羽沢

羽沢の最新の地価動向

羽沢（はねさわ）の最新の地価は、公示地価の平均値が16万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万0495円/坪であり、変動率+3.13％の上昇です。基準地価の平均値が16万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万8842円/坪であり、変動率+3.82％の上昇です。地価総平均は16万3333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万9944円/坪であり、変動率+3.36％の上昇です。

羽沢の最も高額地点は「富士見市羽沢2-3-18」（17万7000円/m²）で、最も低額地点は「富士見市羽沢1-16-24」（15万0000円/m²）です。

羽沢は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万0000円/m²（2003年）、最安値は13万4000円/m²（2013年）で、双方の違いは1.27倍です。基準地価の最高値は31万6000円/m²（1991年）、最低値は14万1000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.24倍です。
羽沢の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

羽沢の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県富士見市羽沢の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

羽沢の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪
1984年［昭和59年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+23.08％
1988年［昭和63年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+36.36％
1989年［平成元年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+6.25％
1990年［平成2年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+23.92％
1991年［平成3年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-8.23％
1993年［平成5年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-5.52％
1994年［平成6年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-0.73％
1995年［平成7年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-8.09％
1996年［平成8年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-5.60％
1997年［平成9年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-2.54％
1998年［平成10年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-5.65％
1999年［平成11年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-6.45％
2000年［平成12年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-2.96％
2001年［平成13年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-2.54％
2002年［平成14年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-6.77％
2003年［平成15年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-4.47％
2004年［平成16年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-3.52％
2005年［平成17年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-2.44％
2006年［平成18年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.95％
2007年［平成19年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+0.93％
2008年［平成20年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.96％
2009年［平成21年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+1.45％
2015年［平成27年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	+0.71％
2017年［平成29年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	+1.35％
2019年［令和元年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	+0.86％
2021年［令和3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+2.61％
2024年［令和6年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪	+3.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
2004年［平成16年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-3.53％
2005年［平成17年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.89％
2007年［平成19年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.92％
2009年［平成21年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-3.77％
2010年［平成22年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-1.47％
2014年［平成26年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
2015年［平成27年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.74％
2017年［平成29年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.35％
2019年［平成31年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+1.64％
2020年［令和2年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.62％
2021年［令和3年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-1.29％
2022年［令和4年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+2.61％
2024年［令和6年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+3.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪
1984年［昭和59年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+23.08％
1988年［昭和63年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+36.36％
1989年［平成元年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+6.25％
1990年［平成2年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+23.92％
1991年［平成3年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-8.23％
1993年［平成5年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-5.52％
1994年［平成6年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-0.73％
1995年［平成7年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-8.09％
1996年［平成8年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-5.60％
1997年［平成9年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-2.54％
1998年［平成10年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-5.65％
1999年［平成11年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-6.45％
2000年［平成12年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-2.96％
2001年［平成13年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-2.54％
2002年［平成14年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-6.77％
2003年［平成15年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-4.47％
2004年［平成16年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-3.51％
2005年［平成17年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.82％
2006年［平成18年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.85％
2008年［平成20年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-6.67％
2010年［平成22年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+1.35％
2019年［令和元年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
2020年［令和2年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+2.61％
2024年［令和6年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+3.82％

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