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県富士見市東みずほ台の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

東みずほ台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	71万3000円/m2	235万7024円/坪
1994年［平成6年］	62万7000円/m2	207万2727円/坪	-12.06％
1995年［平成7年］	53万9000円/m2	178万1818円/坪	-14.04％
1996年［平成8年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	-20.96％
1997年［平成9年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-13.85％
1998年［平成10年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-6.27％
1999年［平成11年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-8.72％
2000年［平成12年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-5.67％
2001年［平成13年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-1.61％
2002年［平成14年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-3.34％
2003年［平成15年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-2.55％
2004年［平成16年］	28万5333円/m2	94万3250円/坪	-2.15％
2005年［平成17年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-0.74％
2006年［平成18年］	28万4333円/m2	93万9944円/坪	+0.47％
2007年［平成19年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+2.33％
2008年［平成20年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+3.48％
2009年［平成21年］	28万7666円/m2	95万0964円/坪	-4.85％
2010年［平成22年］	27万2666円/m2	90万1377円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	26万8333円/m2	88万7052円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	26万2666円/m2	86万8319円/坪	-2.01％
2013年［平成25年］	26万1666円/m2	86万5013円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	26万5333円/m2	87万7134円/坪	+1.39％
2015年［平成27年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	26万9666円/m2	89万1460円/坪	+1.36％
2017年［平成29年］	27万2666円/m2	90万1377円/坪	+1.20％
2018年［平成30年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+2.37％
2019年［令和元年］	28万6666円/m2	94万7658円/坪	+2.73％
2020年［令和2年］	29万1666円/m2	96万4187円/坪	+1.59％
2021年［令和3年］	28万8666円/m2	95万4269円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	29万1666円/m2	96万4187円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	30万0666円/m2	99万3939円/坪	+3.14％
2024年［令和6年］	31万1666円/m2	103万0303円/坪	+3.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	71万3000円/m2	235万7024円/坪
1994年［平成6年］	62万7000円/m2	207万2727円/坪	-12.06％
1995年［平成7年］	53万9000円/m2	178万1818円/坪	-14.04％
1996年［平成8年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	-20.96％
1997年［平成9年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-13.85％
1998年［平成10年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-6.27％
1999年［平成11年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-8.72％
2000年［平成12年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-7.64％
2001年［平成13年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-2.07％
2002年［平成14年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	-2.82％
2005年［平成17年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-0.90％
2006年［平成18年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	+0.29％
2007年［平成19年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	+1.86％
2008年［平成20年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+4.83％
2009年［平成21年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	-4.13％
2010年［平成22年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	-2.57％
2013年［平成25年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-0.73％
2014年［平成26年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	+1.41％
2015年［平成27年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	+1.38％
2017年［平成29年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	+2.06％
2019年［平成31年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	+2.66％
2020年［令和2年］	31万3500円/m2	103万6363円/坪	+2.59％
2021年［令和3年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	30万9500円/m2	102万3140円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	32万9500円/m2	108万9256円/坪	+3.51％
2025年［令和7年］	34万1500円/m2	112万8925円/坪	+3.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪
2000年［平成12年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-3.70％
2001年［平成13年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.15％
2002年［平成14年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-3.50％
2003年［平成15年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-1.21％
2004年［平成16年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-0.82％
2005年［平成17年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-0.41％
2006年［平成18年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+0.83％
2007年［平成19年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+3.28％
2008年［平成20年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.79％
2009年［平成21年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-6.30％
2010年［平成22年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.45％
2014年［平成26年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+1.35％
2015年［平成27年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.89％
2016年［平成28年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+1.32％
2017年［平成29年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+2.17％
2018年［平成30年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+2.98％
2019年［令和元年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+2.89％
2020年［令和2年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+2.81％
2023年［令和5年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+3.52％
2024年［令和6年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+4.15％

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