東幡豆駅

東幡豆駅の最新の地価動向

東幡豆駅（ひがしはずえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万9100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万6198円/坪であり、変動率は-4.56％の下落です。基準地価の平均値が2万9700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8181円/坪で過去最低値であり、変動率は-3.88％の下落です。地価総平均は3万0233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9944円/坪で過去最低値であり、変動率は-3.92％の下落です。

東幡豆駅の最高額地点は「西尾市東幡豆町本郷5番1外」（3万4000円/m²）で、最低価格地点は「西尾市東幡豆町越田98番2」（2万4200円/m²）です。

東幡豆駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2700円/m²（2002年）、最低値は2万8200円/m²（2021年）で、二者の差は1.87倍です。基準地価の最高値は7万9500円/m²（1991年）、最低値は2万9700円/m²（2024年）で、二者の差は2.68倍です。
東幡豆駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

東幡豆駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県西尾市内、東幡豆駅付近の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

東幡豆駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪
1989年［平成元年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+9.40％
1990年［平成2年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+14.06％
1991年［平成3年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+8.90％
1992年［平成4年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-2.52％
1993年［平成5年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-5.42％
1994年［平成6年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-1.50％
1995年［平成7年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-0.42％
1996年［平成8年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-0.28％
1997年［平成9年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-0.14％
1998年［平成10年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-1.26％
2000年［平成12年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-2.69％
2002年［平成14年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-6.10％
2003年［平成15年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	-5.49％
2004年［平成16年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-7.41％
2005年［平成17年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-4.19％
2006年［平成18年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-2.06％
2007年［平成19年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	-1.80％
2008年［平成20年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-1.17％
2009年［平成21年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-2.77％
2013年［平成25年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-3.97％
2014年［平成26年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-2.28％
2015年［平成27年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	-1.97％
2017年［平成29年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-2.01％
2018年［平成30年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-2.54％
2019年［令和元年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-3.66％
2020年［令和2年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-4.84％
2021年［令和3年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-4.96％
2022年［令和4年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-3.93％
2023年［令和5年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-3.64％
2024年［令和6年］	3万0233円/m2	9万9944円/坪	-3.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪
2003年［平成15年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-4.17％
2004年［平成16年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-7.33％
2005年［平成17年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-2.28％
2007年［平成19年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-2.10％
2008年［平成20年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-1.19％
2009年［平成21年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-4.63％
2014年［平成26年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-2.29％
2015年［平成27年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-1.85％
2019年［平成31年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-3.46％
2020年［令和2年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-3.26％
2021年［令和3年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-5.05％
2022年［令和4年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-4.26％
2023年［令和5年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-3.59％
2024年［令和6年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.94％
2025年［令和7年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-4.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪
1989年［平成元年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+9.40％
1990年［平成2年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+14.06％
1991年［平成3年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+8.90％
1992年［平成4年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-2.52％
1993年［平成5年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-5.42％
1994年［平成6年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-1.50％
1995年［平成7年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-0.42％
1996年［平成8年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-0.28％
1997年［平成9年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-0.14％
1998年［平成10年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-1.26％
2000年［平成12年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-2.69％
2002年［平成14年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-6.10％
2003年［平成15年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-6.81％
2004年［平成16年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-7.48％
2005年［平成17年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-1.97％
2006年［平成18年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-1.49％
2008年［平成20年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-1.14％
2009年［平成21年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-4.98％
2010年［平成22年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-3.30％
2014年［平成26年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-2.27％
2015年［平成27年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-2.14％
2017年［平成29年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-2.19％
2018年［平成30年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-3.23％
2019年［令和元年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-3.86％
2020年［令和2年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-6.42％
2021年［令和3年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-4.86％
2022年［令和4年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-3.60％
2023年［令和5年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-3.74％
2024年［令和6年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-3.88％

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