原駅（名古屋）

原駅の最新の地価動向

原駅（はらえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が19万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万8099円/坪であり、変動率+3.56％の上昇です。基準地価の平均値が18万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万5041円/坪であり、変動率+4.34％の上昇です。地価総平均は18万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万4876円/坪であり、変動率+3.87％の上昇です。

原駅の最も高額地点は「名古屋市天白区植田東3丁目520番」（23万5000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市天白区梅が丘1丁目1211番」（14万6000円/m²）です。

原駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万7000円/m²（1991年）、最安値は13万3200円/m²（2005年）で、二者の違いは3.21倍です。基準地価の最高値は47万9333円/m²（1990年）、最低値は13万2500円/m²（2005年）で、二者の違いは3.62倍です。
原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

原駅（名古屋）の土地価格平均を求めるにあたり、原駅付近、愛知県名古屋市天白区原、天白区天白町大字平針小田、天白区天白町大字平針稲葉下、天白区天白町大字平針大薮、天白区天白町大字植田株田、天白区井口、天白区中平1、天白区中平2、天白区中平5、天白区植田東、天白区鴻の巣、天白区梅が丘1、天白区梅が丘5、天白区天白町大字植田三七川原、天白区天白町大字植田鴻ノ巣、天白区大根町、名東区猪高町大字高針原の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪
1990年［平成2年］	44万9500円/m2	148万5950円/坪	+27.29％
1991年［平成3年］	46万2750円/m2	152万9752円/坪	+3.91％
1992年［平成4年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	-16.92％
1993年［平成5年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-15.85％
1994年［平成6年］	25万1625円/m2	83万1818円/坪	-12.92％
1995年［平成7年］	22万5875円/m2	74万6694円/坪	-9.86％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-6.43％
1997年［平成9年］	20万1625円/m2	66万6528円/坪	-3.69％
1998年［平成10年］	19万7125円/m2	65万1652円/坪	-1.97％
1999年［平成11年］	18万0625円/m2	59万7107円/坪	-7.90％
2000年［平成12年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	-3.49％
2001年［平成13年］	17万0111円/m2	56万2350円/坪	-4.04％
2002年［平成14年］	15万6555円/m2	51万7539円/坪	-7.83％
2003年［平成15年］	14万1888円/m2	46万9054円/坪	-9.33％
2004年［平成16年］	13万4555円/m2	44万4811円/坪	-5.11％
2005年［平成17年］	13万2888円/m2	43万9302円/坪	-1.23％
2006年［平成18年］	13万7888円/m2	45万5831円/坪	+3.69％
2007年［平成19年］	14万9777円/m2	49万5133円/坪	+8.48％
2008年［平成20年］	16万0777円/m2	53万1496円/坪	+7.20％
2009年［平成21年］	15万2777円/m2	50万5050円/坪	-4.98％
2010年［平成22年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	-0.59％
2012年［平成24年］	14万6888円/m2	48万5583円/坪	+0.16％
2013年［平成25年］	14万9111円/m2	49万2929円/坪	+1.55％
2014年［平成26年］	15万3888円/m2	50万8723円/坪	+3.22％
2015年［平成27年］	15万8777円/m2	52万4885円/坪	+3.18％
2016年［平成28年］	16万3300円/m2	53万9834円/坪	+2.42％
2017年［平成29年］	16万6300円/m2	54万9752円/坪	+1.74％
2018年［平成30年］	16万9700円/m2	56万0991円/坪	+1.97％
2019年［令和元年］	17万2400円/m2	56万9917円/坪	+1.53％
2020年［令和2年］	17万3100円/m2	57万2231円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	17万0900円/m2	56万4958円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	17万4300円/m2	57万6198円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+2.68％
2024年［令和6年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+3.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪
1990年［平成2年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+25.44％
1991年［平成3年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	+18.61％
1992年［平成4年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-16.16％
1993年［平成5年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	-15.89％
1994年［平成6年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-13.97％
1995年［平成7年］	20万5250円/m2	67万8512円/坪	-10.00％
1996年［平成8年］	19万2750円/m2	63万7190円/坪	-6.05％
1997年［平成9年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-3.76％
1998年［平成10年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-1.06％
1999年［平成11年］	17万2750円/m2	57万1074円/坪	-5.83％
2000年［平成12年］	17万4600円/m2	57万7190円/坪	-2.94％
