東弁財

東弁財の最新の地価動向

東弁財（ひがしべんざい）の現在の地価は、公示地価の平均値が45万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は151万4049円/坪であり、変動率は+4.50％の上昇です。

東弁財の最高価格地点は「朝霞市東弁財1-3-9」（54万4000円/m²）で、最も低額地点は「朝霞市東弁財2-5-26」（37万2000円/m²）です。

東弁財は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は108万0000円/m²（1994年）、最低値は35万8500円/m²（2005年）で、二者の差は3.01倍です。
東弁財の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

東弁財の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県朝霞市東弁財の標準地・基準地の地価より算定しました。

東弁財の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	108万0000円/m2	357万0247円/坪
1995年［平成7年］	91万8000円/m2	303万4710円/坪	-15.00％
1996年［平成8年］	73万6000円/m2	243万3057円/坪	-19.83％
1997年［平成9年］	64万8000円/m2	214万2148円/坪	-11.96％
1998年［平成10年］	57万8000円/m2	191万0743円/坪	-10.80％
1999年［平成11年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	-8.13％
2000年［平成12年］	38万9500円/m2	128万7603円/坪	-7.47％
2001年［平成13年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-1.95％
2002年［平成14年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	-2.45％
2003年［平成15年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-2.02％
2004年［平成16年］	35万9500円/m2	118万8429円/坪	-0.85％
2005年［平成17年］	35万8500円/m2	118万5123円/坪	-0.23％
2006年［平成18年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	+0.77％
2007年［平成19年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+3.83％
2008年［平成20年］	40万6500円/m2	134万3801円/坪	+8.13％
2009年［平成21年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	37万2500円/m2	123万1404円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	-0.50％
2012年［平成24年］	36万3500円/m2	120万1652円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	37万4500円/m2	123万8016円/坪	+3.24％
2015年［平成27年］	37万6500円/m2	124万4628円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	39万1500円/m2	129万4214円/坪	+2.52％
2019年［平成31年］	40万1500円/m2	132万7272円/坪	+2.56％
2020年［令和2年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	+2.34％
2021年［令和3年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	+3.06％
2024年［令和6年］	43万8500円/m2	144万9586円/坪	+4.20％
2025年［令和7年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	+4.50％

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