東能代駅

東能代駅の最新の地価動向

東能代駅（ひがしのしろえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万1630円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万8446円/坪であり、変動率は+0.01％の上昇です。基準地価の平均値が7575円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万5041円/坪であり、変動率は+5.30％の上昇です。地価総平均は9602円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万1743円/坪であり、変動率は+2.65％の上昇です。

東能代駅の最高価格地点は「能代市字下野13番8外」（1万9400円/m²）で、最も低額地点は「能代市檜山字檜山町137番」（3860円/m²）です。

東能代駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万2000円/m²（2018年）、最低値は4400円/m²（2017年）で、両者の差は2.73倍です。基準地価の最高値は2万5000円/m²（2002年）、最低値は7175円/m²（2021年）で、両者の差は3.48倍です。
東能代駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

東能代駅の平均土地価格を求めるにあたり、秋田県能代市内、東能代駅周辺の地点の地価から算出しました。

東能代駅について

東能代駅（ひがしのしろえき）は秋田県能代市鰄渕字下悪戸にあるJR奥羽本線およびJR五能線の駅です。奥羽本線の隣駅は北金岡駅（きたかなおかえき）、鶴形駅（つるがたえき）です。五能線の隣駅は能代駅です。

東能代駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1992年［平成4年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.00％
2004年［平成16年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-8.18％
2007年［平成19年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-7.43％
2008年［平成20年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-6.95％
2009年［平成21年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-6.90％
2010年［平成22年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-7.41％
2011年［平成23年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-7.33％
2012年［平成24年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-5.04％
2013年［平成25年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-3.79％
2014年［平成26年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-3.15％
2015年［平成27年］	8350円/m2	2万7603円/坪	-3.25％
2016年［平成28年］	8050円/m2	2万6611円/坪	-3.77％
2017年［平成29年］	7750円/m2	2万5619円/坪	-3.92％
2018年［平成30年］	1万1633円/m2	3万8457円/坪	-3.18％
2019年［令和元年］	9625円/m2	3万1818円/坪	-1.74％
2020年［令和2年］	9482円/m2	3万1347円/坪	-1.76％
2021年［令和3年］	9382円/m2	3万1016円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	9397円/m2	3万1066円/坪	+0.38％
2023年［令和5年］	9437円/m2	3万1198円/坪	+0.60％
2024年［令和6年］	9602円/m2	3万1743円/坪	+2.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	4800円/m2	1万5867円/坪
2016年［平成28年］	4600円/m2	1万5206円/坪	-4.17％
2017年［平成29年］	4400円/m2	1万4545円/坪	-4.35％
2018年［平成30年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-4.55％
2019年［平成31年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	-1.70％
2020年［令和2年］	1万1715円/m2	3万8727円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	1万1590円/m2	3万8314円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	1万1570円/m2	3万8247円/坪	-0.51％
2023年［令和5年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	1万1630円/m2	3万8446円/坪	+0.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1992年［平成4年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.00％
2004年［平成16年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-8.18％
2007年［平成19年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-7.43％
2008年［平成20年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-6.95％
2009年［平成21年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-6.90％
2010年［平成22年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-7.41％
2011年［平成23年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-7.33％
2012年［平成24年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-5.04％
2013年［平成25年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-3.79％
2014年［平成26年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-3.15％
2015年［平成27年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-3.25％
2016年［平成28年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-3.36％
2017年［平成29年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-3.48％
2018年［平成30年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.80％
2019年［令和元年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-1.83％
2020年［令和2年］	7250円/m2	2万3966円/坪	-2.16％
2021年［令和3年］	7175円/m2	2万3719円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	7225円/m2	2万3884円/坪	+1.27％
2023年［令和5年］	7325円/m2	2万4214円/坪	+1.72％
2024年［令和6年］	7575円/m2	2万5041円/坪	+5.30％

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