五位野駅

五位野駅の最新の地価動向

五位野駅（ごいのえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万8350円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万3719円/坪、前年比は+1.42％の上昇です。基準地価の平均が2万1800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2066円/坪、前年比は+0.46％の上昇です。地価総平均は2万5933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5730円/坪、前年比は+0.96％の上昇です。

五位野駅の最高額地点は「鹿児島市平川町字大薗603番3外」（3万3900円/m²）で、最も低額地点は「鹿児島市平川町字風穴1372番3」（2万1800円/m²）です。

五位野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2400円/m²（1998年）、最低値は2万7150円/m²（2021年）で、両者の落差は1.93倍です。基準地価の最高値は3万6000円/m²（2002年）、最低値は2万1700円/m²（2023年）で、双方の落差は1.66倍です。
五位野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

五位野駅の平均地価を求めるにあたり、鹿児島県鹿児島市内、五位野駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

五位野駅について

五位野駅（ごいのえき）は鹿児島県鹿児島市平川町895にあるJR指宿枕崎線（いぶすきまくらざきせん）の駅です。五位野駅の隣駅は坂之上駅（さかのうええき）、平川駅（ひらかわえき）です。五位野駅は無人駅です。

五位野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪
1984年［昭和59年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+0.22％
1985年［昭和60年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+0.37％
1986年［昭和61年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-2.04％
1987年［昭和62年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+1.53％
1992年［平成4年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪	+0.69％
1996年［平成8年］	4万6133円/m2	15万2506円/坪	+1.34％
1997年［平成9年］	4万6633円/m2	15万4159円/坪	+1.23％
1998年［平成10年］	4万6933円/m2	15万5151円/坪	+0.65％
1999年［平成11年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-1.44％
2000年［平成12年］	4万4533円/m2	14万7217円/坪	-2.82％
2001年［平成13年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	-1.71％
2002年［平成14年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-1.18％
2003年［平成15年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.93％
2004年［平成16年］	4万0833円/m2	13万4986円/坪	-3.46％
2005年［平成17年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-3.28％
2006年［平成18年］	3万8533円/m2	12万7382円/坪	-2.42％
2007年［平成19年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-2.44％
2008年［平成20年］	3万6833円/m2	12万1763円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	3万5733円/m2	11万8126円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	3万4266円/m2	11万3278円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	3万2833円/m2	10万8539円/坪	-4.37％
2012年［平成24年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-4.94％
2013年［平成25年］	2万9766円/m2	9万8402円/坪	-4.64％
2014年［平成26年］	2万8766円/m2	9万5096円/坪	-3.57％
2015年［平成27年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	-3.94％
2016年［平成28年］	2万6733円/m2	8万8374円/坪	-3.35％
2017年［平成29年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-2.63％
2018年［平成30年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.33％
2019年［令和元年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	+0.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1984年［昭和59年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.44％
1985年［昭和60年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.44％
1986年［昭和61年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-1.98％
1987年［昭和62年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.56％
1997年［平成9年］	5万1950円/m2	17万1735円/坪	+1.00％
1998年［平成10年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+0.98％
1999年［平成11年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-2.16％
2000年［平成12年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-4.24％
2001年［平成13年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.56％
2002年［平成14年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-1.77％
2003年［平成15年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	-1.51％
2004年［平成16年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-3.76％
2005年［平成17年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-3.46％
2006年［平成18年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-2.87％
2007年［平成19年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-2.89％
2008年［平成20年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.29％
2009年［平成21年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-5.28％
2011年［平成23年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-4.10％
2012年［平成24年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-5.17％
2013年［平成25年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-4.79％
2014年［平成26年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-3.47％
2015年［平成27年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-4.15％
2016年［平成28年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-3.60％
2017年［平成29年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-2.27％
2018年［平成30年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-1.14％
2019年［平成31年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+1.23％
2024年［令和6年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+1.22％
2025年［令和7年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+1.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪
1984年［昭和59年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.30％
1986年［昭和61年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-2.10％
1987年［昭和62年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+3.06％
1992年［平成4年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+2.08％
1996年［平成8年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+2.91％
1997年［平成9年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+1.69％
1998年［平成10年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.78％
2004年［平成16年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.94％
2006年［平成18年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.52％
2007年［平成19年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.56％
2009年［平成21年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.61％
2011年［平成23年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-4.92％
2012年［平成24年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-4.48％
2013年［平成25年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-4.33％
2014年［平成26年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.77％
2015年［平成27年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-3.53％
2016年［平成28年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.85％
2017年［平成29年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-3.35％
2018年［平成30年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-1.73％
2019年［令和元年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.46％

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