東赤坂駅

東赤坂駅の最新の地価動向

東赤坂駅（ひがしあかさかえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万8450円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万7107円/坪であり、前年比+0.48％の上昇です。基準地価の平均が4万1200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万6198円/坪で過去最安値であり、前年比-0.96％の下落です。地価総平均は3万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万9586円/坪であり、前年比-0.39％の下落です。

東赤坂駅の最高価格地点は「大垣市三津屋町1丁目57番5」（5万2700円/m²）で、最低価格地点は「大垣市興福地町2丁目33番2外」（2万4200円/m²）です。

東赤坂駅は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0200円/m²（2014年）、最安値は2万7400円/m²（2013年）で、両者の差異は1.47倍です。基準地価の最高値は5万7300円/m²（2004年）、最低値は4万1200円/m²（2024年）で、両者の差異は1.39倍です。
東赤坂駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

東赤坂駅の地価平均を求めるにあたり、東赤坂駅近辺、岐阜県安八郡神戸町大字中沢、安八郡神戸町大字加納、安八郡神戸町大字和泉、大垣市興福地町、大垣市菅野、大垣市青木町、大垣市枝郷、大垣市西之川町、大垣市三津屋町、大垣市北方町、大垣市曽根町の地点の地価より計算しました。

東赤坂駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪
2005年［平成17年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-5.06％
2006年［平成18年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-2.57％
2007年［平成19年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-0.94％
2008年［平成20年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-0.19％
2009年［平成21年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-2.14％
2014年［平成26年］	4万2266円/m2	13万9724円/坪	-1.19％
2015年［平成27年］	4万1966円/m2	13万8732円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	4万1433円/m2	13万6969円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-0.66％
2019年［令和元年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-1.57％
2022年［令和4年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	3万9333円/m2	13万0027円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪
2010年［平成22年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-2.97％
2011年［平成23年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-2.45％
2013年［平成25年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.79％
2014年［平成26年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.67％
2019年［平成31年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-0.41％
2024年［令和6年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-0.11％
2025年［令和7年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	+0.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪
2005年［平成17年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-5.06％
2006年［平成18年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-2.57％
2007年［平成19年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-0.94％
2008年［平成20年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-0.19％
2009年［平成21年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-2.34％
2011年［平成23年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.49％
2014年［平成26年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-1.28％
2015年［平成27年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-0.86％
2016年［平成28年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-0.66％
2019年［令和元年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-1.33％
2020年［令和2年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-2.48％
2021年［令和3年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-2.54％
2022年［令和4年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.72％
2024年［令和6年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-0.96％

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