2001年［平成13年］	16万9400円/m2	55万9999円/坪	-2.96％
2002年［平成14年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-5.31％
2003年［平成15年］	14万4600円/m2	47万8016円/坪	-9.65％
2004年［平成16年］	13万5600円/m2	44万8264円/坪	-6.21％
2005年［平成17年］	13万3200円/m2	44万0330円/坪	-1.77％
2006年［平成18年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+3.43％
2007年［平成19年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+9.19％
2008年［平成20年］	16万6200円/m2	54万9421円/坪	+9.87％
2009年［平成21年］	16万0200円/m2	52万9586円/坪	-3.53％
2010年［平成22年］	15万2800円/m2	50万5123円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-1.07％
2012年［平成24年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万2600円/m2	50万4462円/坪	+1.05％
2014年［平成26年］	15万7400円/m2	52万0330円/坪	+3.15％
2015年［平成27年］	16万1800円/m2	53万4876円/坪	+2.83％
2016年［平成28年］	16万6166円/m2	54万9311円/坪	+2.32％
2017年［平成29年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	+1.77％
2018年［平成30年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.07％
2019年［平成31年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.65％
2020年［令和2年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	+1.28％
2021年［令和3年］	17万4833円/m2	57万7961円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	17万8166円/m2	58万8980円/坪	+1.89％
2023年［令和5年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	+2.89％
2024年［令和6年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+3.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪
1990年［平成2年］	47万9333円/m2	158万4572円/坪	+27.90％
1991年［平成3年］	47万4666円/m2	156万9146円/坪	-1.00％
1992年［平成4年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-17.17％
1993年［平成5年］	32万9666円/m2	108万9807円/坪	-15.83％
1994年［平成6年］	27万5250円/m2	90万9917円/坪	-11.87％
1995年［平成7年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-9.71％
1996年［平成8年］	22万7250円/m2	75万1239円/坪	-6.82％
1997年［平成9年］	21万7750円/m2	71万9834円/坪	-3.63％
1998年［平成10年］	21万0750円/m2	69万6694円/坪	-2.88％
1999年［平成11年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-9.96％
2000年［平成12年］	18万0750円/m2	59万7520円/坪	-4.04％
2001年［平成13年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-5.38％
2002年［平成14年］	15万2250円/m2	50万3305円/坪	-10.99％
2003年［平成15年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-8.92％
2004年［平成16年］	13万3250円/m2	44万0495円/坪	-3.74％
2005年［平成17年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-0.56％
2006年［平成18年］	13万7750円/m2	45万5371円/坪	+4.01％
2007年［平成19年］	14万8250円/m2	49万0082円/坪	+7.60％
2008年［平成20年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+3.87％
2009年［平成21年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-6.79％
2010年［平成22年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	-1.55％
2011年［平成23年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	14万1750円/m2	46万8595円/坪	+0.36％
2013年［平成25年］	14万4750円/m2	47万8512円/坪	+2.17％
2014年［平成26年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+3.30％
2015年［平成27年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+3.63％
2016年［平成28年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+2.56％
2017年［平成29年］	16万1750円/m2	53万4710円/坪	+1.70％
2018年［平成30年］	16万4750円/m2	54万4628円/坪	+1.82％
2019年［令和元年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.35％
2020年［令和2年］	16万5250円/m2	54万6280円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+2.09％
2023年［令和5年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+2.37％
2024年［令和6年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+4.34％

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